無資質(zhì)幫忙設(shè)計施工圖紙簽訂合同是否成立有效？是否承擔(dān)賠償責(zé)任？-案例(編輯修改稿)
2025-11-02 22:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 須由具有相應(yīng)勘察、設(shè)計資質(zhì)等級的建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位完成。在本案中原告李某某李某某明知被告不是建設(shè)工程設(shè)計注冊的執(zhí)業(yè)人員，又沒有受聘于任何建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位，而聘請被告?zhèn)€人對新市小精靈幼兒園教學(xué)樓進(jìn)行設(shè)計，原告李某某聘請被告對建設(shè)工程進(jìn)行設(shè)計的行為違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，雙方的行為按《中華人民共和國合同法》第五十二條五項規(guī)定，屬無效合同。無效合同自始沒有法律約束力，被告收取的1000元設(shè)計費應(yīng)予返還。（（1）對于施工圖紙要經(jīng)有關(guān)主管部門的審查時規(guī)定在《建設(shè)工程質(zhì)量管理 》第11條，該條規(guī)定建設(shè)單位 將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。違反該規(guī)定，對建設(shè)單位處20萬元以上50萬元以下的罰款。）二、原告自身存在過錯，亦未提供相關(guān)證據(jù)證實房屋的質(zhì)量問題與被告的設(shè)計存在因果關(guān)系?；谠⒈桓婧炗喌慕ㄔO(shè)工程設(shè)計合同屬無效合同，被告對合同履行不產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同無效后有過錯一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失，但原告李某某沒有提供證據(jù)證實房屋的質(zhì)量問題與被告的設(shè)計存在因果關(guān)系，因原告李某某僅提供了設(shè)計草圖作為鑒定依據(jù)，湖大司法鑒定中心對設(shè)計也無法進(jìn)行鑒定，故原告李某某依據(jù)建設(shè)工程設(shè)計合同追究被告的違約責(zé)任不應(yīng)支持，且房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題的原因相當(dāng)復(fù)雜，存在各種因素的可能。本案所涉建筑物新市小精靈幼兒園教學(xué)樓建筑面積超過300平方米，投資金額超過30萬元，其投資額和建筑面積均超過了法律規(guī)定可以不申請辦理
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