【文章內(nèi)容簡介】 施工用主要原材料除要有廠家的質(zhì)量保證資料外，對有復試復檢要求的還應進行復試，對原材料復試取樣及各類試塊取樣實行現(xiàn)場有見證取樣送檢制，原材料復試合格后，施工單位應填寫《工程材料報審表》連同試驗結(jié)果及廠家質(zhì)量保證資料等報監(jiān)理部簽認。⑤ 施工單位主要設備進場并調(diào)試合格后，報監(jiān)理部復查，對需要定期檢定的設備施工單位應有效檢定證明，其復印件報監(jiān)理部留存。⑥ 施工單位應根據(jù)項目監(jiān)理部的要求在某些主要分部（分項）工程施工前編寫專項施工方案并填寫《施工組織設計(方案)報審表》報監(jiān)理部審批，方案未經(jīng)審批，該分部（分項）工程不準施工。質(zhì)量的事中控制① 監(jiān)理工程師對施工現(xiàn)場有目的地巡視檢查，發(fā)現(xiàn)和及時糾正施工中的不符合要求所發(fā)生的問題，對施工過程的關鍵工序、特殊工序、重要、關鍵控制點進行旁站，對所發(fā)現(xiàn)的問題應先口頭通知施工單位改進，然后簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知》施工單位應將整改結(jié)果書面回復，監(jiān)理工程師進行復查。② 隱蔽工程完成且施工單位自檢合格后，將《隱蔽工程檢查記錄》報項目監(jiān)理部，監(jiān)理對隱蔽工程進行檢測、核查，不合格者，監(jiān)理簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知》施工單位進行整改，合格后報《監(jiān)理工程師回復通知單》由監(jiān)理工程師復查，合格者監(jiān)理工程師簽認《隱蔽工程檢查記錄》，準予進行下道工序。③ 施工單位在一個分項工程完成并自檢合格后，填寫《工程報驗申請表》報監(jiān)理部由監(jiān)理工程師對報驗資料進行審查，并對實物進行驗收，符合要求者由監(jiān)理工程師簽認，不符合要求者由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知》由施工單位整改后進行驗收簽認。④ 建筑采暖、衛(wèi)生、燃氣、電氣通風、空調(diào)等工程的分項工程簽認必須在施工試驗、檢測完備合格后進行。⑤ 分部工程完成后，施工單位根據(jù)質(zhì)量驗評標準規(guī)定進行分部工程質(zhì)量驗收合格后，填寫《工程報驗申請表》并附《分部工程質(zhì)量評定表》報項目監(jiān)理部由建設單位（項目）負責人或總監(jiān)組織驗收簽認。單位工程基礎（或主體）分部完成，進入下一分部工程施工前應進行基礎（或主體）工程驗收，施工單位填寫《基礎/主體工程驗收申請表》申報，由業(yè)主（項目）負責人或總監(jiān)組織相關單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料并進行現(xiàn)場質(zhì)量驗收。由各方按照有關規(guī)定進行評定并在《基礎/主體工程驗收記錄》上簽字認可。質(zhì)量的事后控制① 工程達到交驗條件時，監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工程質(zhì)量情況使用功能進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收的問題簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知》要求承包單位進行整改。② 承包單位在工程項目自檢合格達到竣工驗收條件時填寫《單位工程驗收記錄》并將全部竣工資料（包括分包單位的竣工資料）報項目監(jiān)理部申請竣工驗收，總監(jiān)組織監(jiān)理部人員對保證資料進行檢查，并督促承包單位完善。單位工程達到驗收條件時，由建設單位（項目）負責人組織監(jiān)理單位、設計單位、承包單位等項目負責人共同對工程進行檢查驗收，驗收符合驗評合格標準后，由各方在《單位工程驗收記錄》上簽認，對需要進行局部修改的應在修改符合要求后再驗收直至符合要求?？⒐を炇胀瓿珊?，由項目部總監(jiān)和建設單位代表共同簽署《竣工移交證書》并由監(jiān)理單位和建設單位蓋章后送承包單位一份。五、投資控制每月進行一次工程量計量，計量周期為上月26 日至本月25日，承包單位每月25 日前根據(jù)工程實際及監(jiān)理工程師簽認的分項工程，填寫《工程量清單》，報項目監(jiān)理部審查，專業(yè)監(jiān)理工程師對申報進行核實簽認。承包單位統(tǒng)計經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格的工程量，按約定填寫工程量清單和《工程款支付表》報監(jiān)理部，總監(jiān)審核是否符合建設工程施工合同及規(guī)定及時簽發(fā)《工程款支付證書》，監(jiān)理工程師應按合同的規(guī)定及時抵扣工程予付款，上報建設單位。