【正文】 制、翻譯、購置標(biāo)準(zhǔn)圖樣等責(zé)任及費用承擔(dān)。ili224。 3〕產(chǎn)品包裝和商標(biāo)款式符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求。ju233。發(fā)生延誤， 應(yīng)順延工期，發(fā)包人賠償由此給承包人造成的損失。b232。,9.3.4隱蔽工程和重新(ch243。kuǎn)，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不,第五十八頁，共七十七頁。,2．質(zhì)量保修期 保修期從開工驗收合格之日起計算，當(dāng)事人約定的保修期限不得低于法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。,第六十二頁，共七十七頁。)款的控制,1．工程量確實認(rèn) (1)承包人向工程師提交已完工程量的報告。工程師對承包人超出范圍和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予計量。n)單列市規(guī)定，分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。合同價款調(diào)整、設(shè)計變更調(diào)整的合同價款及 的合同價款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期(t243。x237。ng)的變更價格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。發(fā)包人認(rèn)可開工結(jié)算報告后，及時辦理開工結(jié)算價款的支付手續(xù)。nhǎo)的結(jié)算資料，造成工程開工結(jié)算不能正常進(jìn)展或工程開工結(jié)算價款不能及時支付時，假設(shè)發(fā)包人要求交付工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程，承包人仍應(yīng)承擔(dān)保管責(zé)任,第七十三頁，共七十七頁。 (2)承包人要求的設(shè)計變更 施工中承包人不得因施工方便而要求對原設(shè)計進(jìn)展變更。n)導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方分別按以下方法承擔(dān)： 〔1〕工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 〔2〕承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自承擔(dān)； 〔3〕承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 〔4〕停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)； 〔5〕工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)； 〔6〕延誤的工期相應(yīng)順延。i sh236。同意/不同意?！?〕 工程設(shè)計變更。注意：在單價合同中應(yīng)明確編制工程量清單的方法和工程計量方法。),1．合同約定工期內(nèi)發(fā)生的不可抗力 因不可抗力事件(sh236。zhǐ))。,第七十二頁，共七十七頁。r232。 〔3〕合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)(sh236。 工程師收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)，予以確認(rèn)。ngqī)支付用于工程上的發(fā)包人供給材料、設(shè)備的價款，以及發(fā)包人應(yīng)按比例扣回的預(yù)付 ，與工程款(進(jìn)度款)同期(t243。,〔3〕分段結(jié)算 這種結(jié)算方式要求當(dāng)年開工、當(dāng)年不能開工的單項工程或單位工程按照工程 影象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)展結(jié)算。xi224。,9.4.2進(jìn)度(j236。 〔4〕雙方約定(yuēd236。i yong)； (5)其他約定等五局部內(nèi)容。承包人接到通知后，應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。,2．施工過程中的檢查與檢驗(jiǎny224。,第五十四頁，共七十七頁。 6)到貨時間早于合同約定時間，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用。,〔4〕供給的材料、設(shè)備與約定不符時的處理 1)材料、設(shè)備單價與合同約定不符時，由發(fā)包人承擔(dān)所有差價。)證明。ili224。 2)假設(shè)專用條款對施工圖提出保密要求的，承包人應(yīng)當(dāng)在約定的保密期限內(nèi)承擔(dān)保密義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)。w224。 (2)承包人采取(cǎiqǔ)的趕工措施。 根據(jù)通用條款和法規(guī)的規(guī)定，開工工程必須符合以下要求(yāoqi)條款控制 2．暫停施工 3．工期延誤 承包人未按合同約定完成工程施工，假設(shè)由于其自身的原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。,經(jīng)過發(fā)包人同意的分包工程，承包人選擇的分包人需要提請工程師同意。,開工(kāi gōng)結(jié)算,第三十四頁，共七十七頁。,工程量確實(qu232。,工程投資(t243。,發(fā)包人供給材料(c225。),(1) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (2) 檢查和返工 (3) 隱蔽工程和中間驗收 (4) 重新檢驗 (5) 工程試車 (6) 開工(kāi gōng)驗收 (7) 質(zhì)量保修 (8) 材料設(shè)備供給的質(zhì)量控制,第二十一頁，共七十七頁。,開工(kāi gōng)及延期開工(kāi gōng),延期(y225。ng)經(jīng)理的更換,第十五頁，共七十七頁。ngbāo) 商,及時(j237。交工前清理現(xiàn)場到達(dá)專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 (5)遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安消費等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。 (8)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。nji224。所以這類合同的使用應(yīng)受到嚴(yán)格限制，通常應(yīng)用于如下情況： (1)投標(biāo)階段根據(jù)不準(zhǔn)，工程的范圍無法界定，無法準(zhǔn)確估價，缺少工程的詳細(xì)說明。在合同簽訂時不能確定一個詳細(xì)的合同價格，只能確定酬金的比率。 2)工程設(shè)計較細(xì)，圖紙完好、詳細(xì)、清楚。)合同,這種合同以一次包死的總價格委托，除了設(shè)計有重大變更，一般不允許調(diào)整(ti225。由于風(fēng)險分配比較合理，可以適應(yīng)大多數(shù)工程，能調(diào)動承包商和業(yè)主雙方的管理積極性。,第一頁，共七十七頁。發(fā)包人是指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。ng)總價合同和本錢加酬金合同。 su224。 在現(xiàn)代工程中，業(yè)主喜歡采用這種合同形式。 6)合同條件完備，雙方的權(quán)利和義務(wù)非常清楚。nb249。 (3)時間特別緊急，要求盡快開工。 (3)通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道。nw233。,(6)已開工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)(xiūf249。,第十頁，共七十七頁。ng) 約定的其它義務(wù),書面通知,更換 工程 師的,發(fā) 包 人,追加合同價款 承包人損失 工期延誤的,發(fā)包人 承擔(dān),導(dǎo)致,及時,提早 7天,未能,