某國(guó)際商貿(mào)物流園開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)(編輯修改稿)
2025-10-28 15:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，緩解項(xiàng)目投資壓力；,東盟特色大市場(chǎng),作為首發(fā)功能組團(tuán)，已完成商超中心施工，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期約3年，計(jì)劃2015年底完成,組團(tuán)開(kāi)發(fā)思路,1)中國(guó)～東盟特色產(chǎn)品大市場(chǎng)組團(tuán),東盟特色大市場(chǎng),借助商超中心現(xiàn)已建成，主動(dòng)招商，引進(jìn)南寧百貨大樓入駐或意向進(jìn)駐，完成六大展館區(qū)域整體部份或大部份招商，引入大型家居建材商（計(jì)劃引入富安居）、紅木品牌主力、旗艦店等，并以南寧百貨、富安居的強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐，從而借勢(shì)有效推出稀缺產(chǎn)品——商業(yè)天地樓（東盟風(fēng)情街、濱水風(fēng)情街）的銷售，快速回籠資金； 與此同時(shí)，展開(kāi)其它區(qū)域的招商與商超中心、展示中心、商貿(mào)市場(chǎng)鋪面的銷售或帶租約銷售，實(shí)現(xiàn)商業(yè)投資回現(xiàn)，進(jìn)而完成項(xiàng)目招商、銷售，最后投入項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)；,組團(tuán)開(kāi)發(fā)思路,1)中國(guó)～東盟特色產(chǎn)品大市場(chǎng)組團(tuán),東盟特色大市場(chǎng),2）崇左東盟鋼材、建材大市場(chǎng)組團(tuán),崇左東盟鋼材大市場(chǎng),崇左東盟建材大市場(chǎng),計(jì)劃2013年下半年進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期約3年,組團(tuán)開(kāi)發(fā)思路,東盟特色大市場(chǎng),按獲得崇左城南新區(qū)獨(dú)家建材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的政府承諾，劃行歸市細(xì)分為鋼材、鋁材、板材、五金、燈飾、水暖器材、陶瓷、石材等八大經(jīng)營(yíng)區(qū)域，打破目前崇左市建材行業(yè)分散經(jīng)營(yíng)的布局，強(qiáng)勢(shì)搶占崇左家裝建材、鋼材市場(chǎng)空白； 并依托實(shí)業(yè)公司的貿(mào)易渠道和營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，組建貿(mào)易公司，大力發(fā)展建材、鋼材、紅木貿(mào)易，打造崇左鋼材、建材交易大平臺(tái)、大物流形象；,組團(tuán)開(kāi)發(fā)思路,2）崇左東盟鋼材、建材大市場(chǎng)組團(tuán),東盟特色大市場(chǎng),3）105畝商品房住宅項(xiàng)目,打造崇左首個(gè)智能化小區(qū)、人文小區(qū)，擬引進(jìn)項(xiàng)目合作投資商進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，解決部分項(xiàng)目資金投入，同時(shí)，借鑒和學(xué)習(xí)房地產(chǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目運(yùn)作成熟、經(jīng)驗(yàn)豐富、有資金實(shí)力的房開(kāi)企業(yè)，培養(yǎng)和鍛煉項(xiàng)目管理、營(yíng)銷隊(duì)伍，為后續(xù)商務(wù)、其它住宅項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)打下基礎(chǔ)；,計(jì)劃2014年上半年開(kāi)發(fā)建設(shè)，周期約2年,本案,組團(tuán)開(kāi)發(fā)思路,五、項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)思路,招商思路,樹(shù)立品牌 整體招商 統(tǒng)一形象 統(tǒng)一管理,招商思路,整體招商 對(duì)項(xiàng)目五大功能區(qū)要進(jìn)行整體或分區(qū)招商，同時(shí)多頭并進(jìn)，分行業(yè)在全國(guó)及東盟各國(guó)展開(kāi)招商推介，創(chuàng)造多個(gè)目標(biāo)市場(chǎng)，達(dá)到同步招商；奉行“蓄水養(yǎng)魚”政策，同時(shí)要引進(jìn)幾大主力商家的進(jìn)駐，但是主
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