【文章內(nèi)容簡介】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 建立施工組織設計的施工方案審查制度，工程開工前，將我單位技術主管部門批準的單位工程施工組織設計報送監(jiān)理工程師審核。對于重大或關鍵部位的施工，以及新技術新材料的使用，我施工單位提前一周提出具體的施工方案、施工技術保證措 施，以及新技術新材料的試驗，材料鑒定證明呈報監(jiān)理主管工程師審批。 建立健全技術復核制度，在認真組織進行施工圖會審和技術交底的基礎上，進一步強化對關鍵部位和影響工程全局的技術工作的復核。工程施工過程，除按質(zhì)量標準規(guī)定的復查、檢查內(nèi)容進行嚴格的復查、檢查外，在重點工序施工前，必須對關鍵的檢查項目進行嚴格的復核。如現(xiàn)澆砼的配合比和鋼材、水泥的試驗成果資料以及其它需要復核的項目。杜絕重大差錯事故的發(fā)生。 堅持“三檢”制度。即每道工序完成后，首先由作業(yè)班組提出自檢，再由施工員項目經(jīng)理組織有關施工人員、質(zhì)檢員、技術員進 行互檢和交接檢。隱蔽工程在做好“三檢制”的基礎上，請監(jiān)理工程師審核并簽證認可。 堅持“三級”檢查制度。公司每月對項目工程質(zhì)量全面檢查一次，分公司對項目的工程質(zhì)量檢查一次。檢查中嚴格執(zhí)行有關規(guī)范和標準，對在檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項，提出整改通知，限期糾正，并進行跟蹤驗證。 第三節(jié) 質(zhì)量保證具體措施 一． 質(zhì)量檢查、驗收制度 為了切實履行質(zhì)量監(jiān)督檢查職能，保證工程質(zhì)量和各項創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)，項目經(jīng)理部擬成立工程創(chuàng)優(yōu)領導小組，其職責是：制定工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，并組織實施、指導監(jiān)督檢查和處理創(chuàng)優(yōu)過程中存在的問題，定期召開創(chuàng)優(yōu)工作會議 ，組織檢查評比，總結交流創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗，決定獎懲事項；領導小組成員按創(chuàng)優(yōu)方針目標分解的具體項目，各施其職，各負其責，保證各項指標的如期況現(xiàn)；領導小組下屬的辦公室設在質(zhì)安部，其主要職責是：負責日常工作，及 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商 多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 時收集創(chuàng)優(yōu)信息，提供領導決策參考；抓好各方面的信息反饋工作，定期發(fā)出簡報、通報，傳達領導決策，并經(jīng)常檢查下屬單位的執(zhí)行情況。 各專業(yè)隊也相應成立創(chuàng)優(yōu)領導小組，領導小組辦公室設地質(zhì)量監(jiān)控組，主要職責是：制定本單位施工工程的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，實行目標管理，做好施工準備，施工階段和竣工交驗全過程的動態(tài)管理工作；督促檢查工序質(zhì)量的 自檢、專檢、簽證和分項分部工程的驗收和評定工作。各工班設質(zhì)檢員，具體負責本工班承擔項目的結構尺寸控制，以及施工過程質(zhì)量和工藝標準的執(zhí)行，切實做到分工負責，層層把關，確保各工序質(zhì)量處于受控狀態(tài)。 施工前，技術負責人對施工人員進行施工交底，提出施工質(zhì)量要求，有技術交底的資料。 以施工組織為工程質(zhì)量管理的基本單位，對控制質(zhì)量起關鍵作用，按施工技術要求逐項檢查填寫原始記錄和質(zhì)量檢查記錄，并收集整理完整的隱蔽工程檢查記錄。在施工中如果發(fā)現(xiàn)不符合設計要求的地方，立即改正并向技術人員匯報。無法改正時，需停工等 技術人員處理。 質(zhì)檢組對施工工程質(zhì)量負責監(jiān)督和檢查，對施工組的質(zhì)檢設備、操作方法、自檢結果、檢驗資料等進行查證檢驗，并對分項工程施工質(zhì)量進行抽檢。 各分項工程完工后，施工組應按規(guī)定的項目和內(nèi)容進行自檢，合格后通知質(zhì)檢組檢查驗收。 質(zhì)檢組在接到施工組要求質(zhì)檢的報告后，應盡快進行檢查驗收，并將質(zhì)量情況報告監(jiān)理單位，配合監(jiān)理單位進行驗收。 當施工組的施工質(zhì)量達不到要求時，質(zhì)檢組應與施工組一起尋找解決問題的方法，根據(jù)實際情況提出改進施工工藝，提高工程質(zhì)量的技術措施。 每分項工程完工后， 需由施工組和質(zhì)檢組共同進行質(zhì)量評定工作。 二、工程驗收資料及程序 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商 多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 最終檢驗技術負責人填寫試驗單。 交工驗收應在最終檢驗和試驗全部完成，有關文件和數(shù)據(jù)齊全且符規(guī)定要求后進行。 交工驗收的準備 在施工項目基本完成時，由項目負責人負責組織施工員參加認真清理未完過程和工程尾項，并分專業(yè)列出清單，施工員根據(jù)所列項目和時間要求逐項整改、消項。 中間交工 工程中間交工時保管、使用責任的移交，交工不解除施工單位對工程質(zhì)量，交工驗收應負的責任。中間交工由項目負責人邀請甲方、監(jiān)理、設計的代表參加，并辦理 工程中間交工手續(xù)。