【文章內(nèi)容簡介】 質(zhì)。而 “T 淘園 ” 文化創(chuàng)意休閑園區(qū) （六井孔音樂文化創(chuàng)意園） 正是填補(bǔ)了這一空白，提升了時(shí)尚消費(fèi)檔次， 勢必引起消費(fèi)者的注意，形成新的消費(fèi)熱潮。 4. 項(xiàng)目 交通狀況分析 泉州素有“一峰書、二郎廟、三教鋪、四腳亭、五塔巷、六井孔、七里庵、八卦溝、九一路、十字街”之說，本項(xiàng)目以六井孔為核心，快捷交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，可迅速連接人流、物流與資金流，本項(xiàng)目與周邊商業(yè)氣息一脈相連。周邊往來近十條公交路線，平均 日車流量超過近萬輛，為六井孔音樂文化創(chuàng)意園帶來源源不斷的人潮與商機(jī)。 “ 六井孔 ” 園區(qū) 的交通情況，廈門振穎商業(yè)管理公司亦通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖袌稣{(diào)研13 方式做了實(shí)地的考查： 六井孔車流統(tǒng)計(jì)的二個(gè)路段是 北門街、愛國路。 調(diào)查的時(shí)間段為該路段當(dāng)日人流的高峰期的 2 個(gè)小時(shí)內(nèi)，主要 為 15： 0017： 00， 18： 0020：00， 21： 0023： 00 三個(gè)時(shí)段。 結(jié)論如下： 路 段 總數(shù) 小轎車 公交車 摩托、電動(dòng)車 數(shù)量 占比 數(shù)量 占比 數(shù)量 占比 北門街 1226 365 30% 478 39% 383 31% 愛 國路 697 180 26% 255 37% 262 38% 六井孔項(xiàng)目： 北門街、愛國路公交車： 1 路 3 路 17 路 21 路 33 路 39 路 41 路復(fù)線 41路 602 路 六井孔音樂文化創(chuàng)意園 立足于泉州市，覆蓋整個(gè)閩南地區(qū)，輻射福建全省。經(jīng)過全面細(xì)致的調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，閩南地區(qū)缺乏此類全面高端 高檔，私密性強(qiáng)，又有文化底蘊(yùn)的商務(wù) 文化休閑娛樂 場所 ， 本項(xiàng)目 正 是為上層商務(wù)精英 量身定 做的新型的文化娛樂聚集地 。 “ 六井孔 ” 園 區(qū) 覆蓋范圍 除 泉州本市 外，還有 周邊 城市 ，如晉江、石獅 、惠安、南安、以及其他閩南文化覆蓋區(qū)域 。雖然泉州及其周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)， 人民消費(fèi)水平較高， 但是文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)落后，文化休閑娛樂內(nèi)容單一，檔次不高， 導(dǎo)致泉州市民及周邊地區(qū)人們想消費(fèi)，無處去。 本項(xiàng)目 的建成將改變這一局255小轎車, 365小轎車, 180478摩托車、電動(dòng)車,383摩托車、電動(dòng)車,2620100200300400500600北門街 愛國路14 面。 同時(shí)， “ 六井孔 ” 園 區(qū) 還為來泉州短暫商務(wù)旅游的人群提供了一個(gè)了解當(dāng)?shù)匚幕瑫r(shí)又結(jié)合高端時(shí)尚特征的新型娛樂場所，讓他們?cè)诠芍啵潘缮硇?，在娛樂休閑中深入了解泉州深厚的文化內(nèi)涵。 “ 六井孔 ” 園 區(qū) 更為泉州在 商務(wù)客的心目中的形象增光添彩，為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來更多機(jī)遇。 項(xiàng)目預(yù)計(jì)的輻射范圍： 12 年 內(nèi) —— 重點(diǎn)開發(fā)本地市場，以 泉州 市為中心，影響 大泉州地區(qū)（泉州市區(qū)、晉江、石獅、南安、安溪）等周邊較近的區(qū)域。 25 年 內(nèi) —— 有步驟地?cái)U(kuò)展周邊市場， 吸引廈門、漳州的消費(fèi)人群。 58 年 內(nèi) — 從福建省到中國南方地區(qū) ，爭創(chuàng)泉州市新的旅游觀光地及泉州新的繁華商圈。 四、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園政策分析 1. 國家對(duì)于發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的政策解讀 “ 文化大發(fā)展大繁榮 ” 、 “ 文化創(chuàng)造活力 ” 、 “ 文化軟實(shí)力 ” 、 “ 文化權(quán)益 ” 、 “ 文化生產(chǎn)力 ” 、 “ 文化產(chǎn)業(yè) 群 ” 是黨在十七大報(bào)告中明確提出的新名詞，新概念。 黨的 十七大報(bào)告 集中 體現(xiàn)了黨中央在新世紀(jì)新階段對(duì)中國文化發(fā)展的新思路和新部署。 