商品房屋住宅工程使用說(shuō)明書(shū)(編輯修改稿)
2024-10-25 16:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 市政供氣管線供給的低壓天然氣。每戶(hù)提供的燃?xì)庥?jì)量表、球閥及供氣管道及到位，并由燃?xì)夤掘?yàn)收合格統(tǒng)一管理。重要提示：未經(jīng)燃?xì)夤驹S可，業(yè)主不得私自移動(dòng)、拆改，封包燃?xì)獗砑肮芫€，在配制櫥柜時(shí)間須保證閥門(mén)開(kāi)啟方便和氣表通風(fēng)，便于檢修。天然氣發(fā)生故障異常時(shí)，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告燃?xì)夤竞臀飿I(yè)，由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢修排除，家中長(zhǎng)期無(wú)人，請(qǐng)將閥門(mén)關(guān)閉。供暖系統(tǒng)小區(qū)供暖由北京XX檀營(yíng)供熱公司供暖，供暖方式采用壁掛散熱器和地板采暖兩種。重要提示：業(yè)主入住裝修時(shí)不得私自拆改暖氣，并注意暖氣管線的走向和標(biāo)識(shí)，地板采暖業(yè)主收房后需先自行對(duì)供暖系統(tǒng)做打壓實(shí)驗(yàn)，若有異常，及時(shí)通知物業(yè)公司，未見(jiàn)異常后方可繼續(xù)裝修，以免破壞管線給自己和他人造成不必要的損失。裝修結(jié)束后應(yīng)對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行二次打壓實(shí)驗(yàn)，以避免不必要的損失發(fā)生。供電系統(tǒng)小區(qū)設(shè)有供電開(kāi)閉站將電源引入至每個(gè)住宅樓∏接箱，經(jīng)由∏接箱引入每戶(hù)配電箱，配電箱配有10A（40A）電度表分戶(hù)計(jì)量，將照明負(fù)荷用與用電負(fù)荷分開(kāi)控制并控制，并設(shè)有漏電保護(hù)裝置。重要提示：業(yè)主入住時(shí)，應(yīng)與物業(yè)部門(mén)共同確認(rèn)表底數(shù)和鉛封。裝修時(shí)嚴(yán)禁該線剔鑿樓板和承重墻。6弱電系統(tǒng)小區(qū)有線電視系統(tǒng)通過(guò)歌華公司光纜傳輸電視節(jié)目，每戶(hù)均有預(yù)留電視插口，每戶(hù)均有預(yù)留電話及寬帶插口，需要請(qǐng)向電信部門(mén)提出申請(qǐng)。重要提示：弱電系統(tǒng)已經(jīng)專(zhuān)業(yè)部門(mén)調(diào)試驗(yàn)收，不得隨意改動(dòng)，否則影響使用效果。電梯系統(tǒng)小區(qū)3樓每個(gè)單元配有富士(fuji)電梯一部，載重量為630kg，速度1m/秒，富士電梯質(zhì)量運(yùn)行性能為安全可靠，舒適度較好的國(guó)際品牌電梯。重要提示：參照《乘梯須知》，如遇火災(zāi)時(shí)電梯切忌乘坐電梯消防系統(tǒng)小區(qū)3樓配有智能消防系統(tǒng)，樓頂有10噸的高位消防水箱，24小時(shí)補(bǔ)水可撲救火災(zāi)初期10分鐘的初火，各樓層消防箱均配有消防槍、水龍帶、電控聯(lián)動(dòng)裝置，遇有特殊情況可立即啟動(dòng)。重要提示：如遇火情必須撥打119報(bào)警并啟動(dòng)消防系統(tǒng)自救。北京XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第四篇：住宅工程使用說(shuō)明書(shū)住宅工程使用說(shuō)明書(shū)河北省建設(shè)廳住宅使用說(shuō)明書(shū)依據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制定的規(guī)定》，為維護(hù)住房消費(fèi)者的權(quán)益，加強(qiáng)商品住宅售后服務(wù)管理，現(xiàn)將工程使用要求及注意事項(xiàng)說(shuō)明如下：請(qǐng)認(rèn)真閱讀說(shuō)明書(shū)嚴(yán)格按說(shuō)明書(shū)要求使用您的建筑產(chǎn)品建筑產(chǎn)品名稱(chēng)：建設(shè)（開(kāi)發(fā)）單位：施工單位：竣工日期：年月日《住宅使用說(shuō)明書(shū)》以下簡(jiǎn)稱(chēng)《說(shuō)明書(shū)》，在住宅交付用戶(hù)的同時(shí)提供給用戶(hù)，即交鑰匙的同時(shí)領(lǐng)取使用說(shuō)明書(shū)，每套住宅附有各種《說(shuō)明書(shū)》，以確保用戶(hù)正確使用購(gòu)買(mǎi)的建筑產(chǎn)品。一、建筑結(jié)構(gòu)說(shuō)明本建筑產(chǎn)品，按度抗震設(shè)防；基礎(chǔ)為，樓層結(jié)構(gòu)，使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值千牛/平方米，墻體材料為，屋面為，防水材料為，陽(yáng)臺(tái)使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值千牛/平方米，衛(wèi)生間防水為。二、供電負(fù)荷電表額定電流安培，總負(fù)荷千瓦；進(jìn)戶(hù)線m㎡，保護(hù)零線m㎡照明回路m㎡，負(fù)荷千瓦；插座回路m㎡，負(fù)荷千瓦；空調(diào)回路m㎡，負(fù)荷千瓦；三、使用說(shuō)明裝飾裝修改造時(shí)，應(yīng)征得房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)同意，向原設(shè)計(jì)、施工單位咨詢(xún)，不得拆除和破壞梁、板、柱及承重墻的任何部位。使用電器設(shè)備請(qǐng)?zhí)崆昂藢?duì)電表、線路負(fù)荷、避免超負(fù)荷用電造成電路燒毀和引起火災(zāi)，造成損失。
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