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正文內(nèi)容

工程結(jié)算審核方法探析(編輯修改稿)

2024-11-27 10:19 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 占面積、嵌入墻體的混凝土構(gòu)配件所占體積都沒有數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)常常要臨時補充進來,容易出錯。到計算門窗和混凝土構(gòu)配件時,又 要重復(fù)計算,如果發(fā)現(xiàn)前邊的扣除有差錯,還需進行調(diào)整,因此若在基礎(chǔ)工程量計算完成后,緊接著計算門窗洞口和混凝土分工程量,既省事又準確。 3 工程結(jié)算審核方法 施工合同審核 首先核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求,工程是否竣工驗收合格,只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能進行竣工結(jié)算; 其次應(yīng)按照規(guī)定的結(jié)算方法、計價定額、取費標準、主材價格和優(yōu)惠條款等對工程竣工結(jié)算進行審核,發(fā)現(xiàn)合同有漏洞,建設(shè)單位與施工單位雙方應(yīng)認真研究、明確結(jié)算要求,審查時應(yīng)注意的問題有: ( 1)有些項目是總價包干的項 目,則在竣工結(jié)算時包干部分就不 再調(diào)整工程造價,而是按合同包干價結(jié)算,結(jié)算時只對有設(shè)計變更或業(yè)主另外簽證部分追加合同價款。 ( 2)要注意合同中約定的優(yōu)惠條款,審查施工單位報送的結(jié)算文件中是否有按合同約定進行優(yōu)惠。 ( 3)有些項目合同中已經(jīng)約定了風險包干范圍,也計取了一定的風險費用,審查時應(yīng)注意這部分項目的費用不得計入工程結(jié)算價款中。 圖紙會審、工程變更資料審核 圖紙會審、工程變更等資料都是對工程圖紙的補充和修改,在進行審核時必須要對照竣工圖參考圖紙會審、工程變更資料認真核對,明確工程的實際做法和變更情況,該增加的工程量要增加,但同時要注意也要對照變更進行相應(yīng)的工程量扣減。如某工程原設(shè)計走廊為瓷磚地面,后設(shè)計變更為花崗巖石材地面,施工單位在結(jié)算時將變更的石材地面進行了增項,但沒有將原設(shè)計瓷磚地面進行扣減,導(dǎo)致了該地面工程重復(fù)計算。 按照國家規(guī)定,變更必須由原設(shè)計單位出具通知,由原計劃批準部門同意,才能視為合法變更,未按此規(guī)定,甲乙雙方自行變更的,均為不合法。在審計 過程中,對合法變更和不合法變更要區(qū)別對待。合法變更以正式書面通知為準,不合法變更對照施工圖和竣工圖及施工日志、隱蔽和現(xiàn)場記錄,審查其真實性。對未辦理手續(xù)的變更,應(yīng)要求補辦設(shè)計單位的變更通知。
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