【文章內(nèi)容簡介】 項目經(jīng)計算確定各類人員 459 人。人均月工資福利按 1200 元／人計算，到達(dá)產(chǎn)年份工資總額及福利費(fèi)工資總額為 661 萬元。 第七節(jié) 投資估算及資金籌措 新建設(shè)冷鏈物流、農(nóng)產(chǎn)品包裝及深加工項目，項目投資估算包括普通庫房、冷藏庫、氣調(diào)保險庫以及辦公、研發(fā)科技樓等土建投資、設(shè)備投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用等。 一、投資估算說明 土建工程費(fèi)：依據(jù)山東省建筑工程消耗量定額，并參照市當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蟽r格調(diào) 整及相關(guān)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行調(diào)整。 設(shè)備購置費(fèi)：主要依據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠商及承辦單位提供的設(shè)備報價，參照國內(nèi)近期市場詢價。 安裝工程費(fèi)：根據(jù)根據(jù)設(shè)備購置費(fèi)的 8%計算。 建設(shè)單位管理費(fèi)：取工程費(fèi)用的 %計。 工程監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，暫按工程費(fèi)用的 %計取。 建設(shè)用地費(fèi)：本項目土地采用土地出讓的方式，根據(jù)項目單位提供的資料，出讓金暫按 5 萬元 /畝計入。 工程地質(zhì)勘察費(fèi)、可行性研究費(fèi)、工程設(shè)計費(fèi)、環(huán)境影響評價費(fèi)、安全評價費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r，按市場價計取。 工程保險費(fèi)：按規(guī)定取建安費(fèi)用的 %。 培訓(xùn)費(fèi)：按職工總?cè)藬?shù) 300 人， 1000 元 /人計取。 辦公及生活家具購置費(fèi)：按職工總?cè)藬?shù) 100 人， 200 元 /人計取。 1預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)取工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的 %，本項目不考慮漲價預(yù)備費(fèi)。 二、總投資估算 項目總投資 8500 萬元，其中建設(shè)投資 萬元，鋪底流動資金 萬元。 建設(shè)投資估算 項目建設(shè)投資估算 萬元，其中工程費(fèi)用 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，預(yù)備費(fèi)用 395 萬元。 流動資金投資估算 流動資金估算是根據(jù)其 他物流中心前期的運(yùn)作經(jīng)驗，按照分項指標(biāo)詳細(xì)估算法估算。 經(jīng)測算，本項目達(dá)產(chǎn)年所需流動資金為 萬元，其中流動資金的 30%作為鋪地流動資金計入項目總投資。 三、資金來源 根據(jù)項目單位提供的資料，本項目所需資金均由項目承辦單位自籌解決。 第四章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 第一節(jié) 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 采用的標(biāo)準(zhǔn)： 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》 87 國環(huán)字 002 號 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 《山東省南水北調(diào)沿線水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ DB37/5992021） 項目擬選廠址位于山東 縣仿山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) A、施工期混凝土廢水、泄漏的工程用水以及混凝土保養(yǎng)時排放的廢水。 B、施工隊伍的生活污水。 噪聲 施工噪聲晝間在 50m 外基本上可以達(dá)標(biāo)，夜間則需在 250m 外可以全面達(dá)標(biāo)（《建筑施工場界噪聲限值》 GB1252390）。 項目建設(shè)期運(yùn)送材料的汽車、拖拉機(jī)等運(yùn)行噪聲為隨機(jī)移動聲源，對沿線居民會產(chǎn)生影響。施工單位必須合理安排運(yùn)輸線路，調(diào)度運(yùn)輸時間，行車噪聲須符合 GB149579《機(jī)動車輛允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)》。 固體廢棄物 項目施工期間產(chǎn)生的固體廢棄物主要為部分廢棄建筑材料和施工人員生活垃圾 。 