物業(yè)維修人員崗位職責(zé)627(編輯修改稿)
2024-10-31 17:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 及設(shè)備的性能和使用狀況。加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),能識(shí)讀施工圖紙。繪制簡(jiǎn)單的平面圖,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識(shí)和規(guī)范操作,適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要。經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞,隱患或其它不正常的情況,應(yīng)及時(shí)組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好,設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢。在維修樓面時(shí),必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。愛護(hù)工具,在每次使用之后,必須對(duì)領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查,是否完好無損。物業(yè)維修人員崗位職責(zé)2按照公司規(guī)定，對(duì)所轄園區(qū)、商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)日常供水、供電等設(shè)備進(jìn)行巡檢、維修、保養(yǎng)及校準(zhǔn)。發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)匯報(bào)及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施。物業(yè)維修人員崗位職責(zé)3保證公司水電設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和管理。協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商的現(xiàn)場(chǎng)安裝、維護(hù)、整改等工作。保證公共設(shè)備、設(shè)施的正常使用。個(gè)人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù)。檢查(驗(yàn)收)設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果。及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修。物業(yè)維修人員崗位職責(zé)4,確保設(shè)備正常使用。，負(fù)責(zé)日常巡檢記錄，做到臺(tái)賬清晰，確保各項(xiàng)工程設(shè)備運(yùn)行良好。，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄等。物業(yè)維修人員崗位職責(zé)5能獨(dú)立負(fù)責(zé)辦公樓設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)。能獨(dú)立負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)房(消防、發(fā)電機(jī)、電梯)設(shè)備進(jìn)行基本的安全檢查。對(duì)辦公樓及員工宿舍的工程管理(墻體破損、水渠、強(qiáng)弱電)具有一定的預(yù)判性。
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