2021 年 7 月 22 日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過了《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》， “ 加快發(fā)展文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復(fù)制、廣告、演藝娛樂、文化會(huì)展、數(shù)字內(nèi)容和動(dòng)漫等重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè) ” 等八項(xiàng)重點(diǎn)工作。這意味著文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃正式進(jìn)入國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整與振興規(guī)劃序列，成為國家第十一個(gè)產(chǎn)業(yè)振興與調(diào)整規(guī)劃。 2021 年 11 月 ,新聞出版總署批準(zhǔn)建立上海國家音樂創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 ,授牌儀式將于 12 月下旬舉行。種種信號(hào)和 現(xiàn)象顯示，音樂創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地正順勢而生并漸成趨勢，著力占領(lǐng)原創(chuàng)音樂產(chǎn)業(yè)制高點(diǎn)。 2. 福建省 /泉州市對(duì)于文化保護(hù)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等扶持政策 根據(jù)中央對(duì)于發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)精神，福建省人民政府于 2021年 8月15 發(fā)布了《福建省人民政府關(guān)于印發(fā)加快我省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)意見的通知》 (閩政 [2021]17號(hào) )。文件從多個(gè)方面闡述發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的意義，指明發(fā)展的目標(biāo)和重點(diǎn)領(lǐng)域，并提出了具體的發(fā)展模式和政策支持方向。 目標(biāo) 通過 5～ 10年的努力，以福州、廈門、泉州等沿海中心城市為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。 重點(diǎn)發(fā)展在人們?nèi)粘ＯM(fèi) 、生活?yuàn)蕵分畜w現(xiàn)創(chuàng)造性及其價(jià)值的行業(yè)， 鼓勵(lì)各設(shè)區(qū)市綜合利用自然、人文、歷史基礎(chǔ)，結(jié)合區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 建立 符合條件的專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)或服務(wù)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)建立創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 。 針對(duì) 泉州 市而言， 應(yīng)依托區(qū)域內(nèi)深厚的歷史文化積淀，結(jié)合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)，進(jìn)一步整合區(qū)域內(nèi)的創(chuàng)新、創(chuàng)意資源，形成一批以工業(yè)設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)、文藝演出為特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；強(qiáng)化文化凝聚功能，打造文化旅游中心，擴(kuò)大 “ 海絲 ” 文化節(jié)、南音節(jié)、木偶節(jié)等重大文化交流活動(dòng)的影響 ； 鼓勵(lì)利用城市中心的老廠房、舊倉庫、傳統(tǒng)文化街區(qū)等存量房產(chǎn)資源和可利用的歷史建筑進(jìn)行保護(hù)性改造和開發(fā)，興辦創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) ； 積極培育創(chuàng)意產(chǎn)品消費(fèi)市場，通過不斷發(fā)掘新品牌、新構(gòu)思，引導(dǎo)時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)品的消費(fèi)，促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)。 3. 音樂 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園對(duì)于地區(qū)文化保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大意義 正是由于國家的大力支持，加上文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)際的推動(dòng)作用，上海、深圳、成都、北京等地積極推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，正在建立一批具有開創(chuàng)意義的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。 