淺談工程結(jié)算審核畢業(yè)設(shè)計(jì)(編輯修改稿)
2024-10-02 08:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 扣除 施工單位在投標(biāo)文件漏項(xiàng)，結(jié)算時(shí)仍然要扣除。例如：某辦公樓地下室防水材料發(fā)生變更，原設(shè)計(jì)為地下室外墻作瀝青油氈卷材防水，變更為柔性氯化聚乙烯橡塑共混防水卷材。該項(xiàng)變更的計(jì)算應(yīng)為：計(jì)取新材料的費(fèi)用，扣減原來(lái)材料的費(fèi)用。 根據(jù)定額，地下室外墻瀝青油氈卷材防水分為外立面和地下室平面，但是施工單位在投標(biāo)時(shí)僅計(jì)算了外立面部分，而漏掉了地下室平面部分。這屬于施工單位的失誤，我們認(rèn)為其包含在其他子項(xiàng)中，在結(jié)算中仍然要扣除漏項(xiàng)的外立面部分。施工單位該變更報(bào)價(jià)為 175183 元，而外立面油氈卷材防水費(fèi)用為“ 1316m178。 元 /m178。=45500 元”，經(jīng)審核該變更最終費(fèi)用應(yīng)為“ 17518345500=129683元”。 2）熟悉定額中各分部分項(xiàng)內(nèi)容 熟悉定額中分部分項(xiàng)內(nèi)容。審核人員首先要熟悉定額每個(gè)項(xiàng)目中注明的基價(jià)中包括和不包括的項(xiàng)目 內(nèi)容，特別是一些綜合定額項(xiàng)目。但有些施工企業(yè)在編制結(jié)算中對(duì)前列項(xiàng)目中已包括的內(nèi)容重復(fù)立項(xiàng)，審核人員如果不熟悉定額內(nèi)容，就會(huì)使其蒙混過(guò)關(guān)，增加工程造價(jià)。 3）熟悉竣工結(jié)算資料 熟悉工程設(shè)計(jì)施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)地形及工程地質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，參加施工圖紙會(huì)審，全面地搜集隱蔽工程驗(yàn)收的各種記錄。這樣，才能真正做到核準(zhǔn)工程量。例如：某 220KV 變電站土方工程，按豎向布置進(jìn)行挖填，用壓路機(jī)分層碾壓夯實(shí)。預(yù)算人員在計(jì)列了鏟運(yùn)機(jī)挖填土方 12560 立方米的工程量后，還計(jì)列了平整場(chǎng)地 32020 平整場(chǎng)地的工程量。審核人員 依據(jù)“平整場(chǎng)地按建筑外形每邊各加 2m 以后面積計(jì)算，若已按豎向布置進(jìn)行大型挖土或填土?xí)r，不 4 得再計(jì)算平整場(chǎng)地的工程量”核減了平整場(chǎng)地的工程量，從而確保了結(jié)算工程量的準(zhǔn)確性。 4）依次進(jìn)行、調(diào)理分明 工程結(jié)算時(shí)要順序分明，先實(shí)體，再措施，后其他，依次進(jìn)行。依據(jù)清單內(nèi)容首先計(jì)算實(shí)體項(xiàng)目清單，如果變化在合同或清單計(jì)價(jià)規(guī)范約定之內(nèi)的，措施項(xiàng)目清單根本不用考慮，不予調(diào)整；如果實(shí)體項(xiàng)目清單變化超過(guò)約定幅度 需要根據(jù)約定就行調(diào)整措施項(xiàng)目。 其他項(xiàng)目清單要區(qū)分暫列金額和暫估價(jià)，計(jì)日工，總包服務(wù)費(fèi)。暫列金額依據(jù)施 工過(guò)程中工程師的指令單按照實(shí)際發(fā)生上網(wǎng)給予記取，沒有發(fā)生的給予退還；暫估價(jià)要結(jié)合分包情況即行記取。計(jì)日工依據(jù)工程師確認(rèn)的數(shù)量和合同約定單價(jià)計(jì)入；總承包服務(wù)費(fèi)依據(jù)合同約定記取。 在工程預(yù)算審核過(guò)程中 主要 的 審核方法有以下幾種： 全面審核法 這是逐一地全部進(jìn)行審查的方法。此法優(yōu)點(diǎn)全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工程結(jié)算差錯(cuò)少 、質(zhì)量較高、 缺點(diǎn)是工作量大，對(duì)于一些工作量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的一般民用建筑工程，編制結(jié)算的技術(shù)力量比較薄弱，可采用此法。 重點(diǎn)審查法 這是抓住 工程結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。選擇工程量較大、單價(jià)較高和工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程， 如一般土建工程中的基礎(chǔ)、墻、柱、門窗幕墻、混凝土及鋼筋混凝土梁板等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目、雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱等等 補(bǔ)充單位估價(jià)子目，計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算基數(shù)和標(biāo)準(zhǔn) 。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)或合同單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)，有合同單價(jià)的重點(diǎn)審核所計(jì)單價(jià)是否與合同單位所包含的工作內(nèi)容相一致。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。 這是把一個(gè)單位工程按直接費(fèi)和間接費(fèi)進(jìn)行分解，然后再把直接費(fèi)按分部分項(xiàng)進(jìn)行分解或把材料消耗量進(jìn)行分解，分別與審查的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算或綜合指標(biāo)進(jìn)行對(duì) 5 比的方法。如發(fā)現(xiàn)某一分部工程價(jià)格相差較大，再進(jìn)一步對(duì)比其分項(xiàng)詳細(xì)子目，對(duì)該工程量和單價(jià)進(jìn)行重點(diǎn)審查。此法的特點(diǎn)是一般不需翻閱圖紙和重新計(jì)算工程量，審查時(shí)可選用 1~2 鐘指標(biāo)即可，既快又正確。 用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 對(duì)于全部采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，以事先編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為參考審查結(jié)算的一鐘方法。采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙或通用圖紙施工的工程，在結(jié)構(gòu)和做法上一 般相同，只是由于現(xiàn)場(chǎng)施工條件的不同有局部的改變。這樣的工程結(jié)算就不需逐項(xiàng)詳細(xì)審查，可事先集中力量編制或全面詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)圖紙的預(yù)算，作為標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以后凡采用該標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的工程，皆以該標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為準(zhǔn)，對(duì)照審查。局部修改的部分單獨(dú)審查即可。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是審查時(shí)間短，效果好。缺點(diǎn)是適用范圍小，只能針對(duì)采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的工程。 篩選法 篩選法是統(tǒng)籌法的一種。同類建筑工程雖然面積、高度等項(xiàng)指標(biāo)不同，但是它們的各分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積的各項(xiàng)數(shù)據(jù)變化卻不大。因此，可以把建筑各分部分項(xiàng)工程的數(shù)據(jù)加 以匯集、優(yōu)選。歸納出其單位面積上的工程量、價(jià)格及人工等基本數(shù)值，作為此類建筑的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。以這類基本數(shù)值來(lái)篩選建設(shè)工程結(jié)算的分部分項(xiàng)工程數(shù)據(jù)，如數(shù)值在基本數(shù)值范圍以內(nèi)則可以不審，否則就要對(duì)該分部分項(xiàng)工程數(shù)據(jù)詳細(xì)審查。如果說(shuō)所審查的結(jié)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與“基本數(shù)值”所適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)不同，則需進(jìn)行調(diào)整。篩選法的優(yōu)點(diǎn)是審查速度快、發(fā)現(xiàn)問題快，適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。 出示審核報(bào)告 工程審核結(jié)算書編制完成后，對(duì)該工
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