【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 以后才能辦理公積金貸款。十、提取公積金還貸規(guī)定 已在我中心辦理公積金個(gè)人住房貸款或組合貸款正常還貸在12個(gè)月以上貸款后繼續(xù)正常繳存住房公積金的借款人及其配偶均可以使用公積金歸還個(gè)人住房貸款不包括商業(yè)性貸款。由借款者本人到貸款銀行提出申請(qǐng)并辦理有關(guān)手續(xù)。十一、借款人獲得貸款后償還方法 根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款具體方式有兩種由借款人自行選擇 1每月120日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息 2委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣取應(yīng)還貸款本息。十二、住房公積金貸款的優(yōu)越性。公積金貸款利率與商業(yè)住房貸款利率差別較大由于公積金貸款利率較低因此職工的還款負(fù)擔(dān)也相應(yīng)較低提高了職工購(gòu)房的支付能力。用發(fā)揮到最大限度。而辦理商業(yè)貸款后目前只能在三年內(nèi)支取一次公積金。十三、住房公積金貸款辦理地址 武昌中南路14號(hào)發(fā)展大廈六樓 咨詢電話87257507十四、中心委托銀行網(wǎng)點(diǎn)地址及聯(lián)系電話湖北建設(shè)銀行省直支行 武昌中南路一號(hào)三樓個(gè)貸一部 87832901 87314761湖北建設(shè)銀行江岸支行新麗支行武漢市江岸區(qū)勝利街94號(hào)82814191 ***武漢交通銀行東湖新開(kāi)發(fā)區(qū)支行武漢市武昌區(qū)武珞路798號(hào) 87653652 87883472招商銀行武昌支行 武昌中南路14號(hào)發(fā)展大廈一樓87257583 8725752第三篇：職工個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款編號(hào)：職工個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款申請(qǐng)審批書(shū)包頭市住房公積金管理中心包頭房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司第四篇：職工個(gè)人住房公積金貸款操作程序職工個(gè)人住房公積金貸款操作程序信息來(lái)源：通遼在線 發(fā)布時(shí)間：2007519職工個(gè)人住房公積金貸款操作程序一、貸款對(duì)像凡所在單位建立住房公積金制度，單位、個(gè)人連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工，購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，均可申請(qǐng)職工個(gè)人住房公積金貸款。二、貸款條件具有本市常住戶口或其他有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好、有償還貸款本息的能力；單位和個(gè)人按時(shí)足額繳存住房公積金；購(gòu)買(mǎi)住房的，有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同書(shū)或協(xié)議；建造、翻建、大修住房的，須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件；購(gòu)買(mǎi)住房的、提供不低于規(guī)定比例的首期付款憑證；建造、翻建、大修住房的，能夠提供不錯(cuò)于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期或自籌資金證明；同意住房公積金管理中心和受托銀行認(rèn)可的方式進(jìn)行擔(dān)保；住房公積金管理中心和受托銀行規(guī)定的其他條件。三、貸款步驟提出申請(qǐng)、貸款審查。借款人提出申請(qǐng)、提交貸款所需有效證明材料，中心貸款科初審?fù)夂?，領(lǐng)取貸款申請(qǐng)審批書(shū)。貸款審批。貸款初審合格后，中心貸款科將貸款證明材料報(bào)中心貸款審核小組、中心主任、受托銀行審批。簽訂合同、辦理手續(xù)。符合條件的，中心、銀行、借款人、抵押人、保證人共同簽定有關(guān)借款合同，以抵押方式貸款的，借款人到房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記，以保證方式貸款的，借款人辦理合同公證。劃撥貸款。中心按借款合同的約定委托受托銀行將貸款劃入借款單位或售房單位帳戶。貸款償還。借款人按措款合同的約定按月到中心指定的地點(diǎn)還款。四、貸款辦理時(shí)間辦理職工個(gè)人住房公積金貸款在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢（辦理房屋抵押登記和合同公證時(shí)間不計(jì)在內(nèi)）五、職工個(gè)人辦理住房公積金貸款所需證明材料借款人單位介紹信；借款人及其配偶的身份證和戶口簿原件、復(fù)印件（一式三份）以抵押方式貸款的提供抵押人的身份證和戶口簿原件、復(fù)印件（一式三份），抵押的《房屋所有權(quán)證》原件；以保證方式貸款的提供兩名保證人的身份證和戶口簿原件、復(fù)印件（一式三份）；購(gòu)買(mǎi)二手房的提供過(guò)戶登記證明及交易契稅憑證原件；購(gòu)買(mǎi)住房的（現(xiàn)房）的正式合同原件；購(gòu)買(mǎi)住房的（預(yù)）交房款收據(jù)原件、復(fù)印件（一式一份）。注：復(fù)印件一律用A4紙復(fù)印。通遼市住房公積金管理中心住房公積金支取程序一、支取條件⑴支取職工款貸過(guò)款0（除清還貸款）或款擔(dān)保過(guò)；⑵購(gòu)房支取和清還貸款支取的職工必須是連續(xù)繳存公積金的；二、支取范圍⑴購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；⑵離休、退休的；⑶在職期間死亡或被宣告死亡的；⑷完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；⑸出境定居或戶口遷出本市的；⑹清還公積金貸款本息的；符合⑵、⑶、⑷、⑸項(xiàng)規(guī)定，支取公積金的，應(yīng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。符合⑴、⑹項(xiàng)規(guī)定，支取職工公積金的，按職工截止上年六月份賬戶內(nèi)余額的70支取。三、支取步驟⑴支取職工向所在單位提出申請(qǐng)，經(jīng)單位審核同意；⑵單位經(jīng)辦人或職工本人持支取證明材料，向中心提出申請(qǐng)；⑶歸集科初審，若符合支取條件，提供《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》及《住房公積金支取書(shū)》；⑷單位經(jīng)辦人填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》和《住房公積金支取書(shū)》并加蓋單位公章及銀行預(yù)留印鑒；⑸歸集科審核合格后科長(zhǎng)簽字，中心分管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字，歸集科找印支取憑證，財(cái)務(wù)會(huì)開(kāi)具現(xiàn)金支票。四、支取時(shí)間⑴單位經(jīng)辦人或職工本人每周三之前把填好的《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》和《住房公積金支取書(shū)》及支取證明材料送到歸集科。⑵歸集科每周周四辦理。五、職工支取公積金所需證明材料購(gòu)房支?、艈挝唤榻B信；⑵單位經(jīng)辦人或支取公積金職工身份證原件、復(fù)印件兩份； ⑶購(gòu)房發(fā)票原件、復(fù)印件一份；⑷支取配偶公積金的另提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件一份，配偶身份證原件、復(fù)印件兩份；⑸公積金手冊(cè)。職工離、退休支取⑴單位介紹信；⑵單位經(jīng)辦人和支取公積金職工身份證原件、復(fù)印件二份； ⑶離、退休證原件，復(fù)印件一份；⑷公積金手冊(cè)。死亡支?、艈挝唤榻B信；⑵單位經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件二份，死亡職工身份證復(fù)印件一份； ⑶死亡證明（診斷書(shū)等）原件、復(fù)印件一份；⑷公積金手冊(cè)；繼承人或受遺贈(zèng)人支取時(shí)另提供身份關(guān)系及受遺贈(zèng)證明原件、復(fù)印