【文章內(nèi)容簡介】 根據(jù)和前提條件、費用索賠的計算、工期索賠計算。,主要(zhǔy224。o)內(nèi)容,第十九頁，共六十八頁。,13版清單對不可抗力風(fēng)險分擔(dān)原那么總結(jié)： 各自損失，各自承擔(dān)；工程損失，發(fā)包人承擔(dān)，工期順延(sh249。ny225。n)。 此處的工程損失指已完工程損失、已運到現(xiàn)場的材料、設(shè)備損失、第三方人員傷亡及財產(chǎn)損失、現(xiàn)場清理、修復(fù)、現(xiàn)場看管等費用均由發(fā)包人承擔(dān)。,不可抗力(b249。kěk224。ngl236。)引起的合同價款調(diào)整,不可抗力(b249。kěk224。ngl236。)由發(fā)承包雙方共擔(dān)風(fēng)險,20,第二十頁，共六十八頁。,13版清單，因不可抗力造成合同(h233。 tong)解除的費用承擔(dān),21,由于(y243。uy)不可抗力解除合同的，發(fā)包人除應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款，還應(yīng)支付以下金額： 〔1〕合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費用； 〔2〕已施行或部分施行的措施工程應(yīng)付價款； 〔3〕承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項貨款，該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財產(chǎn)； 〔4〕承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程撤除、施工設(shè)備運離現(xiàn)場的費用。 〔5〕承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內(nèi)； 發(fā)承包雙方辦理結(jié)算合同價款時，應(yīng)扣除合同解除之日前發(fā)包人應(yīng)向承包人收回的價款。當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，那么承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。,第二十一頁，共六十八頁。,22,〔1〕趕工費用。13版清單9.11.條規(guī)定：招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)相關(guān)工程工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期20%，超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費用。 〔2〕提早開工(kāi gōng)獎勵。工期早于合同約定的工期，承包人提出，合同中一般約定獎勵的最高限額。提早開工(kāi gōng)獎勵與結(jié)算款一并支付。,4.2 提早開工〔趕工(ɡǎn ɡōnɡ)補償〕與誤期賠償,誤期補償。工期(gōngqī)遲于合同約定的工期(gōngqī)，合同中一般約定誤期賠償?shù)淖罡呦揞~。誤期賠償費與結(jié)算款一并支付。誤期賠償?shù)陀诎l(fā)包人由此造成的損失，承包人應(yīng)繼續(xù)賠償，但誤期補償應(yīng)以損失額為限。,第二十二頁，共六十八頁。,索賠是指在工程合同履行過程中，對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊?。在工程理?lǐl249。n)中，發(fā)包人索賠數(shù)量較小，且處理方便，可以通過沖賬、扣撥工程款、扣保證金等實現(xiàn)對承包人的索賠；而承包人對發(fā)包人的索賠那么比較困難。,工程索賠(suǒ p233。i)的定義,4.3 索賠(suǒ p233。i),第二十三頁，共六十八頁。,工程索賠(suǒ p233。i)的分類,第二十四頁，共六十八頁。,25,標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件〔2007年版〕，引起承包人索賠事件(sh236。ji224。n)以及可能得到的合理補償內(nèi)容如表所示。,第二十五頁，共六十八頁。,第二十六頁，共六十八頁。,第二十七頁，共六十八頁。,28,索賠(suǒ p233。i)的根據(jù),〔1〕工程施工合同文件。 〔2〕國家法律(fǎlǜ)、法規(guī)。 〔3〕國家、部門和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和定額。 〔4〕工程施工合同履行過程中與索賠事件有關(guān)的各種憑證。,第二十八頁，共六十八頁。,4.3.4 工程索賠的費用(f232。i yong)計算,第二十九頁，共六十八頁。,4.3.4 工程索賠(suǒ p233。i)的費用計算,第三十頁，共六十八頁。