解除合同與違約金、賠償金(編輯修改稿)
2025-06-13 13:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的某某合同”之類的表述。應(yīng)當(dāng)指出合同的解除和終止并非同一概念。合同的解除是指合同有效成立以后，當(dāng)具備合同解除條件時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥绲囊环N行為。合同的終止是指合同有效成立以后，當(dāng)具備合同終止的條件時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系向?qū)硐麥绲囊环N行為。所以合同的解除要發(fā)生恢復(fù)原狀的效力。合同的解除既向過去發(fā)生效力，同時(shí)由于合同關(guān)系消滅使當(dāng)事人不再負(fù)履行義務(wù)，因此也是向?qū)戆l(fā)生效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，僅向?qū)戆l(fā)生效力，當(dāng)事人不發(fā)生恢復(fù)原狀的義務(wù)。區(qū)分合同的解除和終止，在理論上和實(shí)踐上都是不無意義的，但是我國現(xiàn)行立法和司法實(shí)踐大多將這兩個(gè)概念等同對(duì)待。二者在理論上存在不少差別：首先，法律效力不同。合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。而合同解除使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對(duì)已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。其次，權(quán)利專屬不同。合同終止權(quán)為非專屬權(quán)，可隨債權(quán)或債務(wù)一同移轉(zhuǎn)第三人。而解除權(quán)為專屬于債權(quán)人的權(quán)利，除可隨同債權(quán)債務(wù)概括移轉(zhuǎn)外，不得因單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)而移轉(zhuǎn)給第三人。最后，發(fā)生條件不同。法定終止權(quán)因合同種類不同而發(fā)生原因各異，而法定解除權(quán)的發(fā)生原因一般為不可抗力及債務(wù)不履行的各種情形。我國合同法中的合同終止包含合同解除，二者表現(xiàn)為種屬關(guān)系。六、訴訟時(shí)效的問題實(shí)際上是將解除權(quán)的行使期間錯(cuò)誤地理解為訴訟時(shí)效。事實(shí)上，解除權(quán)行使的期限，無論是法定期限還是約定期限，在性質(zhì)上都屬于除斥期間，即法律預(yù)定的關(guān)于解除權(quán)于存續(xù)期間屆滿時(shí)當(dāng)然消滅的期間。訴訟時(shí)效與除斥期間都是因“時(shí)”的作用而引起權(quán)利變動(dòng)，但訴訟時(shí)效的“時(shí)”是指一定事實(shí)狀態(tài)即權(quán)利不行使的持續(xù)期間，它以該事實(shí)狀態(tài)的發(fā)生為起算點(diǎn)。而除斥期間的“時(shí)”，是指一定權(quán)利的法定存續(xù)期間，它以該權(quán)利的取得為起算點(diǎn)。目前尚無法律作出明確規(guī)定，但最高法院對(duì)商品房買賣合同的司法解釋中規(guī)定解除權(quán)行使期間為1年。其它合同的法定解除期間尚無類似規(guī)定。合同解除有溯及既往的效力時(shí)，所給付的有體物的返還請(qǐng)求權(quán)應(yīng)屬于所有物的返還請(qǐng)求權(quán)，具有物權(quán)的性質(zhì)和效力，在我國法未確立取得時(shí)效制度的情況下，不適用訴訟時(shí)效。不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)和賠償損失請(qǐng)求權(quán)屬于債權(quán)，適用于訴訟時(shí)效。時(shí)效期間的起算點(diǎn)為合同解除生效時(shí)或被解除人有異議經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決生效時(shí)。七、違約金與實(shí)際履行、損失賠償金《合同法》在違約金方面的立法變化主要有以下四點(diǎn)。第一點(diǎn)，就是《合同法》第114條，違約金是當(dāng)事人事先約定的，在一方違約的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。約定問題的是很復(fù)雜的，但是我主要就新的《合同法》在違約金方面的一些變化和大家談一下。新的《合同法》在違約金方面和原來的相比較有哪幾方面的變化，第一個(gè)變化就是合同法規(guī)定違約金必須是約定的，不承認(rèn)法定的違約金，因?yàn)樵谛碌暮贤ㄖ?，我們一直有法定違約金存在。所以法官經(jīng)常可以宣告當(dāng)事人約定金無效，然后實(shí)行法律違約金。但是隨著《合同法》頒布以后，原來的經(jīng)濟(jì)合同法以及相關(guān)的幾個(gè)條例全部失效了，這樣法定違約金就不存在了。這就恢復(fù)了違約金的本來面目，因?yàn)檫`約金本來就是雙方當(dāng)事人約定的一種條款，違約金本來就是一個(gè)從合同，是附屬于合同的一個(gè)條款，違約金必須是約定的，這是違約金本來的性質(zhì)。立法上之所以要廢除這個(gè)法定違約金，其中一個(gè)重要的考慮就是這個(gè)法定違約金確實(shí)和計(jì)劃經(jīng)濟(jì)聯(lián)系在一起的，它具有明顯的懲罰性，任何法定違約金它都具有懲罰性。大家可以這樣來看，法律規(guī)定都把幅度
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