【文章內(nèi)容簡介】 控制 2．暫停施工 3．工期延誤 承包人未按合同約定完成工程施工，假設由于其自身的原因造成工期延誤，應承擔違約責任。,第三十九頁，共七十七頁。,以下情況出現(xiàn)了并經(jīng)工程師確認的，工期可以順延： 〔1〕發(fā)包人不能按約定提供開工條件； 〔2〕發(fā)包人不按約定支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進展(j236。nzhǎn)； 〔3〕設計變更和工程量增加； 〔4〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； 〔5〕不可抗力事件等。 承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi)，應將延誤的工期向工程師提出書面報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，否那么視為報告要求被確認。,第四十頁，共七十七頁。,開工驗收，是發(fā)包人對工程的全面檢驗，是保修期外的最后階段。 根據(jù)通用條款和法規(guī)的規(guī)定，開工工程必須符合以下要求(yāoqi)： (1)完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容； (2)質(zhì)量符合工程建立強迫性標準、設計文件與合同要求，并提出了工程開工報告,工程開工報告應經(jīng)工程經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字； (3)對于委托監(jiān)理的工程工程，監(jiān)理單位提出了工程質(zhì)量評價報告，并具有完好的監(jiān)理資料，工程質(zhì)量評價報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字；,第四十一頁，共七十七頁。,〔4)勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進展了確認； (5)有完好(w225。nhǎo)的技術檔案和施工管理資料； (6)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備合格證及必要的進場試驗報告； (7)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； (8)有公安、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件； (9)建立行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)視機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。,第四十二頁，共七十七頁。,2. 開工驗收(y224。nshōu)的程序 (1)承包人提交開工驗收報告 ( 2)發(fā)包人組織驗收 (3)發(fā)包人不按時組織驗收的后果,第四十三頁，共七十七頁。,提早開工協(xié)議應包括以下的內(nèi)容： (1)提早的時間。 (2)承包人采取(cǎiqǔ)的趕工措施。 (3)發(fā)包人為趕工提供的條件。 (4)承包人為保證工程質(zhì)量采取的措施。 (5)提早開工所需的追加合同價款。,第四十四頁，共七十七頁。,3．開工驗收后的管理 (1)發(fā)包人在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。 (2)發(fā)包人收到承包人報送的開工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為開工驗收報告已被認可。同時，從第29日起，發(fā)包人承擔工程保險及一切意外(y236。w224。i)責任。 (3)工程未經(jīng)開工驗收或開工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任；但是，不能免除承包人應承擔的保修責任。,第四十五頁，共七十七頁。,1合同的使用標準標準 按照?標準化法?的規(guī)定，?建筑法?也規(guī)定，施工(shī gōng)中必須使用國家標準、標準。沒有國家標準、標準但有行業(yè)標準、標準的，使用行業(yè)標準、標準；沒有國家和行業(yè)標準、標準的，適用工程所在地的地方標準、標準。雙方應當在專用條款中約定適用標準、標準的名稱。發(fā)包人應當按照專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、 標準。,第四十六頁，共七十七頁。,2.施工圖,〔1〕發(fā)包人提供施工圖 在對施工圖的管理中，發(fā)包人應 成以下工作: 1)發(fā)包人應當按照專用條款(ti225。okuǎn)約定的日期和套數(shù)，向承包人提供施工作 2)承包人假設需要增加施工圖套數(shù)，發(fā)包人應當代為復制。 3)假設對施工圖有保密要求的，應當承擔保密措施費用。,第四十七頁，共七十七頁。,對于發(fā)包人提供的施工圖，承包人應當完成以下工作: 1)在施工現(xiàn)場保存一套完好施工圖，供工程師及其有關人員進展工程時使用(shǐy242。ng)。 2)假設專用條款對施工圖提出保密要求的，承包人應當在約定的保密期限內(nèi)承擔保密義務。 3)承包人假設需要增加施工圖套數(shù)，復制費用由承包人承擔。 使用國外或者境外施工圖，不能滿足施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購置標準圖樣等責任及費用承擔。,第四十八頁，共七十七頁。,有些工程，施工圖的設計或者與工程配套的設計有可能由承包人完成。假設 合同中有這樣的約定，那么承包人應當在其設計資質(zhì)允許(yǔnxǔ)的范圍內(nèi)，按工程師的要 求完成這些設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。,第四十九頁，共七十七頁。,9.3.2材料(c225。ili224。o)設備供給質(zhì)量條款控制,1 材料(c225。ili224。o)設備的質(zhì)量及其他要求 〔1〕材料設備質(zhì)量應符合以下要求 1〕符合國家或者行業(yè)現(xiàn)行有關技術標準規(guī)定的合格標準和設計要求。 2〕符合在建筑材料、構配件及設備或其包裝上注明采用的標準，符合建筑 、構配件及設備說明、實物樣品等方式說明的質(zhì)量狀況。,第五十頁，共七十七頁。,〔2〕材料設備或者其包裝上的標識應符合以下要求 1〕有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格(h233。g233。)證明。 2〕有中文標明的產(chǎn)品名稱、消費廠家廠名和廠址。 3〕產(chǎn)品包裝和商標款式符合國家有關規(guī)定和標準要求。 4)設備應有產(chǎn)品詳細的使用說明書，電氣設備還應附有線路圖。 5〕施行消費容許證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認證標志的產(chǎn)品，應有容許證或質(zhì)量認證編號、批準日期和有效期限。,第五十一頁，共七十七頁。,2.發(fā)包人供給材料、設備時的質(zhì)量控制 〔1〕雙方約定發(fā)包人供給材料、設備的一覽表 〔2.〕發(fā)包人供給材料、設備的驗收 〔3〕發(fā)包人供給的材料、設備經(jīng)雙方共同驗收后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付 相應(xiāngyīng)的保管費用。,第五十二頁，共七十七頁。,〔4〕供給的材料、設備與約定不符時的處理 1)材料、設備單價與合同約定不符時，由發(fā)包人承擔所有差價。 2)材料、設備的種類、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級與合同約定不符時， 承包人可以回絕(hu237。ju233。)接收保管，由發(fā)包人運出施工場