人民時(shí)評(píng)：堵住制度漏洞推薦五篇(編輯修改稿)
2024-11-04 17:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 踵而至。央視“315”曝光了餓了么存在的諸多問題，餓了么連續(xù)發(fā)聲，并推出一系列的整改措施，然后，我們從記者的探訪中可以得知，截止目前為止，餓了么并沒有真的改了？相反還在頂風(fēng)作案。不少小店衛(wèi)生問題令人作嘔，甚至有“餓了么”員工主動(dòng)協(xié)助無照黑作坊入駐平臺(tái)；登記地址虛假、盜用后廚照片等問題依舊大量出現(xiàn)。就餐者的健康令人擔(dān)憂！企業(yè)的誠信令人質(zhì)疑！作者口2733740549長期兼職代寫黨建類時(shí)評(píng)，保證原創(chuàng)，長期合作其實(shí)不僅是餓了么平臺(tái)，食品衛(wèi)生安全、藥品安全一直是人民關(guān)注的焦點(diǎn)。近些年，負(fù)面新聞不斷，三聚氰胺毒奶粉、嬰幼兒魚肝油、毒豆芽、上海福喜事件不斷涌 現(xiàn)，致使人民對(duì)國內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品越發(fā)的不信任，信任危機(jī)出現(xiàn)，不少市民為了安全，寧肯出國購買相關(guān)產(chǎn)品。這種現(xiàn)象值得深思。那么我們應(yīng)該如何做呢？筆者認(rèn)為應(yīng)完善相關(guān)法律，依法辦事；食安辦、食藥監(jiān)局要加大監(jiān)察力度，發(fā)揮自己的職責(zé)，監(jiān)管有力；上級(jí)部門應(yīng)查處不作為的執(zhí)法人； 商家及生產(chǎn)企業(yè)及種植、養(yǎng)殖業(yè)主須按照《食品安全法》等法律法規(guī)的法定要求進(jìn)行經(jīng)營，提升道德修養(yǎng)，誠信經(jīng)營，不要因利益熏心造成惡果；網(wǎng)絡(luò)訂餐第三方平臺(tái)提供者要依法落實(shí)食品安全主體責(zé)任，對(duì)入網(wǎng)食品經(jīng)營者進(jìn)行實(shí)名登記，嚴(yán)格審查入網(wǎng)經(jīng)營者的餐飲服務(wù)許可證或食品經(jīng)營許可證等經(jīng)營資質(zhì)，對(duì)不符合法律法規(guī) 要求的入網(wǎng)食品經(jīng)營者及行為進(jìn)行制止、下架、撤銷，并向食品藥品監(jiān)管部門報(bào)告；消費(fèi)者可以舉報(bào)，執(zhí)法人員將進(jìn)行調(diào)查。第四篇：陳紹霞：怎樣才能堵住土地增值稅征管理漏洞？陳紹霞：怎樣才能堵住土地增值稅征管理漏洞？【由“普金網(wǎng)”金財(cái)稅服務(wù)電商平臺(tái)整理提供】萬科是A股市場為數(shù)不多的信息披露較為透明、經(jīng)營活動(dòng)規(guī)范的上市公司，央視對(duì)萬科的實(shí)地調(diào)查尚且發(fā)現(xiàn)其可能欠繳稅款，由此亦不難想象，國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)在土地增值稅征繳、清算方面可能存在諸多問題，房地產(chǎn)項(xiàng)目長期不清算，可能是一個(gè)較為普遍的現(xiàn)象，由此導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)可能大面積欠繳稅款。為什么會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象？筆者認(rèn)為，預(yù)征率偏低、清算條件存漏洞，稅務(wù)征管部門自由裁量權(quán)過大，是導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目清算率低、房地產(chǎn)企業(yè)可能大量欠繳土地增值稅的主要原因。，房地產(chǎn)商清算意愿低個(gè)人認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目遲遲不清算，一個(gè)主要原因是，土地增值稅預(yù)征率明顯偏低，一旦實(shí)施清算，房地產(chǎn)企業(yè)需要補(bǔ)繳大量稅款，因此，房地產(chǎn)企業(yè)清算意愿低，不斷拖延清算時(shí)間。、金地集團(tuán)（600383）、招商地產(chǎn)（000024）、華僑城等房地產(chǎn)上市公司都計(jì)提了大量應(yīng)繳土地增值稅。房地產(chǎn)企業(yè)之所以計(jì)提大量應(yīng)繳土地增值稅，一方面說明這些項(xiàng)目在報(bào)告期內(nèi)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售結(jié)算、確認(rèn)銷售收入，但稅款尚未清算，為了使報(bào)告期成本與收入相匹配、真實(shí)反映報(bào)告期經(jīng)營業(yè)績，需要預(yù)提相應(yīng)的稅款、計(jì)入當(dāng)期營業(yè)稅金，另一方面正說明了土地增值稅預(yù)征比例偏低，需要在清算后補(bǔ)繳稅款。那么，目前我國房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅預(yù)征率與應(yīng)繳稅率相差多大呢？筆者查閱了多家房地產(chǎn)上市公司2012年報(bào)，其中只有招商地產(chǎn)和金融街（000402）披露了預(yù)繳土地增值稅余額數(shù)據(jù)：2012年末，、%；2012年招商地產(chǎn)的房地產(chǎn)營業(yè)收入240億元、（含預(yù)提），%。按照同樣的方法計(jì)算出，%、%。兩家公司預(yù)繳稅率皆顯著低于應(yīng)繳稅率。為了加強(qiáng)土地增值稅征管，2010年6月國稅總局發(fā)文要求：“除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%，%，西部地區(qū)省份不得低于1%?！惫P者上述計(jì)算分析顯示，招商地產(chǎn)、金融街土地增值稅預(yù)征率都低于2%。筆者統(tǒng)計(jì)了A股房地產(chǎn)前10大上市公司2012年土地增值稅應(yīng)繳稅率，其中9家上市公司應(yīng)繳稅率在3%以上，%的應(yīng)繳稅率位居首位。由此可見，國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅預(yù)征率明顯偏低，一旦清算，需補(bǔ)繳巨額稅款。為了推遲納稅、占用應(yīng)稅款項(xiàng)，房地產(chǎn)企業(yè)有可能拖延項(xiàng)目清算工作，一些房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目竣工、銷售多年后，以至于已成為成熟小區(qū)，仍然遲遲不辦理土地增值稅清算。觀點(diǎn)辯析：預(yù)征土地增值稅是否為提前征稅、占用企業(yè)流動(dòng)資金？房地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)認(rèn)為：“政府的預(yù)繳正是無償提前占用企業(yè)流動(dòng)資金的納稅方式。”對(duì)于任志強(qiáng)的這一觀點(diǎn)，筆者認(rèn)為，這是對(duì)土地增值稅的誤讀?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例》第十條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅?！庇纱丝芍?，土地增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間為簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，只要簽訂了房屋銷售合同，納稅義務(wù)就已經(jīng)發(fā)生。但由于我國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品房實(shí)行預(yù)售制，簽訂合同時(shí)成本未知，無法據(jù)以確定應(yīng)繳稅率，實(shí)施細(xì)則規(guī)定按一定比例預(yù)征稅款；可見，對(duì)土地增值稅進(jìn)行預(yù)征，并不是提前征收稅款。土地增值稅預(yù)征是與商品房預(yù)售制相對(duì)應(yīng)的，如果房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后才對(duì)外銷售，土地增值稅也就不必預(yù)征。只有當(dāng)預(yù)征稅款高于房地產(chǎn)項(xiàng)目清算時(shí)計(jì)算的應(yīng)
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