建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)窗口(編輯修改稿)
2024-08-30 10:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合同備案 (50 萬元以內(nèi)的裝修工程不備案 )； 該建筑物 (構(gòu)筑物 )原設(shè)計(jì)單位審查意見； 消防審查意見； 10 法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。 工程總造價(jià)在 20萬元以下，裝修面積在 200 平方米以內(nèi)可以不辦理施工許可證。 免費(fèi) 16 商品房預(yù)售許可 商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)表（ 1 份）； 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書（復(fù)印件 1 份）； 企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件 1 份）； 建設(shè)條件意見書（復(fù)印件 1 份）； 國有土地使用權(quán)證（驗(yàn)原件）； 新建白蟻工程防治合同（復(fù)印件 1 份）； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件 1 份）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件 1 份）； 建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件 1 份）； 建設(shè)工程施工合同（復(fù)印件 1 份）； 1開工報(bào)告、周期工程進(jìn)度表 （復(fù)印 件 1份）； 1工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書（基礎(chǔ)、主體）（復(fù)印件 1份）； 1住宅使用說明書（復(fù)印件 1 份）； 1住宅質(zhì)量保修書（復(fù)印件 1 份）； 1前期物管合同備案（復(fù)印件 1 份）； 1預(yù)售方案，樓盤表（含單位面積）（原件 1份）； 1分層（戶型）平面圖，規(guī)劃科審批總平面圖（原件 1 份）。 1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)預(yù) 測預(yù)售商品房面積的測繪機(jī)構(gòu)的委托書（復(fù)印件 1 份）； 1預(yù)售商品房直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施及其他設(shè)施到位日期承諾書（原件）； 建設(shè)部門發(fā)放的民用建筑節(jié)能備案通知書（復(fù)印件 1 份）； 2開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售商品房權(quán)屬證明的明確日期（原件）； 2預(yù)售商品房共有權(quán)益的約定內(nèi)容 （原件）。 注：以上復(fù)印件材料加蓋申請(qǐng)單位鮮章。 5 個(gè)工作日完成預(yù)審服務(wù)和現(xiàn)場勘驗(yàn)， 1 個(gè)工作日即辦 免費(fèi) 17 工程竣工結(jié)算確認(rèn) 填報(bào)竣工結(jié)算確認(rèn)表（ 4 份）（在政務(wù)中心建設(shè)局窗口取表格）； 報(bào)送完整工程竣工結(jié)算書（ 1 份 ），承包方、建設(shè)方或造價(jià)咨詢單位審核確認(rèn)并蓋章（公章、執(zhí)業(yè)資格章）； 中標(biāo)備案通知書和中標(biāo)通知書（ 1 份）； 出示建設(shè)工程施工合同（ 1 份）； 出示已交本工程定額測定費(fèi)發(fā)票復(fù)印件（ 1份）。 注：所報(bào)復(fù)印件材料需核原件，復(fù)印件材料加蓋申請(qǐng)單位鮮章。 即辦 免費(fèi) 18 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案 受理 審核 備案 ㈠工程竣工驗(yàn)收備案表； ㈡工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合 格文件及驗(yàn)收人員 簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料； ㈢法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件； ㈣施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； ㈤法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。 商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 1 、 四 川 省 建 設(shè) 工 程 竣 工 驗(yàn) 收 備 案 書（ JS005）（ 3 份）； 規(guī)劃建設(shè)工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)許證（ 1 份）； 消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用使用文件（ 1 份）； 氣象主管機(jī)構(gòu)出具的“防雷裝置設(shè)計(jì) 審核和竣工驗(yàn)收”材料（ 1 份）； 四川省工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（ JD006）（ 1份）； 施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》（ 1份）； 商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（ 1 份）； 四川省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（ JS004），包括：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（ JLC005）；房屋建筑工程和市政基 礎(chǔ) 設(shè) 施 工 程 設(shè) 計(jì) 文 件 質(zhì) 量 檢 查 報(bào) 告（ JS008）；房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告（ JS007）（ 1份）； 城建檔案合格證（ 1 份）； 建設(shè)局造價(jià)站出具的工程竣工結(jié)算確認(rèn)書（ 1 份）； 1建設(shè)局建管科清欠辦出具的可備案證明（ 1 份）； 1視具體工程按規(guī)定應(yīng)提交的其他文件（ 1即辦 免費(fèi) 城市 管理服務(wù)窗口 服 務(wù) 指 南 （ 城建、市政、環(huán)衛(wèi)、園林、散裝水泥、檔案 類） 受理電話： 2514030 德陽市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批服務(wù)科印 德陽市規(guī)劃和建設(shè)局 進(jìn)入行政服務(wù)中心的審批事項(xiàng)一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 審批程序 申 報(bào) 材 料 承諾時(shí)限 備 注 1 房屋拆遷許可證 受理 審查 踏勘 發(fā)證 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 。 規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。 土地管理部門核發(fā)的國有土地批準(zhǔn)文件或土地使用出讓合同 。 房屋拆遷計(jì)劃 。 拆遷補(bǔ)償安置方案 。 辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。 20 個(gè)工作日 根據(jù)德市價(jià)房[1995]05 號(hào)文規(guī)定 ,我市市區(qū)房屋拆遷管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)為 :按房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的 ‰ 2 房屋權(quán)屬登記 受理 審查 發(fā)證 《國有土地使用證 》復(fù)印件； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件； 《施工許可證》復(fù)印件； 建設(shè)單位關(guān)于房屋竣工驗(yàn)收合格的證明； 房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋建筑面積測繪成果報(bào)告。 5 個(gè)工作日 川價(jià)費(fèi) (20xx)238號(hào)標(biāo)準(zhǔn)：住宅為80 元 /套；非住宅為 120240 元 /宗 3 風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址審批 受理； 踏勘； 審批； 發(fā)證。 選址申請(qǐng) 1 份； 立項(xiàng)批復(fù) 1 份； 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告； 環(huán)境影響報(bào)告（工業(yè)項(xiàng)目）； 屬轉(zhuǎn)讓土地的附合同 1 份及原單位土地使用證復(fù)印件 1 份； 實(shí)行拍賣的 土地的相關(guān)手續(xù)； 相關(guān)的地形圖（ 1:500） 5 份。 11 個(gè)工作日（需報(bào)省規(guī)劃部 門項(xiàng)目及 需報(bào)市規(guī) 劃委員會(huì) 的項(xiàng)目除外） 暫不收費(fèi) 4 改變綠化規(guī)劃、綠化用地的使用性質(zhì)審批 受理； 審核； 報(bào)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案 申請(qǐng) 1 份； 規(guī)劃方案 1 套； 相關(guān)部門審批意見書。 20 個(gè)工作日 暫不收費(fèi) 5 城市橋梁上架設(shè)各類市政管線、依附于城市道路建設(shè)
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