工程價款結算與竣工決算(編輯修改稿)
2024-10-08 20:56 本頁面
【文章內容簡介】 背景： 某項工程項目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為 5300ｍ 179。，全費用單價為 180元 /ｍ 179。合同工期為 6個月。有關付款條款如下： （ 1）開工前業(yè)主應向承包商支付估算合同總價 20%的工程預付款； （ 2）業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按 5%比例扣留質量保證金； （ 3）當實際完成工程量超過（或低于）估算工程量的10%時，可進行調價，調價系數(shù)為 （或 ）； （ 4）每月支付工程款最低金額 15萬元； （ 5）工程預付款從乙方獲得累計工程款超過估算合同價的 30%以后的下一個月起，至第 5個月均勻扣除。 承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量如表 63。 表 6 3 每月實際完成工程量 月份 1 2 3 4 5 6 完成工程量（ ｍ179。） 800 1000 1200 1200 1200 500 累計完成工程量（ ｍ179。 ） 800 1800 3000 4200 5400 5900 問題： ？ ？工程預付款從哪個月開始起扣？每月應扣工程預付款為多少？ ？業(yè)主應支付承包商的工程款是多少？ 分析： 問題 1：估算合同總價： 5300 180= 問題 2：預付款金額： 20%= 2兩個月累計工程款： 1800 180= 30%= 每月應扣工程預付款 247。 3= 問題 3： 第 1個月：工程量價款 : 800 180= 萬元 應扣留質量保證金 5%= 本月支付工程款 = 15萬元 第 1個月不支付工程款 第 2個月：工程量價款 1000 180= 應扣留質量保證金 5%= 本月應支付工程款 = += 15萬元 第 2個月業(yè)主應支付給承包商的工程款為 第 3個月：工程量價款 1200 180= 應扣留質量保證金 5%= 應扣工程預付款 本月應支付工程款 = 15萬元 第 3個月不支付工程款 第 4個月：工程量價款 1200 180= 應扣留質量保證金 應扣工程預付款 本月應支付工程款 += 15萬元 第 4個月業(yè)主應支付給承包商的工程款 第 5個月：累計完成工程量為 5400m179。，比原估算工程量超出100m179。 但未超出估算工程量的 10%，所以仍按原單價結算。 本月工程量價款 1200 180= 應扣留質量保證金 應扣工程預付款 本月應支付工程款 15萬元 第 5個月不予支付工程款 第 6個月：累計完成工程量為 5900m179。，比原估算工程量超出600m179。，已超出估算工程量的 10%，對超出的部分應調整單價 應按調整后的單價結算的工程量 : 59005300 (1+10%)=70m179。 本月工程量價款 70 180 +(50070) 180=元 應扣留質量保證金 5%= 本月應支付工程款 = 第 6個月業(yè)主應支付給承包商的工程款 +=元 【 案例四 】 背景： 某承包商于某年承包某外資工程項目施工任務。該工程施工時間從當年 5月開始至 9月，與造價相關的合同內容有： 1. 工程合同價 2022萬元，工程價款采用調值公式動態(tài)結算。該工程人工費占工程價款的 35%，材料費占 50%，不調值費用占 15%。具體的調值公式為： P=P0 (＋ ＋ ＋ ＋＋ ) 2. 開工前業(yè)主向承包商支付合同價 20%的工程預付款，在工程最后兩個月平均扣回。 3. 工程進度款逐月結算。 4. 業(yè)主自第一月起，從承包商的工程價款中按 5%比例扣留質量保證金。工程質量缺陷責任期為 12個月。 該合同的原始報價日期為當年 3月 1日。結算各月份工資、材料價格指數(shù)如表 64。 表 6 4 工資、材料物價指數(shù)表 代號 A 0 B 0 C 0 D 0 E 0 3 月指數(shù) 100 代號 A B C D E 5 月指數(shù) 110 6 月指數(shù) 108 7 月指數(shù) 108
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