,4.3.4 工程索賠的費用(f232。i yong)計算,第三十一頁，共六十八頁。,4.3.5 工程索賠(suǒ p233。i)費用索賠(suǒ p233。i)的計算方法,〔1〕實際(sh237。j236。)費用法,實際(sh237。j236。)費用法,又稱分項法，是索賠計算時最常用到的一種方法，是以承包人根據(jù)索賠事件所造成的損失或本錢增加的實際(sh237。j236。)開支為根據(jù)，向業(yè)主要求費用補償。,〔2〕總費用法,〔3〕修正的總費用法,索賠金額=實際總費用－投標(biāo)報價估算總費用,索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用－該項工作的報價費用,第三十二頁，共六十八頁。,4.3.6 工程索賠的工期(gōngqī)計算,工期(gōngqī)索賠的一般處理原那么,第三十三頁，共六十八頁。,4.3.6 工程索賠的工期(gōngqī)計算,第三十四頁，共六十八頁。,4.3.6 工程(gōngch233。ng)索賠的工期計算,第三十五頁，共六十八頁。,〔五〕現(xiàn)場(xi224。nchǎng)簽證事項,36,1．現(xiàn)場簽證是發(fā)包人或其受權(quán)現(xiàn)場代表與承包人或其受權(quán)現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。 2．現(xiàn)場簽證的提出： 承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工程、非承包人責(zé)任事件或者施工過程中發(fā)現(xiàn)合同工程內(nèi)容因場地條件(ti225。oji224。n)、地質(zhì)水文、發(fā)包人要求等不一致時。 現(xiàn)場簽證的工作假設(shè)有相應(yīng)的計日工單價，那么只列所簽的人、材、機數(shù)量；假設(shè)無單價，那么既需簽量又需簽價。 現(xiàn)場簽證表涉及承包人、監(jiān)理工程師、造價工程師、發(fā)包人。,第三十六頁，共六十八頁。,第二節(jié) 工程(gōngch233。ng)計量與合同價款結(jié)算,37,一、工程(gōngch233。ng)計量,工程計量，就是承發(fā)包雙方根據(jù)設(shè)計圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及施工合同約定(yuēd236。ng)的計量方式和計算方法，對承包人已經(jīng)完成的質(zhì)量合格的工程實體數(shù)量進(jìn)展測量與計算，并以物理計量單位或自然計量單位進(jìn)展表示、確認(rèn)的過程。,工程計量的原那么包括以下三個方面： 〔1〕不符合合同文件要求的工程不予計量。 〔2〕按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計量。 〔3〕因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。,第三十七頁，共六十八頁。,一、工程(gōngch233。ng)計量,計量的范圍：承包人實際完成的工程量，除去承包人超出設(shè)計圖紙〔含設(shè)計變更〕范圍和因承包人原因造成(z224。o ch233。nɡ)返工的工程量。,計量的方法(fāngfǎ)：實地測量計量法 、圖紙記錄計算法 、分解計量法 、憑據(jù)法,工程量確認(rèn)：承包人提交已完工程量報告、發(fā)包人核實已完工程量。,第三十八頁，共六十八頁。,工程計量(j236。li224。ng)與合同價款結(jié)算,第三十九頁，共六十八頁。,〔一〕我國工程(gōngch233。ng)價款的結(jié)算方式,按月結(jié)算。采用旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，開工后清算。在我國使用最為廣泛。 分段結(jié)算。該結(jié)算方法將單項或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)展結(jié)算。 其他(q237。tā)結(jié)算方式。預(yù)付款等按合同規(guī)定支付。,工程計量(j236。li224。ng)與合同價款結(jié)算,第四十頁，共六十八頁。,工程預(yù)付款的根本內(nèi)容 預(yù)付款的額度 預(yù)付款的支付(zhīf249。)與扣回 預(yù)付款的程序,〔二〕工程(gōngch233。ng)預(yù)付款,第四十一頁，共六十八頁。,工程款的支付可分為(fēn w233。i)三個主要過程：即開工前預(yù)付，施工過程中作中間結(jié)算，辦理開工驗收手續(xù)后進(jìn)展開工結(jié)算。,預(yù)付款的根本(gēnběn)內(nèi)容,工程預(yù)付款的定義：是指建立工程施工合同訂立后，由發(fā)包人按照(224。nzh224。o)合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給