一般按單位工程進行，必要時，也可協(xié)商解決。 工程交工前半個月內(nèi)向甲方提供如下交工資料： 質(zhì)量保證資料要求真實、齊全、準確。質(zhì)量保證資料核查就是按國家標準，規(guī)范的有關規(guī)定，核對本工程資料是否達到要求。 （質(zhì)量保證書） （質(zhì)保書） 上述資料一式三份，項目部負責提供原件和一份復印件給甲方，一份復印件交工程科歸檔。 三、質(zhì)量保證措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商 多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 原材料 ⑴、 工程所使用的水泥、鋼筋、砂、石等各種材料須符合設計要求和有關的規(guī)范規(guī)程要求，并要得到監(jiān)理工程師的批準。在這些材料訂購或自采加工之前，應取得監(jiān)理工程師的同意，水泥、鋼筋等材料除有樣品的使用合格證外，須有深圳市的準用證。沒有監(jiān)理工程師的同意，不得采用任何形式代用材料。 ⑵、 材料在運輸過程中，其質(zhì)量不得受到損環(huán)。材料送到工地現(xiàn)場之后，要有妥善的保管措施。存放場地需要先平整。材料的貯存，應保證其質(zhì)量的完好并適應工程進度的要求，同時應置于易檢查的地方。所有的材料均需備足 5 天左右的用量，以免因材料 一時供應不上而影響工程進度。 ⑶、 材料送至現(xiàn)場前，按有關要求進行送檢。送檢的試驗室須具備相應的資質(zhì)，由監(jiān)理工程師指定。 ⑷、 除上述各項要求外，各種主要材料還需符合下列條件： 水泥：應采用符合 GB17585 規(guī)定的普通硅酸鹽水泥，標號符合設計要求。每批水泥進場都應向監(jiān)理工程師提交送貨清單，說明水泥的生產(chǎn)廠家、水泥品牌、數(shù)量等，表明這批水泥經(jīng)過試驗分析是符合規(guī)范和設計要求的。對水泥質(zhì)量有懷疑的或生產(chǎn)日期超過 3 個月的水泥，承包人應按 JT05383 的有關規(guī)定重新取樣檢驗，按監(jiān)理工程師認可的復驗結果使用。在現(xiàn)場 的適當?shù)攸c建立干燥、通風良好、防潮濕的足夠容量的水泥庫放置水泥，保證水泥不硬化變質(zhì)。不同種類的水泥應放置不同的位置，并按進場先后次序分別堆放，先存先用。 砂：采用不含有機質(zhì)、粘土塊和其它有害物質(zhì)的中粗砂，含泥量不超過 3%，干質(zhì)量密度不小于 。 砂的級配符合 JTJ04189 中級配范圍所列三個級配區(qū)中任何一個級配區(qū)所規(guī)定的級配范圍。為了確定顆料的粗細程度，應對其抽樣進行細度模數(shù)測定。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商 多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 碎石：應采用堅硬礫石、破碎卵石或碎石，要求質(zhì)地堅硬、無風化、無粘土團塊、無有害雜質(zhì)、干凈、清潔、泥土雜質(zhì)含量不應 超過 3%，粒徑 3～ 5cm，級配均勻。材料進場后按產(chǎn)地、類別、加工方法和規(guī)格等不同情況，分批進行檢驗，堆放集中時，每批不宜超過 400m3,人工分散時，每批不超過 200m3。其顆粒級配，可采用連續(xù)級配或連續(xù)級配與單粒級配配合使用。 鋼筋：材質(zhì)、規(guī)格及焊條類型應符合鋼筋工程的設計施工規(guī)范，有材質(zhì)及產(chǎn)品合格證書和物理性能檢驗，對于進口鋼材需增加化學性能檢定，檢驗合格后方能使用。規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、保護層厚必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。按同類型（鋼種直徑相同）分批，每 100 個為一批， 每批取 6 個試件， 3 個作抗拉試件， 3 個作冷彎試驗。三個試件抗拉強度值不得低于該級別鋼筋的抗拉強度。冷彎試驗（包括正彎和反彎試驗）彎曲時接頭位置應處于彎曲中心處，冷彎按規(guī)定角度進行，接頭處或熱影響區(qū)外側橫向裂縫寬度不應大于 才算合格。 水：供人飲用的自來水或經(jīng)檢驗合格的溝塘水。 施工場地放線 ⑴、 如在施工過程中控制點或引線樁遭破壞，需及時補放。 ⑵、 放線誤差要滿足有關標準的要求。 檔案資料 ⑴、 按有關規(guī)范要求，及時、如實、準確地填寫施工記錄、隱蔽工程記錄、試驗記錄等資料。 ⑵、 資料 員每天檢查臺班記錄，整理匯總施工記錄表，發(fā)現(xiàn)問題立即向有關人員通報。 邊坡支護工程 1） 土釘 孔深度不得小于設計深度。 2）成孔時應避免孔壁塌陷和土體強烈擾動，成孔直徑應滿足設計要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商 多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3）鋼筋網(wǎng)的綁扎焊接應符合有關規(guī)范要求，焊接要求有足夠的搭接長度及焊縫長度，鋼筋網(wǎng)有足夠的保護層，錨頭鋼筋要牢固可靠。 4 噴射砼應保證達到設計厚度及強度，噴面應平直、光滑。 5）噴射砼：噴射中如發(fā)現(xiàn)混凝土表面干燥松散、滑移或拉裂時，應及時清除，進行補噴；噴射機供料連續(xù)均勻；機器正常時，料斗內(nèi)應保持足夠的存料；控制適宜的噴射 機工作風壓；噴射作業(yè)中，如因堵管、停風、輸料中斷或噴射作業(yè)完畢后，應立即關閉噴頭水閥，并將噴頭朝下放置，以防混合用水倒流入輸料管中，清除噴射機和輸料管內(nèi)的存料；噴射作業(yè)時，料流出口與受噴面應垂直，并保持 ～ 的距離；噴射手應控制好水灰比，保持混凝土表面平整，呈濕潤光澤，無干斑