人民時評：堵住制度漏洞推薦五篇(編輯修改稿)
2024-11-04 17:12 本頁面
【文章內容簡介】 踵而至。央視“315”曝光了餓了么存在的諸多問題，餓了么連續(xù)發(fā)聲，并推出一系列的整改措施，然后，我們從記者的探訪中可以得知，截止目前為止，餓了么并沒有真的改了？相反還在頂風作案。不少小店衛(wèi)生問題令人作嘔，甚至有“餓了么”員工主動協(xié)助無照黑作坊入駐平臺；登記地址虛假、盜用后廚照片等問題依舊大量出現(xiàn)。就餐者的健康令人擔憂！企業(yè)的誠信令人質疑！作者口2733740549長期兼職代寫黨建類時評，保證原創(chuàng)，長期合作其實不僅是餓了么平臺，食品衛(wèi)生安全、藥品安全一直是人民關注的焦點。近些年，負面新聞不斷，三聚氰胺毒奶粉、嬰幼兒魚肝油、毒豆芽、上海福喜事件不斷涌 現(xiàn)，致使人民對國內企業(yè)生產產品越發(fā)的不信任，信任危機出現(xiàn)，不少市民為了安全，寧肯出國購買相關產品。這種現(xiàn)象值得深思。那么我們應該如何做呢？筆者認為應完善相關法律，依法辦事；食安辦、食藥監(jiān)局要加大監(jiān)察力度，發(fā)揮自己的職責，監(jiān)管有力；上級部門應查處不作為的執(zhí)法人； 商家及生產企業(yè)及種植、養(yǎng)殖業(yè)主須按照《食品安全法》等法律法規(guī)的法定要求進行經營，提升道德修養(yǎng)，誠信經營，不要因利益熏心造成惡果；網絡訂餐第三方平臺提供者要依法落實食品安全主體責任，對入網食品經營者進行實名登記，嚴格審查入網經營者的餐飲服務許可證或食品經營許可證等經營資質，對不符合法律法規(guī) 要求的入網食品經營者及行為進行制止、下架、撤銷，并向食品藥品監(jiān)管部門報告；消費者可以舉報，執(zhí)法人員將進行調查。第四篇：陳紹霞：怎樣才能堵住土地增值稅征管理漏洞？陳紹霞：怎樣才能堵住土地增值稅征管理漏洞？【由“普金網”金財稅服務電商平臺整理提供】萬科是A股市場為數(shù)不多的信息披露較為透明、經營活動規(guī)范的上市公司，央視對萬科的實地調查尚且發(fā)現(xiàn)其可能欠繳稅款，由此亦不難想象，國內房地產企業(yè)在土地增值稅征繳、清算方面可能存在諸多問題，房地產項目長期不清算，可能是一個較為普遍的現(xiàn)象，由此導致房地產企業(yè)可能大面積欠繳稅款。為什么會出現(xiàn)這種現(xiàn)象？筆者認為，預征率偏低、清算條件存漏洞，稅務征管部門自由裁量權過大，是導致房地產項目清算率低、房地產企業(yè)可能大量欠繳土地增值稅的主要原因。，房地產商清算意愿低個人認為，房地產開發(fā)項目遲遲不清算，一個主要原因是，土地增值稅預征率明顯偏低，一旦實施清算，房地產企業(yè)需要補繳大量稅款，因此，房地產企業(yè)清算意愿低，不斷拖延清算時間。、金地集團（600383）、招商地產（000024）、華僑城等房地產上市公司都計提了大量應繳土地增值稅。房地產企業(yè)之所以計提大量應繳土地增值稅，一方面說明這些項目在報告期內已經實現(xiàn)銷售結算、確認銷售收入，但稅款尚未清算，為了使報告期成本與收入相匹配、真實反映報告期經營業(yè)績，需要預提相應的稅款、計入當期營業(yè)稅金，另一方面正說明了土地增值稅預征比例偏低，需要在清算后補繳稅款。那么，目前我國房地產企業(yè)土地增值稅預征率與應繳稅率相差多大呢？筆者查閱了多家房地產上市公司2012年報，其中只有招商地產和金融街（000402）披露了預繳土地增值稅余額數(shù)據(jù)：2012年末，、%；2012年招商地產的房地產營業(yè)收入240億元、（含預提），%。按照同樣的方法計算出，%、%。兩家公司預繳稅率皆顯著低于應繳稅率。為了加強土地增值稅征管，2010年6月國稅總局發(fā)文要求：“除保障性住房外，東部地區(qū)省份預征率不得低于2%，%，西部地區(qū)省份不得低于1%?！惫P者上述計算分析顯示，招商地產、金融街土地增值稅預征率都低于2%。筆者統(tǒng)計了A股房地產前10大上市公司2012年土地增值稅應繳稅率，其中9家上市公司應繳稅率在3%以上，%的應繳稅率位居首位。由此可見，國內房地產企業(yè)土地增值稅預征率明顯偏低，一旦清算，需補繳巨額稅款。為了推遲納稅、占用應稅款項，房地產企業(yè)有可能拖延項目清算工作，一些房地產企業(yè)在項目竣工、銷售多年后，以至于已成為成熟小區(qū)，仍然遲遲不辦理土地增值稅清算。觀點辯析：預征土地增值稅是否為提前征稅、占用企業(yè)流動資金？房地產大佬任志強認為：“政府的預繳正是無償提前占用企業(yè)流動資金的納稅方式?！睂τ谌沃緩姷倪@一觀點，筆者認為，這是對土地增值稅的誤讀?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例》第十條規(guī)定：“納稅人應當自轉讓房地產合同簽訂之日起7日內向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內繳納土地增值稅?！庇纱丝芍?，土地增值稅納稅義務發(fā)生的時間為簽訂房屋轉讓合同時，只要簽訂了房屋銷售合同，納稅義務就已經發(fā)生。但由于我國房地產企業(yè)開發(fā)的商品房實行預售制，簽訂合同時成本未知，無法據(jù)以確定應繳稅率，實施細則規(guī)定按一定比例預征稅款；可見，對土地增值稅進行預征，并不是提前征收稅款。土地增值稅預征是與商品房預售制相對應的，如果房地產項目竣工后才對外銷售，土地增值稅也就不必預征。只有當預征稅款高于房地產項目清算時計算的應
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