職工個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款(編輯修改稿)
2024-10-25 02:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的，借款人到房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記，以保證方式貸款的，借款人辦理合同公證。劃撥貸款。中心按借款合同的約定委托受托銀行將貸款劃入借款單位或售房單位帳戶。貸款償還。借款人按措款合同的約定按月到中心指定的地點(diǎn)還款。四、貸款辦理時(shí)間辦理職工個(gè)人住房公積金貸款在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢（辦理房屋抵押登記和合同公證時(shí)間不計(jì)在內(nèi)）五、職工個(gè)人辦理住房公積金貸款所需證明材料借款人單位介紹信；借款人及其配偶的身份證和戶口簿原件、復(fù)印件（一式三份）以抵押方式貸款的提供抵押人的身份證和戶口簿原件、復(fù)印件（一式三份），抵押的《房屋所有權(quán)證》原件；以保證方式貸款的提供兩名保證人的身份證和戶口簿原件、復(fù)印件（一式三份）；購(gòu)買二手房的提供過戶登記證明及交易契稅憑證原件；購(gòu)買住房的（現(xiàn)房）的正式合同原件；購(gòu)買住房的（預(yù)）交房款收據(jù)原件、復(fù)印件（一式一份）。注：復(fù)印件一律用A4紙復(fù)印。通遼市住房公積金管理中心住房公積金支取程序一、支取條件⑴支取職工款貸過款0（除清還貸款）或款擔(dān)保過；⑵購(gòu)房支取和清還貸款支取的職工必須是連續(xù)繳存公積金的；二、支取范圍⑴購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；⑵離休、退休的；⑶在職期間死亡或被宣告死亡的；⑷完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；⑸出境定居或戶口遷出本市的；⑹清還公積金貸款本息的；符合⑵、⑶、⑷、⑸項(xiàng)規(guī)定，支取公積金的，應(yīng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。符合⑴、⑹項(xiàng)規(guī)定，支取職工公積金的，按職工截止上年六月份賬戶內(nèi)余額的70支取。三、支取步驟⑴支取職工向所在單位提出申請(qǐng)，經(jīng)單位審核同意；⑵單位經(jīng)辦人或職工本人持支取證明材料，向中心提出申請(qǐng)；⑶歸集科初審，若符合支取條件，提供《住房公積金支取申請(qǐng)書》及《住房公積金支取書》；⑷單位經(jīng)辦人填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》和《住房公積金支取書》并加蓋單位公章及銀行預(yù)留印鑒；⑸歸集科審核合格后科長(zhǎng)簽字，中心分管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字，歸集科找印支取憑證，財(cái)務(wù)會(huì)開具現(xiàn)金支票。四、支取時(shí)間⑴單位經(jīng)辦人或職工本人每周三之前把填好的《住房公積金支取申請(qǐng)書》和《住房公積金支取書》及支取證明材料送到歸集科。⑵歸集科每周周四辦理。五、職工支取公積金所需證明材料購(gòu)房支?、艈挝唤榻B信；⑵單位經(jīng)辦人或支取公積金職工身份證原件、復(fù)印件兩份； ⑶購(gòu)房發(fā)票原件、復(fù)印件一份；⑷支取配偶公積金的另提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件一份，配偶身份證原件、復(fù)印件兩份；⑸公積金手冊(cè)。職工離、退休支?、艈挝唤榻B信；⑵單位經(jīng)辦人和支取公積金職工身份證原件、復(fù)印件二份； ⑶離、退休證原件，復(fù)印件一份；⑷公積金手冊(cè)。死亡支?、艈挝唤榻B信；⑵單位經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件二份，死亡職工身份證復(fù)印件一份； ⑶死亡證明（診斷書等）原件、復(fù)印件一份；⑷公積金手冊(cè)；繼承人或受遺贈(zèng)人支取時(shí)另提供身份關(guān)系及受遺贈(zèng)證明原件、復(fù)印件一份；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系支?、艈挝唤榻B信；⑵單位經(jīng)辦人和買斷職工身份證原件、復(fù)印件兩份；⑶與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的合同書原件、復(fù)印件一份；⑷喪失勞動(dòng)能力的證明（如傷殘證等）原件、復(fù)印件一份； ⑸公積金手冊(cè)。出境定居或戶口遷出本市的職工支?、艈挝唤榻B信；⑵單位經(jīng)辦人和支取公積金職工身份證原件、復(fù)印件兩份；⑶護(hù)照、簽下、戶口注銷證明原件，復(fù)印件一份或戶口遷出、遷入、調(diào)動(dòng)手續(xù)原件、復(fù)印件一份；⑷公積金手冊(cè)。六、清還公積金貸款支?、艈挝唤榻B信；⑵單位經(jīng)辦人和支取公積金職工身份證原件、復(fù)印件兩份；⑶《委托代扣代繳貸款本息協(xié)議書》復(fù)印件一份； ⑷支取配偶公積金的另提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件一份； ⑸公積金手冊(cè)。第五篇：個(gè)人住房公積金貸款目前，銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個(gè)人類兩大類。現(xiàn)只介紹與教職工關(guān)系比較密切的個(gè)人類貸款。個(gè)人類貸款可分為兩大類：個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人商業(yè)貸款。個(gè)人商業(yè)貸款大致可分為六個(gè)品種：（1）個(gè)人購(gòu)置住房貸款（包括期房和現(xiàn)房）；（2）個(gè)人二手住房貸款；（3）個(gè)人住房裝修貸款；（4）個(gè)人家居消費(fèi)貸款；（5）個(gè)人商用房貸款；（6）個(gè)人住房組合貸款；一、個(gè)人住房公積金貸款個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。（一）個(gè)人住房公積金貸
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