【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 行審核。（五十一）承租人不再符合租住條件，拒不騰退住房的，按合同約定處理，并在適當(dāng)范圍內(nèi)公告，由縣保障性住房管理中心申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。七、誠(chéng)信履約管理（五十二）縣保障性住房管理中心建立公共租賃住房管理誠(chéng)信檔案，申請(qǐng)家庭應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)不同階段的誠(chéng)信承諾書(shū)，并嚴(yán)格按照誠(chéng)信承諾書(shū)所承諾內(nèi)容執(zhí)行。即申請(qǐng)公共租賃住房誠(chéng)信承諾書(shū)、搖號(hào)選房誠(chéng)信承諾書(shū)、分配入住誠(chéng)信承諾書(shū)、入戶核查誠(chéng)信承諾書(shū)、年審誠(chéng)信承諾書(shū)。（五十三）為保證公共租賃住房租賃合同的正常履行，承租人租賃公共租賃住房住宅和非住宅（含商業(yè)用房及經(jīng)營(yíng)服務(wù)性質(zhì)的設(shè)施）應(yīng)當(dāng)繳納誠(chéng)信履約金。（五十四）誠(chéng)信履約金由承租人按照每戶2000元的標(biāo) 準(zhǔn)繳納。誠(chéng)信履約金由縣保障性住房管理中心收取和管理。（五十五）縣保障性住房管理中心應(yīng)選擇國(guó)有商業(yè)銀行作為誠(chéng)信履約金的存儲(chǔ)銀行。由縣財(cái)政局審批設(shè)立誠(chéng)信履約金專戶。（五十六）縣保障性住房管理中心應(yīng)于收到承租人繳納誠(chéng)信履約金的當(dāng)日將誠(chéng)信履約金全額存入誠(chéng)信履約金專戶。（五十七）縣保障性住房管理中心向承租人收取誠(chéng)信履約金，應(yīng)當(dāng)使用財(cái)政部門(mén)統(tǒng)一印制的行政事業(yè)單位資金往來(lái)結(jié)算票據(jù)，實(shí)行一戶一票。（五十八）租賃合同期滿或終止，承租人無(wú)違約責(zé)任的，縣保障性住房管理中心自承租人騰退房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)，退還承租人誠(chéng)信履約金本金。（五十九）租賃合同期滿或終止，承租人欠繳房屋租金、水、電、氣、物管等費(fèi)用的，可由縣保障性住房管理中心在承租人繳納的誠(chéng)信履約金中扣繳，扣繳后的余額由縣保障性住房管理中心在承租人騰退房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還承租人。若誠(chéng)信履約金不足以扣繳的，差額部分由縣保障性住房管理中心依法向承租人追繳。承租人租用的住房和設(shè)施損壞、遺失的，在承租人恢復(fù)、修理完畢并經(jīng)縣保障性住房管理中心驗(yàn)收合格或支付相應(yīng)的賠償金后方可退付誠(chéng)信履約金本金。（六十）誠(chéng)信履約金收益由縣保障性住房管理中心報(bào)縣財(cái)政局批準(zhǔn)后，統(tǒng)籌安排用于公共租賃住房維修、維護(hù)和管理等支出。（六十一）審計(jì)、紀(jì)檢、監(jiān)察等部門(mén)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對(duì)誠(chéng)信履約金的管理和使用進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。八、監(jiān)督管理（六十二）縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立公共租賃住房綜合管理信息平臺(tái)，詳細(xì)記載規(guī)劃、建設(shè)和住房使用，承租人的申請(qǐng)、審核、輪候、配租以及違法違約情況等有關(guān)信息。（六十三）縣保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加強(qiáng)指導(dǎo)，積極推進(jìn)全縣廉租住房、公共租賃住房并軌運(yùn)行管理。（六十四）縣人民政府建立定期評(píng)估機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并改進(jìn)工作中存在的問(wèn)題，確保并軌工作取得實(shí)效。（六十五）加強(qiáng)并軌運(yùn)行管理工作的宣傳，為并軌管理工作營(yíng)造良好氛圍和輿論環(huán)境。同時(shí)要做好房源申請(qǐng)、審核、分配、租金標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼發(fā)放的信息公開(kāi)，并通過(guò)設(shè)立舉報(bào)電話、信箱等方式暢通信訪舉報(bào)渠道，接受社會(huì)各界監(jiān)督。（六十六）各有關(guān)單位及其工作人員在公共租賃住房管理工作中違反相關(guān)政策，不履行規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，按照《陜西省保障性住房建設(shè)管理違規(guī)行為行政責(zé)任追究辦法》，依法追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（六十七）申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)公共租賃住房的，縣保障性住房管理中心不予受理，給予警告，并記入保障性住房誠(chéng)信檔案。申請(qǐng)人以欺騙等不正手段，登記為輪候?qū)ο蠡蛘叱凶夤沧赓U住房的，由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依照《公共租賃住房管理辦法》第三十五條規(guī)定依法予以處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（六十八）承租人有第四十八條行為之一的，由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依照《公共租賃住房管理辦法》第三十六條規(guī)定依法予以處罰。九、附則（六十九）本細(xì)則未盡事宜按國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（七十）本細(xì)則自2014年11月1日起執(zhí)行?！逗详?yáng)縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)的通知》（合政辦發(fā)[2011]151號(hào)）同時(shí)廢止。