二、營運(yùn)期環(huán)境影響分析 項目以環(huán)保型進(jìn)行整體設(shè)計，在生產(chǎn)運(yùn)營期，只要加強(qiáng)設(shè)備的管理和維修，確保無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象發(fā)生的同時，落實事故性排放的應(yīng)急措施，可以把對環(huán)境的危害程度降至最低，達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 噪聲：該項目沒有大型動力機(jī)械和發(fā)出強(qiáng)烈噪聲的設(shè)備，生產(chǎn)車間內(nèi)所選設(shè)備的噪聲級基本上低于 75dB（ A），經(jīng)車間結(jié)構(gòu)隔聲降噪后對周圍環(huán)境影響不大。 各部污染源防治措施： 風(fēng)機(jī)部位 車間工作區(qū)的風(fēng)機(jī)的噪音可達(dá)到國家的工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。噪聲很小，符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 的要求。 本項目所產(chǎn)生的廢水中污染物主要是 COD 和氨氮，廢水全部經(jīng)公司污水處理廠進(jìn)行處 理，達(dá) 到《 山東省 南水北 調(diào)沿線 水污染 物綜合 排放 標(biāo)準(zhǔn)》（ DB37/5992021）后排入下水管道。 第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 一、施工期環(huán)保措施 施工期的污染防治措施是加強(qiáng)施工規(guī)范管理，盡量減少揚(yáng)塵，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390）規(guī)定，減少噪聲污染，對施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾進(jìn)行分類回收、處理。 二、營運(yùn)期環(huán)境保護(hù)措施 原料部位 由于原料是活畜，基本上無粉塵污染，只需驅(qū)趕時輕輕點擊，避免用力 擊打，即可減少噪聲和噪音。采取以上措施后，車間工作區(qū)的粉塵濃度和噪聲可達(dá)到國家的工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。噪聲很小，符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 的要求。 風(fēng)機(jī)、水泵、制冷設(shè)備等放在專用的房間內(nèi)，并設(shè)置減震設(shè)施，噪聲符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 的要求。 本項目所產(chǎn)生的廢水中主要成分有血液、油脂、碎皮肉、毛發(fā)、糞便等，全部經(jīng)公司污水處理廠采用水解酸化 +CAST 處理工藝進(jìn)行處理達(dá)標(biāo)后排入下水管道。 預(yù)期達(dá)到的效果和目的 本項目在設(shè)計中依照“三同時”的環(huán)境治理原則，對本項 目生產(chǎn)和工程建設(shè)中產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行綜合治理。以期達(dá)到最佳的環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。 擬采取的環(huán)境保護(hù)措施 1）廢水 本項目所產(chǎn)生廢水，主要為生活污水，經(jīng)化糞池處理后送至縣污水處理廠進(jìn)行處理。 2）固體廢棄物 本項目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是辦公生活區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾，由市政環(huán)衛(wèi)部門定期清理。 3）噪音 生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生的噪音應(yīng)使高噪聲設(shè)備及車間集中分布廠區(qū)中部，通過建筑物屏蔽作用減少對廠界外環(huán)境的影響，建議在滿足工藝前提下，優(yōu)先選擇高效低噪聲設(shè)備。對高噪聲設(shè)備風(fēng)機(jī)、電機(jī)等設(shè)備的安裝基礎(chǔ)設(shè)有適當(dāng)?shù)臏p振設(shè)施。 第四節(jié) 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 一、工程地質(zhì) 概述 該區(qū)域為近代黃河沖積形成的黃灰色粉砂質(zhì)粘土、淺黃色粉砂的堆積體，上部為本地區(qū)的耕作層，厚度約 20m 左右，形成時代為全新世晚期。依據(jù)鉆探資料區(qū)內(nèi)地層由老到新分別為：奧陶系、石炭系、二疊系、新第三系、第四系。 市位于華北地震區(qū)東南部，分布于冀魯豫交界區(qū)的聊 考大型活動斷裂帶縱貫全境，地震活動強(qiáng)度大、震源淺、致災(zāi)重，是我國地震長期重點監(jiān)視防御區(qū)。市基本地震烈度為Ⅶ度。 地基土層 依據(jù)鉆探揭露地層資料，原位測試及室內(nèi)土工試驗綜合確定，本項目建設(shè)地址地層為雜填土與黃河沖積形成的粉土、粘土及粉質(zhì)粘土等，共分 7 層。 