帝十三天津盤山18億旅游地產項目策略推廣方案101p(編輯修改稿)
2025-10-25 17:52 本頁面
【文章內容簡介】 ,話題,16,外部操作梳理,盤山,別墅,6大中心 度假村,森林 遊樂區(qū),互動,16,外部操作梳理,盤山,別墅,6大中心 度假村,森林 遊樂區(qū),體驗,16,外部操作梳理,盤山,別墅,6大中心 度假村,森林 遊樂區(qū),體驗,互動,話題,16,外部操作梳理,盤山,別墅,6大中心 度假村,森林 遊樂區(qū),體驗,互動,話題,自我實現,回歸,尊貴,17,項目加值總體結構,格局觀,2,策略方針,,策略線索,21,□ 山,□ 盤山,□ 數十處著名旅遊景點,從地方級晉升為國家級,,□ 森林嘉年華遊樂園,□ 6大中心度假村,□ 國家地質公園,□ 乾隆,國家旅遊公園,品牌,核心格局,22,項目自身,品牌,項目自身,,國家旅遊公園,策略邏輯,23,1.盤山將升格為國家級旅遊區(qū),2.這是全國唯一的國家旅遊公園,3.天津總算將有一座國家級旅遊景區(qū),,建設國際宜居的度假別墅,建設國家旅遊公園 第一步,國際化度假商務設施的加入,打造自然景觀 與老少皆宜的遊樂平臺,概念與項目自身的結合點分析,24,建設國家旅遊公園 第二步,建設國家旅遊公園 第三步,森林遊樂區(qū),6大中心,別墅區(qū),產品對應,市場口徑,營銷策略,25,旋風式贏銷,三月,“國家旅遊公園”即將落戶天津,四月,五月,項目與國家旅遊公園的連結點說明,在國家旅遊公園里的最移居項目,大盤面市,產品推出,市場預熱,市場方向確立,25,國家旅遊公園與盤山巧妙連結,step1,今生最宜居項目的價值引導,以新聞事件炒作國家旅遊公園議題,step2,step3,營銷戰(zhàn)術佈局,26,高認同度、高話題性、高品質感,3,核心策略操作原則,【帝十三】視覺新概念: 科學化視覺,,31,M arket,第一圈層:大天津地區(qū),目標市場,第二圈層:大北京地區(qū),,32,T arget,3560age 都市高級白領、地方士紳、企業(yè)家、藝術家,目標人群,絕對價值 , 絕對稀缺 廣義上的階層認定,少數人的自我映像 感官上的瑰瑋氣度,身心靈的深度認同 EYE →
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