第四篇：重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市公共租賃住房管理暫行辦法的通知重慶市公共租賃住房管理暫行辦法 來(lái)源：中顧法律網(wǎng) 中國(guó)第一法律門(mén)戶 重慶市公共租賃住房管理暫行辦法渝府發(fā)[2010]61號(hào)各區(qū)縣(自治縣)人民政府，市政府有關(guān)部門(mén)，有關(guān)單位：《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》已經(jīng)2010年5月24日市人民政府第71次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二○一○年六月八日重慶市公共租賃住房管理暫行辦法第一章 總則第一條 為加快推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，完善我市住房保障體系，解決城市住房困難群體的住房問(wèn)題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)[2007]24號(hào))精神，按照市人民政府“低端有保障，中端有市場(chǎng)，高端有遏制”的住房保障體系建設(shè)原則，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房規(guī)劃、建設(shè)、分配、使用、管理及監(jiān)督。第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)向符合條件的家庭供應(yīng)的保障性住房。第四條 市國(guó)土資源和房屋管理部門(mén)是全市公共租賃住房的行政管理部門(mén)，牽頭協(xié)調(diào)規(guī)劃、計(jì)劃、建設(shè)、管理和政策研究工作，并對(duì)區(qū)縣(自治縣)公共租賃住房的管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督與檢查。市級(jí)有關(guān)部門(mén)按職責(zé)分工，各司其職，負(fù)責(zé)公共租賃住房的有關(guān)管理與監(jiān)督工作。第五條 市住房保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公共租賃住房的管理，組織主城區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象的審核、建庫(kù)、配租、租金收取和交易審核以及住房出售、回購(gòu)管理工作。配合有關(guān)部門(mén)制定規(guī)劃、計(jì)劃、租金標(biāo)準(zhǔn)和住房銷售價(jià)格。指導(dǎo)區(qū)縣住房保障業(yè)務(wù)工作。第六條 主城區(qū)外各區(qū)縣(自治縣)的公共租賃住房規(guī)劃、計(jì)劃和建設(shè)、管理工作由所在地的區(qū)縣(自治縣)人民政府根據(jù)本辦法負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施。重慶市公共租賃住房管理暫行辦法 來(lái)源：中顧法律網(wǎng) 中國(guó)第一法律門(mén)戶 第二章 規(guī)劃建設(shè)第七條 公共租賃住房建設(shè)規(guī)劃和住房建設(shè)計(jì)劃由市國(guó)土資源和房屋管理部門(mén)會(huì)同市發(fā)展改革、財(cái)政、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、人口政策以及公共租賃住房的需求情況編制，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第八條 公共租賃住房建設(shè)用地，納入國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出。第九條 公共租賃住房由市、區(qū)縣(自治縣)人民政府指定的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建設(shè)，房屋產(chǎn)權(quán)由政府指定的機(jī)構(gòu)擁有。第十條 公共租賃住房通過(guò)新建、收購(gòu)、改建等多種渠道籌集。新建公共租賃住房可以是成套住房，也可以是集體宿舍。第三章 資金管理和政策支持第十一條 公共租賃住房建設(shè)資金的來(lái)源渠道：(一)中央安排的專項(xiàng)資金。(二)財(cái)政預(yù)算安排資金。(三)土地出讓收益的5%。(四)銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)和公積金貸款。(五)發(fā)行債券。第十二條 公共租賃住房建設(shè)貸款的本金和利息由公共租賃住房租售收入和財(cái)政性資金等償還。第十三條 公共租賃住房建設(shè)資金、租售收入實(shí)行專戶管理，專款專用，不得挪作他用。第十四條 公共租賃住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。有償方式出讓的，土地出讓收益、稅費(fèi)在地方政府權(quán)限范圍內(nèi)的，全額安排用于公共租賃住房建設(shè)。重慶市公共租賃住房管理暫行辦法 來(lái)源：中顧法律網(wǎng) 中國(guó)第一法律門(mén)戶 公共租賃住房建設(shè)用地涉及新征土地的，新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)地方留成部分、耕地開(kāi)墾費(fèi)、耕地占用稅全額安排用于公共租賃住房建設(shè)。第十五條 公共租賃住房建設(shè)涉及的城市建設(shè)配套費(fèi)、異地安置人防建設(shè)費(fèi)、集中綠化建設(shè)費(fèi)、建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，全額安排用于公共租賃住房建設(shè)。第十六條 公共租賃住房建設(shè)、租賃和出售過(guò)程中的建安營(yíng)業(yè)稅及附加、營(yíng)業(yè)稅及附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)，全額安排用于公共租賃住房建設(shè)和管理。第四章 準(zhǔn)入管理第十七條 申請(qǐng)公共租賃住房以家庭為申請(qǐng)單位，每個(gè)家庭確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。單身人士申請(qǐng)公共租賃住房本人為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人只限申請(qǐng)承租1套公共租賃住房。第十八條 申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在重慶有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的本市無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)渝工作的無(wú)住房人員。第十九條 申請(qǐng)公共租賃住房的收入限制：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元。家庭月收入不高于3000元。政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在重慶工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭按屬地申請(qǐng)公共租賃住房，不受收入限制。第二十條 申請(qǐng)人在申請(qǐng)公共租賃住房所在地其直系親屬有住房資助能力的，不能申請(qǐng)公共租賃住房。第二十一條 符合廉租住房條件的家庭，未實(shí)行實(shí)物配租和領(lǐng)取租金補(bǔ)