【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 控制 2．暫停施工 3．工期延誤 承包人未按合同約定完成工程施工，假設(shè)由于其自身的原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。,第三十九頁(yè)，共七十七頁(yè)。,以下情況出現(xiàn)了并經(jīng)工程師確認(rèn)的，工期可以順延： 〔1〕發(fā)包人不能按約定提供開(kāi)工條件； 〔2〕發(fā)包人不按約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)展(j236。nzhǎn)； 〔3〕設(shè)計(jì)變更和工程量增加； 〔4〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)； 〔5〕不可抗力事件等。 承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi)，應(yīng)將延誤的工期向工程師提出書(shū)面報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，否那么視為報(bào)告要求被確認(rèn)。,第四十頁(yè)，共七十七頁(yè)。,開(kāi)工驗(yàn)收，是發(fā)包人對(duì)工程的全面檢驗(yàn)，是保修期外的最后階段。 根據(jù)通用條款和法規(guī)的規(guī)定，開(kāi)工工程必須符合以下要求(yāoqi)： (1)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； (2)質(zhì)量符合工程建立強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件與合同要求，并提出了工程開(kāi)工報(bào)告,工程開(kāi)工報(bào)告應(yīng)經(jīng)工程經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字； (3)對(duì)于委托監(jiān)理的工程工程，監(jiān)理單位提出了工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，并具有完好的監(jiān)理資料，工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；,第四十一頁(yè)，共七十七頁(yè)。,〔4)勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)展了確認(rèn)； (5)有完好(w225。nhǎo)的技術(shù)檔案和施工管理資料； (6)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； (7)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)； (8)有公安、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； (9)建立行政主管部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。,第四十二頁(yè)，共七十七頁(yè)。,2. 開(kāi)工驗(yàn)收(y224。nshōu)的程序 (1)承包人提交開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 ( 2)發(fā)包人組織驗(yàn)收 (3)發(fā)包人不按時(shí)組織驗(yàn)收的后果,第四十三頁(yè)，共七十七頁(yè)。,提早開(kāi)工協(xié)議應(yīng)包括以下的內(nèi)容： (1)提早的時(shí)間。 (2)承包人采取(cǎiqǔ)的趕工措施。 (3)發(fā)包人為趕工提供的條件。 (4)承包人為保證工程質(zhì)量采取的措施。 (5)提早開(kāi)工所需的追加合同價(jià)款。,第四十四頁(yè)，共七十七頁(yè)。,3．開(kāi)工驗(yàn)收后的管理 (1)發(fā)包人在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。 (2)發(fā)包人收到承包人報(bào)送的開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。同時(shí)，從第29日起，發(fā)包人承擔(dān)工程保險(xiǎn)及一切意外(y236。w224。i)責(zé)任。 (3)工程未經(jīng)開(kāi)工驗(yàn)收或開(kāi)工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任；但是，不能免除承包人應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。,第四十五頁(yè)，共七十七頁(yè)。,1合同的使用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 按照?標(biāo)準(zhǔn)化法?的規(guī)定，?建筑法?也規(guī)定，施工(shī gōng)中必須使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，適用工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)。,第四十六頁(yè)，共七十七頁(yè)。,2.施工圖,〔1〕發(fā)包人提供施工圖 在對(duì)施工圖的管理中，發(fā)包人應(yīng) 成以下工作: 1)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照專用條款(ti225。okuǎn)約定的日期和套數(shù)，向承包人提供施工作 2)承包人假設(shè)需要增加施工圖套數(shù)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)代為復(fù)制。 3)假設(shè)對(duì)施工圖有保密要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密措施費(fèi)用。,第四十七頁(yè)，共七十七頁(yè)。,對(duì)于發(fā)包人提供的施工圖，承包人應(yīng)當(dāng)完成以下工作: 1)在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完好施工圖，供工程師及其有關(guān)人員進(jìn)展工程時(shí)使用(shǐy242。ng)。 2)假設(shè)專用條款對(duì)施工圖提出保密要求的，承包人應(yīng)當(dāng)在約定的保密期限內(nèi)承擔(dān)保密義務(wù)。 3)承包人假設(shè)需要增加施工圖套數(shù)，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 使用國(guó)外或者境外施工圖，不能滿足施工需要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)圖樣等責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。,第四十八頁(yè)，共七十七頁(yè)。,有些工程，施工圖的設(shè)計(jì)或者與工程配套的設(shè)計(jì)有可能由承包人完成。假設(shè) 合同中有這樣的約定，那么承包人應(yīng)當(dāng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)允許(yǔnxǔ)的范圍內(nèi)，按工程師的要 求完成這些設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。,第四十九頁(yè)，共七十七頁(yè)。,9.3.2材料(c225。ili224。o)設(shè)備供給質(zhì)量條款控制,1 材料(c225。ili224。o)設(shè)備的質(zhì)量及其他要求 〔1〕材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合以下要求 1〕符合國(guó)家或者行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。 2〕符合在建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備或其包裝上注明采用的標(biāo)準(zhǔn)，符合建筑 、構(gòu)配件及設(shè)備說(shuō)明、實(shí)物樣品等方式說(shuō)明的質(zhì)量狀況。,第五十頁(yè)，共七十七頁(yè)。,〔2〕材料設(shè)備或者其包裝上的標(biāo)識(shí)應(yīng)符合以下要求 1〕有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格(h233。g233。)證明。 2〕有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、消費(fèi)廠家廠名和廠址。 3〕產(chǎn)品包裝和商標(biāo)款式符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求。 4)設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品詳細(xì)的使用說(shuō)明書(shū)，電氣設(shè)備還應(yīng)附有線路圖。 5〕施行消費(fèi)容許證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品，應(yīng)有容許證或質(zhì)量認(rèn)證編號(hào)、批準(zhǔn)日期和有效期限。,第五十一頁(yè)，共七十七頁(yè)。,2.發(fā)包人供給材料、設(shè)備時(shí)的質(zhì)量控制 〔1〕雙方約定發(fā)包人供給材料、設(shè)備的一覽表 〔2.〕發(fā)包人供給材料、設(shè)備的驗(yàn)收 〔3〕發(fā)包人供給的材料、設(shè)備經(jīng)雙方共同驗(yàn)收后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付 相應(yīng)(xiāngyīng)的保管費(fèi)用。,第五十二頁(yè)，共七十七頁(yè)。,〔4〕供給的材料、設(shè)備與約定不符時(shí)的處理 1)材料、設(shè)備單價(jià)與合同約定不符時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)所有差價(jià)。 2)材料、設(shè)備的種類、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)與合同約定不符時(shí)， 承包人可以回絕(hu237。ju233。)接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)