房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目居間合同(編輯修改稿)
2024-10-29 03:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 法》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，乙方自愿接受甲方委托，就乙方向甲方提供融資業(yè)務(wù)居間服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，以茲遵守執(zhí)行。第二條甲方委托乙方在銀行或信托或其它機(jī)構(gòu)融資總金額為XXX萬(wàn)元人民幣。第三條項(xiàng)目以獨(dú)立法人方式運(yùn)作，投融資采取股權(quán)或債權(quán)方式。第四條甲方向乙方提供已具備項(xiàng)目融資條件所需的資料，并保證資料的真實(shí)、合法、有效。第五條乙方應(yīng)誠(chéng)信履行居間服務(wù)，如實(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第六條乙方居間服務(wù)成功的唯一標(biāo)志是：為甲方項(xiàng)目融資引進(jìn)意向投資者，甲方與意向投資者簽訂正式的項(xiàng)目融資協(xié)議，且協(xié)議能夠切實(shí)有效履行。第七條居間報(bào)酬與費(fèi)用：1．若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署出資合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的出資方出資額的 %作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為：現(xiàn)金。除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。12．若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金。第八條 甲方支付乙方居間報(bào)酬的具體額度和時(shí)間按引進(jìn)的意向投資者實(shí)際到帳的金額和時(shí)間辦理。即在意向投資者資金到甲方帳戶的當(dāng)日內(nèi)按實(shí)際到帳金額的應(yīng)付比例支付。第九條 在本合同簽訂生效后的一年內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，與乙方推薦的意向投資者簽訂正式的項(xiàng)目投融資協(xié)議，并有證據(jù)證明得到切實(shí)履行，則視為乙方為甲方提供了相應(yīng)的居間服務(wù)，甲方必須按照合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。第十一條 乙方只在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)為乙方提供居間服務(wù)，對(duì)甲方與有出資意向的第三方簽訂的合同以及在洽談合作的過(guò)程中產(chǎn)生產(chǎn)生的責(zé)任和損失，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十條甲、乙方應(yīng)采取保密措施，非經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得向任何第三方（意向投資者除外）透露知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。第十一條乙方居間成功后，雙方將致力于長(zhǎng)期合作，具體合作方式另行簽訂協(xié)議安排。第十二條本合同有效期十二個(gè)月，自雙方加蓋合同專用章或行政公章之日起生效，期滿自行失效。本合同一式肆份，甲乙雙方自持貳份，具同等效力。甲方：乙方：身份證號(hào)碼：代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：2011 年8月日第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同委托方：胡練江地址：個(gè)舊市居間方：普天福地址：蒙自縣居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 合同標(biāo)的物居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會(huì)有關(guān)土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條 居間方義務(wù)居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給土地出讓方（蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會(huì)），并及時(shí)溝通情況。居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同。居間方應(yīng)當(dāng)協(xié)助委托方與土地出讓方在合同中約定，待到該項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)售階段后委托方再以現(xiàn)金補(bǔ)償或以房產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償方式兌現(xiàn)土地出讓金。居間方應(yīng)
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