市場營銷部職責(zé)(編輯修改稿)
2024-10-29 03:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 素材積累，為項目正確定位提供依據(jù)。三、產(chǎn)品研發(fā)、項目可行性分析、立項、整體策劃：對待開發(fā)項目進(jìn)行內(nèi)、外部環(huán)境及市場、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行性分析，及時編寫項目可行性研究報告及論證，確定項目市場定位；及時、準(zhǔn)確起草項目全程策劃方案，提交項目整體策劃案；追蹤項目全程，對開發(fā)建設(shè)過程中涉及到的方案變動進(jìn)行論證；及時對開發(fā)建設(shè)完成的項目進(jìn)行事后評價工作，并撰寫項目總結(jié)報告。項目整體營銷策劃：科學(xué)分析項目用地周邊環(huán)境、地塊區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀及其趨勢判斷、土地SWOT分析、項目市場定位（包括形象推廣、目標(biāo)客戶、功能、規(guī)劃形態(tài)等）、項目投入產(chǎn)出分析（項目成本估算報告編寫）、項目定價策略，及時、準(zhǔn)確擬定開發(fā)進(jìn)度總計劃，緊緊圍繞市場，及時調(diào)整營銷策略及銷售價格。四、廣告策劃及媒體宣傳：認(rèn)真擬定項目操作過程中廣告策劃、廣告宣傳策略，確定、推進(jìn)項目廣告策劃方案，并做好廣告的后續(xù)跟蹤工作；聯(lián)絡(luò)報社、電視臺，做好企業(yè)媒體宣傳。五、及時提出集團(tuán)品牌建設(shè)策劃建議，加強(qiáng)企業(yè)品牌建設(shè)。六、銷售推廣：做好銷售前期各項活動的策劃與實施，根據(jù)市場行情及時進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；認(rèn)真制定項目、樓盤廣告宣傳策劃，協(xié)調(diào)聯(lián)系廣告公司進(jìn)行廣告宣傳；做好項目、樓盤廣告策劃的確定、操作、推廣和新樓盤的廣告推介及合同的簽訂工作。七、樓盤銷售：依據(jù)集團(tuán)整體銷售目標(biāo)，制定銷售計劃，創(chuàng)新銷售方式，確保回款目標(biāo)的完成；按照銷售計劃推進(jìn)項目樓盤的銷售，根據(jù)市場變化調(diào)整銷售方案；逐步建立健全適合集團(tuán)終端銷售團(tuán)隊的各項規(guī)章制度，有計劃性地推動集團(tuán)銷售團(tuán)隊建設(shè)。八、銷售支持：做好銷售管理軟件的運(yùn)行及統(tǒng)計數(shù)據(jù)整理（每月統(tǒng)計銷售面積及銷售回款），及時辦理商品房預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)證、土地證等證件及銀行按揭、分戶
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