項目監(jiān)理機構(gòu)應按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進行工程量計量和工程款支付。專業(yè)監(jiān)理工程師應及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應在監(jiān)理月報中向建設單位報告。工程竣工，經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位、承包單位驗收合格后，承包單位應在規(guī)定的時間內(nèi)向項目監(jiān)理部提交竣工結(jié)算資料，監(jiān)理工程師及時審核并與承包單位、建設單位協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出審核意見，總監(jiān)根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，簽發(fā)竣工結(jié)算，建設單位收到總監(jiān)簽發(fā)的結(jié)算支付證書后，應及時按合同約定與承包單位辦理竣工結(jié)算有關事宜。六、其他未盡事宜參照監(jiān)理規(guī)范（GB 503192000）、監(jiān)理合同、施工合同和相關驗收標準、法律法規(guī)執(zhí)行。河南大象建設監(jiān)理咨詢有限公司二○○九年十二月第三篇：第一次工地交底會議專題受建設單位的委托，我監(jiān)理公司將對 工程進行監(jiān)理?，F(xiàn)場監(jiān)理項目部將按照本公司制定的相應階段的監(jiān)理規(guī)劃和工作細則實施監(jiān)理工作，對該工程實行“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)”，即投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、安全控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。在工程建設期間，監(jiān)理公司將本著“守法、誠信、公正、科學”的準則獨立自主、公平公開地開展監(jiān)理工作，在業(yè)主委托和授權(quán)的范圍內(nèi)維護業(yè)主和施工單位的合法權(quán)益。監(jiān)理人員對工程進行全過程、全方位的監(jiān)理過程中，施工單位需配合項目監(jiān)理部的管理工作。（一）向參加會議各方明確國家建設法律、法規(guī)授予監(jiān)理的權(quán)限《建筑法》授予監(jiān)理的權(quán)限有：（1）、代表建設單位對受權(quán)監(jiān)理的工程實施監(jiān)督。（2）、裁定工程施工是否“符合工程設計要求，施工技術(shù)標準和合同約定?！保?）、“有權(quán)要求施工企業(yè)改正”不符合規(guī)定及標準的施工作業(yè)?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》授予監(jiān)理的權(quán)限有：（1）、“未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師(代表)簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收?！保?）、“監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理?！薄督ㄔO工程監(jiān)理規(guī)范》和《廣東省建設工程監(jiān)理管理條例》所授予監(jiān)理的全部權(quán)限。（二）監(jiān)理依據(jù)工程建設方面的法律、法規(guī)和標準等。與建設單位簽訂的《建設工程委托監(jiān)理合同》及業(yè)主的委托書。本工程的施工合同文件及其它建設合同文件。建設單位提供的完整的設計文件。政府批準的工程建設文件。業(yè)主的正當要求。工程實施過程輸出的有關工程信息。（三）監(jiān)理目標 1．工期目標監(jiān)理工期在施工合同工期內(nèi)完成全部工程施工內(nèi)容。質(zhì)量目標達到國家和行業(yè)質(zhì)量檢驗標準合格等級。投資目標將本工程的投資控制在施工合同的范圍內(nèi)。安全文明施工：工安零事故（四）監(jiān)理項目部向建設單位提交的報表和資料已經(jīng)批準的本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃。已經(jīng)監(jiān)理工程師審核的監(jiān)理月報?？⒐を炇涨疤峤还こ藤|(zhì)量評估報告。施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時，監(jiān)理單位向建設單位提交監(jiān)理工作總結(jié)。其它有關本工程的必要資料。