經(jīng)計算，本項目所在地基土各土層承載力標(biāo)準(zhǔn)值見下表 基土各土層承載力標(biāo)準(zhǔn)值： 層次 巖性 層底相對標(biāo)高 承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk（ kPa） 1 人工填土 ～ 80 2 粉土 ～ 105 3 粉質(zhì)粘土 ～ 120 4 粉土 ～ 120 5 粉質(zhì)粘土 130 6 粉土 未揭穿 130 建筑物地基評價 （ 1）場地穩(wěn)定性分析 a、場地土與場地類別 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，場地土類型屬國軟場地土，場地類別為Ⅲ類。 b、場地穩(wěn)定性評價 綜上所述，場地第一工程地質(zhì)層，土質(zhì)成分復(fù)雜，力學(xué)性質(zhì)不均是場地的主要工程地質(zhì)問題，故場地穩(wěn)定性一般。 （ 2）基礎(chǔ)形式及持力層選擇 依場地工程地質(zhì)條件及擬建建筑物特點，擬建建筑物不宜采取天然地基，建議對場地 土進(jìn)行磚柱擠密處理，處理深度至相對標(biāo)高 處，持力層選擇第三、四工程地質(zhì)層粉質(zhì)粘土、粉土，承載力標(biāo)準(zhǔn) fk 120kPa，為防止建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，適當(dāng)加寬加強(qiáng)基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)剛度。 （ 3）地下水水質(zhì)評價 場地地下水水位埋深約 ，經(jīng)取土分析，地下水 PH ，地下水中硫酸鹽對砼有弱腐蝕性，應(yīng)采用一級防護(hù)。 該場區(qū)位置優(yōu)越，自然條件較好，交通運(yùn)輸也方便，所需各項配套設(shè)施均可就近解決，為項目建設(shè)提供了良好的條件。 二、抗震設(shè)防 該區(qū)新構(gòu)造運(yùn)動活躍，地溫梯度一般大于 5℃ /100m。歷史上屬于地 震多發(fā)地帶，依據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ 2021 年），市抗震設(shè)防烈度為 7 度區(qū)，設(shè)計基本地震加速度值 。本項目各主要建筑物應(yīng)依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的抗震設(shè)計。 第五節(jié) 特殊環(huán)境影響分析 項目區(qū)周邊無歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)和風(fēng)景名勝，不會對其造成不利影響。 第五章 節(jié)能方案分析 第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 國家法律、法規(guī)和規(guī)范 1）中華人民共和國節(jié)約能源法（中華人民共和國主席令 2021 第 77 號） 2）節(jié)能中長期專項規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資字 2021 第 2505 號） 3）重點用能單位節(jié)能管理辦法（原國家經(jīng)貿(mào)委第 7 號） 4）節(jié)約能源監(jiān)測管理暫行規(guī)定 5）能源標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法 6）山東省節(jié)能監(jiān)察辦法 7）山東省能源利用監(jiān)測暫行規(guī)定 8）山東省節(jié)約能源條例 9）山東省能源綜合利用條例 10）山東省節(jié)約用水辦法 產(chǎn)業(yè)政策和指導(dǎo)性文件 1）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021 年本）（國家發(fā)改委第 40 號令） 2）國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動的通知 3）國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 4）中國節(jié)能技術(shù)政策大綱 5）國家鼓勵發(fā)展資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù) 6）“十一五”資源綜合利用 指導(dǎo)意見 7）節(jié)能減排綜合性工作方案 管理及設(shè)計方面的依據(jù) 1）低壓配電設(shè)計規(guī)范 GB/T500541996 2）供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB/T500521996 3）通用設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范 GB/T5005451993 4）產(chǎn)品電耗定額制定的管理導(dǎo)則 GB/T34851998 5）產(chǎn)品電耗制定和管理導(dǎo)則 GB/T56231985 6）建筑給排水設(shè)計規(guī)范 GB/T500152021 7）評價企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則 GB/T71191993 8）評價企業(yè)合理用熱導(dǎo)則 GB/T34861993 9）民用建筑節(jié)能設(shè)計 標(biāo)準(zhǔn) JCJ26