房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營中的招標與投標培訓課件(編輯修改稿)
2024-10-28 11:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 標人之間的競爭。 ③ 向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關招投標的其他情況（例如泄露標底等）。,2024/10/23,2）投標人行為規(guī)范。投標人不得串通投標或與招標人串通招投標。 3）對評標委員會及其成員的規(guī)定。 ① 與投標人有利害關系的人不得進入評標委員會。 ② 評標委員會成員的名單應當保密。 ③ 評標委員會成員不得收受投標人的財物或其他好處。 4）任何單位和個人，不得限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標，不得為招標人指定招標代理機構(gòu)。,2024/10/23,⑵ 誠實信用原則 招投標雙方應遵守下列規(guī)定： 1）投標人不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標。 2）招標人應當對招標文件的內(nèi)容負責，必須在評標委員會依法推薦的中標候選人名單中確定中標人。 3）招標人與中標人應當按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同，中標人不得將中標項目轉(zhuǎn)讓或肢解后轉(zhuǎn)讓給他人，也不得違法分包給他人。,四、招標方式 招投標法規(guī)定的招標方式有公開招標和邀請招標。,2024/10/23,1.公開招標 公開招標的招標人應在招投標管理部門指定的公眾媒介（報刊、廣播、電視、場所等）發(fā)布招標公告，愿意投標的承包商都可參加資格審查，資格審查合格的承包商都可參加投標。 (1)優(yōu)點：為承包商提供了公平競爭的機遇，同時使業(yè)主有較大的選擇余地，有利于降低工程造價，縮短工期和保證工程質(zhì)量。,2024/10/23,2024/10/23,2024/10/23,(2)缺點：采用公開招標方式，投標人多且良莠不齊，不但招標工作量大，所需時間較長， 而且容易被不負責任的單位搶標。因此采用公開招標方式時對投標要進行嚴格的資格預審。 2.邀請招標 一般邀請510家承包商參加投標，最少不得少于3家。 (1)優(yōu)點：工作量小，目標集中；被邀請的投標人中標概率較高。 (2)缺點：競爭性差，招標人的擇優(yōu)的余地較小，有可能找不到合適的承包商。,2024/10/23,五、招標投標的工作環(huán)節(jié) 招標 投標 開標 評標 定標,2024/10/23,1.招標投標程序（工程招投標的主要工作） 招標投標程序包含下列三個階段： 第一，招標準備階段。主要工作有：辦理工程報建手續(xù)、選擇招標方式、編制招標有關文件和標底、辦理招標備案手續(xù)等。 第二，招標投標階段。主要工作有：發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書、資格預審、發(fā)放招標文件、領勘現(xiàn)場、標前會議和接收投標文件等。 第三，定標簽約階段。主要工作有：開標、評標、定標和簽定合同。,2.招標投標階段及其主要工作 ⑴ 招標人發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書。,⑵ 資格審查 招標人可以根據(jù)招標項目本身
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