工程價款結(jié)算的編制與審核(編輯修改稿)
2024-12-02 09:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的編制方法。 ⑴ 采用總價合同的， 應(yīng)在合同價基礎(chǔ)上對設(shè)計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進行調(diào)整； ⑵ 采用單價合同的，應(yīng)計算或核定竣工圖或施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量，依據(jù)合同約定的方 式確定分部分項工程項目價格，并對設(shè)計變更、工程洽商、施工措施以及工程索賠等內(nèi)容進行調(diào)整； ⑶ 采用成本加酬金合同的，應(yīng)依據(jù)合同約定的方法計算各個分部分項工程以及 設(shè)計變更、工程洽商、施工措施等內(nèi)容的工程成本，并計算酬金及有關(guān)稅費。 工程結(jié)算中涉及工程單價調(diào)整時，應(yīng)當遵循以下原則： ⑴ 合同中已有適用于變更工程、新增工程單價的，按已有的單價結(jié)算； ⑵ 合同中有類似變更工程、新增工程單價的，可以參照類似單價作為結(jié)算依據(jù)； ⑶ 合同中沒有適用或類似變更工程、新增工程單價的，結(jié)算編制受托人可商洽承包人或發(fā)包人提出適當?shù)膬r 格，經(jīng)對方確認后作為結(jié)算依據(jù)。 工程結(jié)算編制中涉及的工程單價應(yīng)按合同要求分別采用綜合單價或工料單價。 工程量清單計價的工程項目應(yīng)采用綜合單價；定額計價的工程項目可采用工料單價。 ⑴ 綜合單價 。把分部分項工程單價綜合成全費用單價，其內(nèi)容包括直接費（直接工程費和措施費）、間接費、利潤和稅金，經(jīng)綜合計算后生成。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程結(jié)算價。 《清單計價規(guī)范》 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價。 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定： ⑴合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定； ⑵合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定； ⑶合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。 因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施項目費應(yīng)予以調(diào)整。 若施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。 工程價款調(diào)整報告應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認后調(diào)整合同價款。受益方未在合同約定時間內(nèi)提出工程價款調(diào)整報告的，視為不涉及合同價款的調(diào)整。 收到工程價款調(diào)整 報告的一方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)確認或提出協(xié)商意見，否則，視為工程價款調(diào)整報告已經(jīng)確認。 經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價款，作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。 ⑵ 工料單價。把分部分項工程量乘以單價形成直接工程費，加上按規(guī)定標準計算的措施費，構(gòu)成直接費。直接工程費由人工、材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。直接費匯總后另計算間接費、利潤、稅金，生成工程結(jié)算價。 (五 )編制內(nèi)容 工程結(jié)算采用工 程量清單計價的應(yīng)包括： ⑴ 工程項目的所有分部分項工程量，以及實施工程項目采用的措施項目工程量；為完成所有工程量并按規(guī)定計算的人工費、材料費和設(shè)備費、機械費、間接費、利潤和稅金； ⑵ 分部分項和措施項目以外的其他項目所需計算的各項費用。 工程結(jié)算采用定額計價的應(yīng)包括：套用定額的分部分項
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