【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》之前由甲方承擔(dān)。之后的費(fèi)用甲方承擔(dān) 費(fèi)，其余因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過錯(cuò)責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意，交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)甲方驗(yàn)收。房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金。乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方須向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金，甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金。乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動(dòng)及不道德的行為，否則甲方可隨時(shí)解除合同。有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：1）甲乙丙三方協(xié)商一致的：2）不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：3）依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：4）依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對(duì)本合同各條款進(jìn)行修改、刪除或補(bǔ)充。本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本合同具有同等法律效力。本合同及相關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方個(gè)執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：身份 證號(hào)： 身份 證號(hào)：甲方代理人：乙方代理人：地 址： 地址：丙 方：北京鑫尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 電 話：經(jīng) 辦 人： 簽訂日期：年 月 日附： □ 物業(yè)驗(yàn)收單 □ 租賃雙方及其代理人身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明□ 租房安全聲明裝修情況：※地面：□ 木地板 □ 地磚 □ 水泥地 □ 其他： □ 有損壞：※墻面：□ 木墻裙 □ 壁紙 □ 立邦漆 □ 彩噴 □ 其他：□有損壞：※窗： □ 鋁合金 □ 塑鋼 □ 鐵窗 □有損壞：※門： □ 防盜門 品牌： □有損壞：其他：固定設(shè)施：□ 抽油煙機(jī) 品牌： □ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無損壞 □ 有損壞：□ 燃?xì)庠钇放疲?□ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無損壞 □ 有損壞：□ 坐便 品牌： □ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無損壞 □ 有損壞：其他：電器：□ 電視 數(shù)量：品牌型號(hào)：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 冰箱 數(shù)量：品牌型號(hào)：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 洗衣機(jī) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ 空調(diào) 數(shù)量：品牌型號(hào)：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 熱水器 數(shù)量： 品牌型號(hào)： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ 微波爐 數(shù)量：品牌型號(hào)： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ VCD 數(shù)量： 品牌型號(hào)：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ DVD數(shù)量： 品牌型號(hào)： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ 音響 數(shù)量：品牌型號(hào)：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 電腦 數(shù)量：品牌型號(hào)：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 飲水機(jī) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ 電話電話號(hào)碼： □ 有話機(jī) □ 無話機(jī)家具：□ 床數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 床墊 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 衣柜 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 書桌 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 餐桌 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 沙發(fā) 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 茶幾 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 梳妝臺(tái) 數(shù)量：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 椅子 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 其他：□ 其中有公司配置的：鑰匙：共套，每套表數(shù)：水表： □ 1個(gè) 表數(shù)： □ 2個(gè) 表數(shù)： 表數(shù)□ 3個(gè) 表數(shù)： 表數(shù)表數(shù)：□ 4個(gè) 表數(shù)： 表數(shù)表數(shù)： 表數(shù)：電表： □ 電卡 剩余數(shù)字：□ 電費(fèi)已與客戶結(jié)清 □ 電費(fèi)未與客戶結(jié)清 □ 查表 表數(shù)：煤氣： □ 煤氣卡 剩余字?jǐn)?shù)： □ 煤氣費(fèi)已與客戶結(jié)清□ 煤氣費(fèi)未與客戶結(jié)清 共計(jì)：元□查表 表數(shù)：□ 煤氣罐： □ 有煤氣本 □ 無煤氣本注：此房驗(yàn)收應(yīng)在鑰匙交接當(dāng)天進(jìn)行，本單填寫內(nèi)容作為正式合同的附件部分，不得改動(dòng)。禁止變更屋內(nèi)通訊設(shè)備您已確認(rèn)此單所述與房?jī)?nèi)物品設(shè)施一致甲方：乙方：丙方經(jīng)辦人：月尊敬的客戶，感謝您選擇鑫尊公司，在您房屋租賃時(shí)，請(qǐng)您遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本公司也再次提醒您：一、承租方承租房屋須提供合法有效的證件，并應(yīng)遵守下列規(guī)定：不得利用承租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：不得利用承租房屋從事非法宗教活動(dòng)：不得利用承租房屋從事非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等危險(xiǎn)違禁物品：遵守生活作息規(guī)律，不得利用承租房屋進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)：二、出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。三、承租人為非北京市戶口的，應(yīng)當(dāng)自承租之日起到所承租房屋所在地派出所辦理暫住證。四、涉嫌房屋租賃，房屋承租方應(yīng)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理外國(guó)人居住登記備案。出租方：承租方：辦理人：代理人：月日年第四篇：居間合同違約金司法解釋具體是什么 遇到合同糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問居間合同違約金司法解釋具體是什么我國(guó)《合同法》規(guī)定了住房合同雙方，在一方違約時(shí)根據(jù)情況向另一方支付一定的違約金?！熬娱g人”也就是我們常說的“中介”。中介在房東和居住人之間收取一定的中介費(fèi)，并不干涉局將合同違約問題。住房合同中那么關(guān)于居間合同違約金司法解釋具體包括的內(nèi)容有哪些？請(qǐng)看以下贏了網(wǎng)小編為你整理的內(nèi)容。一、居間合同定義根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第424條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！币虼耍^居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人。二、合同特征居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委 托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對(duì)合同沒有實(shí)質(zhì)的介入權(quán)。居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。三、居間合同的法律特征(l)、居間合同以促成委托人與第三人訂立合同為目的在居間合同中，居間人是為委托人提供服務(wù)的，這種服務(wù)表現(xiàn)為報(bào)告訂約的機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s的 媒介。居間合同的標(biāo)的是居間人