（五）建設單位及施工單位應向監(jiān)理項目部提交的文件和資料 A、業(yè)主需向監(jiān)理公司提供的資料及其它完整的施工圖紙及電子檔一份，地質(zhì)勘測報告及相關的設計文件。施工合同文件，包括：（1）建設工程施工合同（包括協(xié)議書、專用條款、通用條款等）；（2）本工程適用的標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件；（3）工程量清單；（4）工程報價單或預算書。有關工程的洽商、承諾、協(xié)議等。提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。《工程竣工驗收報告》。其他相關資料。B、施工單位需向監(jiān)理公司提交報審的資料施工單位要在工程開工前向監(jiān)理公司提交施工單位的“企業(yè)資質(zhì)等級證書”、“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”等。工程項目經(jīng)理、各管理人員資格證書、上崗證等。特殊作業(yè)工人上崗證（復印件即可），特殊作業(yè)包括：電工作業(yè)、起重機械作業(yè)、金屬焊接（氣割）作業(yè)，架子工作業(yè)等。施工組織設計或施工方案。安全措施費使用計劃。施工進度計劃（包括進度橫道圖或施工網(wǎng)絡圖）。建設單位已提供的水準點和坐標點的復核記錄和施工測量放線資料。施工組織設計（或施工方案）中開列的按施工進度進場的機械設備合格證或準用證、年審證書及設備清單等，重大設備的安裝驗收資料。各進場材料合格證、材質(zhì)化驗單或檢驗報告和材料清單（先試后用）?；炷梁蜕皾{強度等級的配合比設計。分包單位的資質(zhì)材料及分包合同。1各分項、分部、單位工程相關的質(zhì)量檢驗評定表、質(zhì)量保證資料及隱、預檢記錄。1試驗、檢測報告：包括砂、石、水泥、鋼筋等原材料材質(zhì)試驗報告、水泥砂漿試壓強度報告等；1每月的安全檢查資料及整改匯報資料。1按相關建設規(guī)定提供其他相關資料。（六）監(jiān)理工作實施過程中的具體要求施工單位向監(jiān)理公司所報審的施工組織設計和施工方案必須自審手續(xù)齊全：有編制人、項目經(jīng)理、施工單位技術(shù)負責人的簽名、施工單位公章、有針對性、有特殊措施，施工單位要針對工程的特點，對特殊工序及重要部位要編制專項施工方案。監(jiān)理單位將對報審的施工組織設計或施工方案進行審核并按通過審核后的施工方案進行監(jiān)督、檢查其實施情況。另外，在施工過程中，施工單位需按照實際情況對施工組織設計和施工方案進行修正、完善和糾偏，新方案須報監(jiān)理審查批準后方可實施。工程施工必須在建設單位或工程監(jiān)理人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗人員對工程建設中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，送至規(guī)定的檢測中心進行檢測。對于施工所需的各種原材料（例如水泥、鋼筋等）要盡快進行送檢。各種建筑材料，構(gòu)配件，設備要須報經(jīng)監(jiān)理單位審查后方可使用。施工方須制定詳細送檢計劃報監(jiān)理審查。施工單位要明確工地現(xiàn)場接受監(jiān)理指令的人員。項目經(jīng)理及各級管理人員須駐現(xiàn)場開展工作，施工單位各專業(yè)要指定一名技術(shù)人員接受監(jiān)理工程師指示。監(jiān)理工程師發(fā)出的各種文字指示必須接受并回復，以保證監(jiān)理工程師對工程進度、質(zhì)量、安全、投資的有效控制。施工單位要嚴格按圖施工，若有必要進行設計變更的須先進行設計洽商，以征求業(yè)主、設計單位和監(jiān)理公司的意見，獲準后方可進行施工，并按設計變更通知執(zhí)行，嚴禁私自修改設計圖紙施工。工程設計變更須總監(jiān)審查后可實行。工程的每個分項或每一道工序，施工單位要做好“三級”自檢工作，自檢合格后再上報監(jiān)理人員驗收，報驗申請須于下一道工序的施工前12小時書面提交監(jiān)理人員，監(jiān)理人員驗收合格后方可進行下一道工序的施工。隱蔽工程的驗收必須由施工單位先組織自檢，自檢合格后再組織業(yè)主代表、設計人員、監(jiān)理人員等有關人員會同驗收，驗收合格后立即進行隱蔽工程驗收簽證。監(jiān)理公司將會在施工過程中進行技術(shù)預控和中間檢查，在平行檢查、巡視、旁站的過程中發(fā)現(xiàn)問題會立即知會施工單位按施工規(guī)范或設計圖紙進行整改，有必要時將會運用書面形式向施工單位發(fā)出監(jiān)理工程師通知，而且施工單位須按通知內(nèi)容作出處理，并要立即填寫“監(jiān)理工程師通知回復單”上報整改情況。施工單位要按照監(jiān)理程序及時填寫各種報驗單及其它上報表格（監(jiān)理用表A表），并要填寫真實完整。工程資料須與工程進度同期進行。工程資料須按省統(tǒng)表執(zhí)行并建檔。切實做好安全工作，確?！肮ぐ病绷闶鹿剩?