(魯建發(fā)【20xx】2號)關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理的通知專題(編輯修改稿)
2024-11-04 12:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 與周圍相互關(guān)系的現(xiàn)狀地形圖；4．?dāng)M建項(xiàng)目平面布置圖。第十條 區(qū)域性重要的建設(shè)項(xiàng)目、對環(huán)境影響較大的建設(shè)項(xiàng)目、需要在城市總體規(guī)劃（州、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃）確定的規(guī)劃建設(shè)用地范圍外進(jìn)行選址的建設(shè)項(xiàng)目、需要對城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整的建設(shè)項(xiàng)目等，應(yīng)當(dāng)編制建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告。第十一條 建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)城市規(guī)劃編制資質(zhì)的單位編制。編制選址論證報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。第十二條 對編制選址論證報(bào)告的建設(shè)項(xiàng)目，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)對選址論證報(bào)告組織評審。經(jīng)組織評審?fù)ㄟ^的選址論證報(bào)告的結(jié)論，作為核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的依據(jù)。第十三條 因建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址需要調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃的，應(yīng)先依法調(diào)整規(guī)劃再審核項(xiàng)目選址。第十四條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在進(jìn)行選址審查時，按規(guī)定需要事先征求有關(guān)部門意見的，應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)部門意見。第十五條 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》有效期為1年，自核發(fā)之日起生效。有效期內(nèi)未取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)）文件的，可以申請延期。需要延期的，申請人應(yīng)當(dāng)在選址意見書有效期屆滿前30日向原核發(fā)機(jī)關(guān)申請延期。延期以兩次為限，每次不超過1年。第十六條 取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的建設(shè)項(xiàng)目，在有效期內(nèi)需要對選址意見書所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原核發(fā)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十七條 對未按本辦法規(guī)定辦理選址意見書的建設(shè)項(xiàng)目和《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》失效的建設(shè)項(xiàng)目，各級城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門不得核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。第十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門及其工作人員，在建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理過程中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第十九條 各州、市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門可根據(jù)本辦法制定具體的實(shí)施細(xì)則。第二十條 本辦法自2008年10月1日起施行。第三篇：郴州市建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理規(guī)定郴州市建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理規(guī)定(試行)郴州市規(guī)劃局 郴規(guī)發(fā)[2007]9號郴州市建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理規(guī)定（試 行）第一條 為了保障建設(shè)項(xiàng)目的選址和布局與城市規(guī)劃密切結(jié)合，科學(xué)合理地進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址，以完善我市城市功能布局。依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》，以及相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合我市的實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于郴州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)與市級以上風(fēng)景名勝區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址。各縣(市)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址可參照本規(guī)定執(zhí)行。第三條 城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目的選址，必須符合城市總體規(guī)劃；城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目選址，必須符合城市用地功能布局。風(fēng)景名勝區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目選址必須符合風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃。第四條 城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、對環(huán)境影響較大的項(xiàng)目、重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目需要使用土地的；原址擴(kuò)建、改建的建設(shè)項(xiàng)目需要使用本單位以外土地的；需要改變本單位土地使用性質(zhì)的；以及舊城改造涉及到 1 多個土地權(quán)屬單位（個人）的項(xiàng)目；必須進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃選址。第五條 建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模在1萬平方米以上，應(yīng)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證，再核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》；當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模在1萬平方米以下（有特殊要求的易燃易爆、危險化學(xué)品等項(xiàng)目除外），可不進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證，直接核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見表》。第六條 城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)與規(guī)劃用地性質(zhì)不符的（可兼容的除外），其建設(shè)項(xiàng)目選址應(yīng)進(jìn)行專門的技術(shù)方案論證比選后確定，且建設(shè)項(xiàng)目不得影響周邊環(huán)境或不被周邊環(huán)境影響。第七條 城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)范圍以外，城市規(guī)劃區(qū)范圍以內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目選址，主要是城市重大基礎(chǔ)設(shè)施和有特殊要求的項(xiàng)目。未經(jīng)批準(zhǔn)的園區(qū)及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，均不得突破城市總體規(guī)劃的用地范圍進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目選址。第八條 因特殊情況，建設(shè)用地規(guī)模較大（20公頃以上）的建設(shè)項(xiàng)目選址與城市總體規(guī)劃不一致的，必須進(jìn)行專門的規(guī)劃技術(shù)論證，提交“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告”，經(jīng)專家技術(shù)論證評審后，認(rèn)為確需按所選地址進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)先按法定程序調(diào)整城市總體規(guī)劃，將建設(shè)項(xiàng)目納入城市總體規(guī)劃，一并與城市總體規(guī)劃報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。第九條 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》實(shí)行分級審批制。國家、省發(fā)改委批（核）準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目、省級及以上風(fēng)景名勝區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目、城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)范圍以外的建設(shè)項(xiàng)目選址，由省建設(shè)廳審批。市發(fā)改委批（核）準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目、市級風(fēng)景名勝區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目、各縣（市）城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)范圍以外的建設(shè)項(xiàng)目選址，由市規(guī)劃局審批。并分級核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。第十條 建設(shè)項(xiàng)目選址由建設(shè)業(yè)主向市規(guī)劃局提出建設(shè)項(xiàng)目選址申請報(bào)告，市規(guī)劃局會同市國土資源局、市發(fā)改委、市環(huán)保局、市林業(yè)局等行政主管
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