工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算-wenkub.com
2024-09-18 20:56 本頁面
【正文】 問題： ？工程預(yù)付款為多少？ 4個(gè)月每月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少？ 5月末辦理竣工，結(jié)算款為多少？ 表 6 6 分項(xiàng)工程計(jì)劃 數(shù)據(jù) 表 分 項(xiàng) 工 程 A B C D E F G H I J K 合計(jì) 總工程量 （ｍ 178。最后該工程在 5月末如期竣工。 （ 6） 第 1月至 4月末，對(duì)實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)量，發(fā)包人支付承包商工程進(jìn)度款的 90％； （ 7）第 5月末辦理竣工結(jié)算， 扣留 工程實(shí)際總造價(jià)的 3％ 作為工程 質(zhì)量保證金 ，其余工程款于竣工驗(yàn)收后 30天內(nèi)結(jié)清； （ 8）因該工程急于投入使用，合同約定工期不得拖延。,暫估價(jià)為 60元 /m178。有關(guān)合同價(jià)款的條款如下： (1) 采用單價(jià)合同。低于清單工程量的 10%，應(yīng)調(diào)單價(jià)。 月 份 分項(xiàng)工程 1 2 3 4 累計(jì) 甲 500 800 800 600 2700 乙 700 900 800 400 2800 問題 ： 1 、該工程預(yù)計(jì)合同總價(jià)為多少？材料預(yù)付款是多少？首次支付措施項(xiàng)目費(fèi)是多少？ 2 、每月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款是多少？承包商每月應(yīng)得工程款是多少？ 3 、分項(xiàng)工程量總價(jià)款是多少？竣工結(jié)算前，承包商應(yīng)得累計(jì)工程款是多少？ 4 、實(shí)際工程總造價(jià)是多少？竣工結(jié)算款為多少？ 分析： 問題 1：預(yù)計(jì)合同價(jià)： ∑計(jì)價(jià)項(xiàng)目費(fèi)用 (1＋規(guī)費(fèi)費(fèi)率 ) (1＋稅金率 ) 材料預(yù)付款： ∑(分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量 綜合單價(jià) ) (1＋規(guī)費(fèi)費(fèi)率 ) (1＋稅金率 ) 預(yù)付率 措施項(xiàng)目費(fèi)首次支付額：措施項(xiàng)目費(fèi) (1＋規(guī)費(fèi)費(fèi)率 ) (1＋稅金率 ) 預(yù)付率 問題 2：每月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款： ∑(分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量 綜合單價(jià) ) (1＋規(guī)費(fèi)費(fèi)率 ) (1＋稅金率 ) 1月：分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款： (500 180＋ 700 160) ＝ 承包商應(yīng)得工程款： (1－ 5%)＝ 2月：分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款： (800 180＋ 900 160) ＝ 措施項(xiàng)目費(fèi)第二次支付額： 18 50%＝ 承包商應(yīng)得工程款： (＋ ) (1－ 5%)＝ 3月：分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款： (800 180＋ 800 160) ＝ 應(yīng)扣預(yù)付款： 50%＝ 承包商應(yīng)得工程款： (1－ 5%) － ＝ 4月：甲分項(xiàng)工程累計(jì)工程量 2700m179。 （ 4） 業(yè)主 按每次承包商應(yīng)得工程款的 90％支付。 （ 3） 其他項(xiàng)目清單中僅含專業(yè)工程暫估價(jià)一項(xiàng)，費(fèi)用為 20萬元，實(shí)際施工中經(jīng)核定確認(rèn)的費(fèi)用為 17萬元； （ 4） 施工過程中發(fā)生計(jì)日工費(fèi)用 ； （ 5）規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率 ％；稅金 ％。乙項(xiàng)綜合單價(jià)為 160元 /m179。并與其簽訂了工程承包合同，工期 4個(gè)月。 8月份完成工程 600萬元，另外由于施工中采用的模板形式與定額不同，造成模板增加費(fèi)用 3000元。結(jié)算各月份工資、材料價(jià)格指數(shù)如表 64。 3. 工程進(jìn)度款逐月結(jié)算。 本月工程量?jī)r(jià)款 70 180 +(50070) 180=元 應(yīng)扣留質(zhì)量保證金 5%= 本月應(yīng)支付工程款 = 第 6個(gè)月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款 +=元 【 案例四 】 背景： 某承包商于某年承包某外資工程項(xiàng)目施工任務(wù)。 但未超出估算工程量的 10%，所以仍按原單價(jià)結(jié)算。） 800 1000 1200 1200 1200 500 累計(jì)完成工程量（ ｍ179。合同工期為 6個(gè)月。 經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的承包商在第 2年各月計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工作量以及業(yè)主直接提供的材料、設(shè)備價(jià)值如表 62。承包范圍包括土建工程和水、電、通風(fēng)建筑設(shè)備安裝工程，合同總價(jià)為 4800萬元。 表 6 1 各月實(shí)際完成產(chǎn)值 單位：萬元 月份 二 三 四 五 六 合計(jì) 完成產(chǎn)值 55 110 165 220 110 660 問題 ： 1. 通常工程竣工結(jié)算的前提是什么？ 2. 工程價(jià)款結(jié)算的方式有哪幾種？ 3. 該工程的預(yù)付工程款、起扣點(diǎn)為多少？ 4. 該工程 2月至 5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?？累?jì)工程款為多少？ 5. 6月份辦理工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算造價(jià)為多少？甲方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少？ 6. 該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另請(qǐng)施工單位修理，修理費(fèi) ，該項(xiàng)費(fèi)用如何處理？ 分析： 問題 1：工程竣工結(jié)算的前提條件是承包商按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，并符合合同要求
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