淺談工程結(jié)算審核畢業(yè)設(shè)計(編輯修改稿)
2024-10-02 08:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 扣除 施工單位在投標文件漏項，結(jié)算時仍然要扣除。例如：某辦公樓地下室防水材料發(fā)生變更，原設(shè)計為地下室外墻作瀝青油氈卷材防水，變更為柔性氯化聚乙烯橡塑共混防水卷材。該項變更的計算應(yīng)為：計取新材料的費用，扣減原來材料的費用。 根據(jù)定額，地下室外墻瀝青油氈卷材防水分為外立面和地下室平面，但是施工單位在投標時僅計算了外立面部分，而漏掉了地下室平面部分。這屬于施工單位的失誤，我們認為其包含在其他子項中，在結(jié)算中仍然要扣除漏項的外立面部分。施工單位該變更報價為 175183 元，而外立面油氈卷材防水費用為“ 1316m178。 元 /m178。=45500 元”，經(jīng)審核該變更最終費用應(yīng)為“ 17518345500=129683元”。 2）熟悉定額中各分部分項內(nèi)容 熟悉定額中分部分項內(nèi)容。審核人員首先要熟悉定額每個項目中注明的基價中包括和不包括的項目 內(nèi)容，特別是一些綜合定額項目。但有些施工企業(yè)在編制結(jié)算中對前列項目中已包括的內(nèi)容重復(fù)立項，審核人員如果不熟悉定額內(nèi)容，就會使其蒙混過關(guān)，增加工程造價。 3）熟悉竣工結(jié)算資料 熟悉工程設(shè)計施工圖紙、施工現(xiàn)場地形及工程地質(zhì)、施工組織設(shè)計和施工方案，參加施工圖紙會審，全面地搜集隱蔽工程驗收的各種記錄。這樣，才能真正做到核準工程量。例如：某 220KV 變電站土方工程，按豎向布置進行挖填，用壓路機分層碾壓夯實。預(yù)算人員在計列了鏟運機挖填土方 12560 立方米的工程量后，還計列了平整場地 32020 平整場地的工程量。審核人員 依據(jù)“平整場地按建筑外形每邊各加 2m 以后面積計算，若已按豎向布置進行大型挖土或填土?xí)r，不 4 得再計算平整場地的工程量”核減了平整場地的工程量，從而確保了結(jié)算工程量的準確性。 4）依次進行、調(diào)理分明 工程結(jié)算時要順序分明，先實體，再措施，后其他，依次進行。依據(jù)清單內(nèi)容首先計算實體項目清單，如果變化在合同或清單計價規(guī)范約定之內(nèi)的，措施項目清單根本不用考慮，不予調(diào)整；如果實體項目清單變化超過約定幅度 需要根據(jù)約定就行調(diào)整措施項目。 其他項目清單要區(qū)分暫列金額和暫估價，計日工，總包服務(wù)費。暫列金額依據(jù)施 工過程中工程師的指令單按照實際發(fā)生上網(wǎng)給予記取，沒有發(fā)生的給予退還；暫估價要結(jié)合分包情況即行記取。計日工依據(jù)工程師確認的數(shù)量和合同約定單價計入；總承包服務(wù)費依據(jù)合同約定記取。 在工程預(yù)算審核過程中 主要 的 審核方法有以下幾種： 全面審核法 這是逐一地全部進行審查的方法。此法優(yōu)點全面、細致，經(jīng)審查的工程結(jié)算差錯少 、質(zhì)量較高、 缺點是工作量大，對于一些工作量較小、工藝比較簡單的一般民用建筑工程，編制結(jié)算的技術(shù)力量比較薄弱，可采用此法。 重點審查法 這是抓住 工程結(jié)算中的重點進行審查的方法。選擇工程量較大、單價較高和工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程， 如一般土建工程中的基礎(chǔ)、墻、柱、門窗幕墻、混凝土及鋼筋混凝土梁板等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目、雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱等等 補充單位估價子目，計取的各項費用及其計算基數(shù)和標準 。其次重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價或合同單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價，有合同單價的重點審核所計單價是否與合同單位所包含的工作內(nèi)容相一致。另外對費用的計取、材料的價格也應(yīng)仔細核實。 這是把一個單位工程按直接費和間接費進行分解，然后再把直接費按分部分項進行分解或把材料消耗量進行分解，分別與審查的標準結(jié)算或綜合指標進行對 5 比的方法。如發(fā)現(xiàn)某一分部工程價格相差較大，再進一步對比其分項詳細子目，對該工程量和單價進行重點審查。此法的特點是一般不需翻閱圖紙和重新計算工程量，審查時可選用 1~2 鐘指標即可，既快又正確。 用標準預(yù)算審查法 對于全部采用標準圖紙或通用圖紙施工的工程，以事先編制標準預(yù)算為參考審查結(jié)算的一鐘方法。采用標準設(shè)計圖紙或通用圖紙施工的工程，在結(jié)構(gòu)和做法上一 般相同，只是由于現(xiàn)場施工條件的不同有局部的改變。這樣的工程結(jié)算就不需逐項詳細審查，可事先集中力量編制或全面詳細審查標準圖紙的預(yù)算，作為標準預(yù)算，以后凡采用該標準圖紙或通用圖紙的工程，皆以該標準預(yù)算為準，對照審查。局部修改的部分單獨審查即可。這種方法的優(yōu)點是審查時間短，效果好。缺點是適用范圍小，只能針對采用標準圖紙或通用圖紙的工程。 篩選法 篩選法是統(tǒng)籌法的一種。同類建筑工程雖然面積、高度等項指標不同，但是它們的各分部分項工程的單位建筑面積的各項數(shù)據(jù)變化卻不大。因此，可以把建筑各分部分項工程的數(shù)據(jù)加 以匯集、優(yōu)選。歸納出其單位面積上的工程量、價格及人工等基本數(shù)值，作為此類建筑的結(jié)算標準。以這類基本數(shù)值來篩選建設(shè)工程結(jié)算的分部分項工程數(shù)據(jù)，如數(shù)值在基本數(shù)值范圍以內(nèi)則可以不審，否則就要對該分部分項工程數(shù)據(jù)詳細審查。如果說所審查的結(jié)算的建筑標準與“基本數(shù)值”所適用的建筑標準不同，則需進行調(diào)整。篩選法的優(yōu)點是審查速度快、發(fā)現(xiàn)問題快，適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。 出示審核報告 工程審核結(jié)算書編制完成后，對該工
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