2021 年 11 月 ,新聞出版總署批準(zhǔn)建立上海國家音樂創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 ,這說明音樂文 化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是未來文化發(fā)展的新趨勢。 作為音樂文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍人物 上海新匯文化娛樂集團(tuán)副總裁朱剛認(rèn)為，創(chuàng)建音樂創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地是一條值得探索的路徑。在世界經(jīng)濟(jì)全球化、信息化、市場化的大背景下，產(chǎn)業(yè)的集群化成為當(dāng)今產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢之一。產(chǎn)業(yè)基地既是創(chuàng)意生產(chǎn)的核心區(qū)域，又是產(chǎn)品的交易中心。產(chǎn)業(yè)基地還可以集聚人氣，通過輻射功能帶動(dòng)周邊地區(qū)的發(fā)展。 五、項(xiàng)目整體定位優(yōu)勢 六井孔音樂文化創(chuàng)意園 項(xiàng)目正是在國家大力支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) ，尤其是音樂文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 的大背景下，結(jié)合泉州本地特色，綜合地塊、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境優(yōu)勢等眾16 多優(yōu)勢 應(yīng)運(yùn)而生 的泉州 市 第一個(gè)以 “ 保護(hù)傳統(tǒng)，提倡高端 ” 為核心的文化創(chuàng)意休閑產(chǎn)業(yè)園 。項(xiàng)目的整體風(fēng)格都引入了先進(jìn)的國際理念，力求在定位上 先聲奪人，打造一個(gè) 立足泉州 、 輻射閩南 、 引領(lǐng)福建 、 前景 可觀 的 高端性、國際化的商務(wù)休閑娛樂園區(qū) 。 1. 園區(qū)規(guī)劃理念 六井孔項(xiàng)目已經(jīng)具有強(qiáng)烈的歷史文化沉淀，如何通篇考慮項(xiàng)目的開發(fā)，制訂因地制宜的規(guī)劃方案，打造符合地塊特征的項(xiàng)目定位，是六井孔項(xiàng)目策劃所要解決的問題。 因此項(xiàng)目的 核心理念是： 以古井 —— 六井孔為項(xiàng)目的原點(diǎn)，提升項(xiàng)目的獨(dú)特性，文化性，高端性。 以建筑中庭為規(guī)劃重點(diǎn)，通過一體式建筑設(shè)計(jì)， 將園區(qū)自成一體，打造半封閉式的高端商務(wù)休閑空間。 以裝飾化的建筑外觀形成濃郁閩南風(fēng)格，用仿古的建筑點(diǎn)綴突出閩南文化特征，營造閩南文化氛圍。 基于這樣的核心理念，項(xiàng)目整體的規(guī)劃思路是： 以歷史文化的深厚底蘊(yùn)突出園區(qū)的高端獨(dú)特性。 以六井孔深厚的文化底蘊(yùn)襯托園區(qū)專為商務(wù)人士設(shè)計(jì)的高端品位。 以六井孔獨(dú)一無二的歷史積淀突出園區(qū)在設(shè)計(jì)規(guī)劃上的獨(dú)特性。 為商務(wù)人士打造格調(diào)高雅、風(fēng)格獨(dú)特、文化底蘊(yùn)深厚、環(huán)境相對(duì)私密的集商務(wù)、休閑于一體的娛樂場所。 六井孔音樂文化創(chuàng)意園 定位在 文化 商務(wù) 休閑產(chǎn)業(yè) ，重點(diǎn)要突出的是文化娛樂 ， 商務(wù) 休閑以及園區(qū)特征。 商務(wù)休閑 是核心訴求， 文化 娛樂是內(nèi)容載體，而園區(qū)特征則強(qiáng)調(diào)規(guī)模化，一體化，使得文化消費(fèi)種類多樣，形成集散地的規(guī)模效應(yīng)。 六井孔音樂文化創(chuàng)意園 提倡的 精神口號(hào) 是 ： 閩南 精英階層的精神會(huì)所 2. 園區(qū)目標(biāo)受眾 17 分析園區(qū)目標(biāo)受眾，不僅能夠幫助園區(qū)更加精準(zhǔn)定位，更有利于園區(qū)的招商、經(jīng)營和長期發(fā)展。 六井孔音樂文化創(chuàng)意園 的目標(biāo)群體具有典型的特征。 首先，他們是 泉州及周邊地區(qū)高端人群 。 泉州作為福建省最大的經(jīng)濟(jì)綜合體，商務(wù)人士占人口的比重相對(duì)較高。泉州市周邊輻射地區(qū)如晉江、石獅、惠安等，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人民富 裕。然而泉州缺少符合這類商務(wù)客人身價(jià)、社會(huì)地位及消費(fèi)需求的高檔商務(wù)休閑區(qū)域。 其次，他們屬于 旅居泉州商務(wù)人士，華僑 。 因其特殊的歷史地位與地緣優(yōu)勢，往來泉州地區(qū)的華僑眾多，這一部分人對(duì)于商務(wù)交流、用餐、住宿、休閑娛