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xx社區(qū)衛(wèi)生服務中心可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-01-11 01:35 本頁面
 

【文章內容簡介】 度 ,液限 %,塑限 %,液限指數(shù) ,塑限指數(shù) ,壓縮系數(shù) ,濕限系數(shù) ,承載力特征值 180 Kpa場地巖土居中等壓縮性,無濕陷,可作為擬建建筑物天然地基。 ③ 圓礫,在整個場地內穩(wěn)定分布,勘查深度內 未揭穿,經測試 m 該巖土層各項物理力學指標平均值:含水量 %,質量密度 g/c m3,干密度 g/c m3,曲率系數(shù) ,不均勻系數(shù) ,相對密度 ,變形模量 Mpa,承載力特征值 200240Kpa。該層巖土屬于顆粒不均勻、級配良好的碎石土,稍密狀態(tài),是擬建建筑物較好的下臥層。 據(jù)室內土壤鹽分化驗成果資料,本場地地基土( 0~ 3 米范圍內)含鹽量為 ~ %,按規(guī)范判定為非鹽漬土,對鋼筋不具腐蝕性作用。據(jù)室內土工試驗成果資料,本 場地地基土( 0~ 3 米范圍內的淺層粉質粘土)濕陷系數(shù) δs = ~ ,按規(guī)范判定為非濕陷性土,可不考慮場地地基土的濕陷性。 該場址主要依靠地下水,地下水埋深在 米~ 米,多為砂石含水層,單位出水量為 160m3/h200m3/h,地下水礦化度小于。地下水中 S02 含量為 363~ 496mg/L,對鋼筋不具腐蝕性作用。 地震條件 根據(jù)國家地震局 2021 年發(fā)布的 1/ 4000 萬地震烈度圖,該地區(qū)抗震設防烈度為 6 度。 區(qū)域性規(guī)劃條件 擬建項目分別符合《農九師師直總體規(guī) 劃》的要求。 交通、通訊 (1)交通 場地西側有軍墾路,可以直通塔城和額敏,對外有省道 S221 與國道 G312 相連,交通便利。 (2)通訊 通訊線接口在北面的葉墾法院綜合樓旁邊,還設有電話接口。 公共設施條件 (1)供電 供電由師熱電公司供應,在擬建場地的北面約 100米處有 100KVA的變壓器,其容量均可以滿足擬建項目的用電要求,在衛(wèi)生服務中心的東面規(guī)劃有動力房,動力房內有自備柴油發(fā)電電源,用于滿足衛(wèi)生服務中心不間斷供電的要求。 (2)供暖 擬建衛(wèi)生服務中心的供暖由師熱電公司集中供應,在場地北面約10 0米位置有一個熱交換站,熱交換站供熱能力為 8000KW(約供應 10萬平方米的建筑物),目前供應的建筑面積還不到 7萬平方米(包括居住小區(qū)和葉墾法院綜合樓、衛(wèi)生服務中心等),總供熱負荷可滿足擬建項目的需求,并且農九師師直已于 2021 年進行了供暖改造,供暖系統(tǒng)可滿足到 2021 年的發(fā)展要求。 (3)給水 擬建建筑的給水由農九師水廠供應,農九師水廠距離擬建地點心約 2 公里,農九師水廠于 2021 年規(guī)劃建設的,師直給水管網于 2021年進行過改造完畢,水廠和師給水管網的供水負荷均可滿足農九師師直 2021 年的發(fā)展要求。 (4)排水 擬建建筑的排水先集中統(tǒng)一排入規(guī)劃的污水處理池,經生化消毒處理后,再集中統(tǒng)一排入師排水管網,農九師師直的城鎮(zhèn)管網在 2021年進行了改造,可滿足師直 2021 年的總負荷要求。 規(guī)劃的衛(wèi)生服務中心專用污水處理池布置在場地的西北角位置, 社會環(huán)境條件 擬建的建筑物位于農九師師直,不屬于國家自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)等禁建區(qū)場地,符合國家環(huán)境保護法規(guī)要求。 法律支持條件 該建筑物場址屬于農九師的國有土地,師直土管分局管轄,規(guī)劃歸師城建局管轄,符合當?shù)氐母黜椃杉s束條件。 征地條件 該場地位于農九師軍墾路東 側,為空閑用地,拆遷時不會發(fā)生拆遷安置費等費用。 社會依托條件 項目處于農九師師直,附近各種生活服務設施齊全,建設該項目可以充分依托現(xiàn)有服務設施,不需另外增加服務設施。 1施工條件 該項目在施工期間,水、電用量不大,可從附近的線路引入,所需用的砂、石由本地供應,水泥由額敏縣屯河水泥廠供應,普通木門由本地采購,鋼材與塑鋼窗均由外地購入。 擬建的施工場地地勢平坦,并具備 “ 水通、電通、路通 ” 等施工條件。 三、場址比選 擬建項目屬于社區(qū)的醫(yī)療衛(wèi)生建設項目,應布置在農九師師直范圍內,在選址時體現(xiàn) “ 便民 ” 的要 求,貫徹 “ 實用、經濟、安全、美觀 ” 的原則,堅持 “ 以人為本、因地制宜 ” 的方針。根據(jù)農九師師直的現(xiàn)狀情況,在選址時定有兩個場址供參考,各場址敘述如下: 場址一:在農九師建安公司醫(yī)院現(xiàn)在位置進行改擴建,醫(yī)院位于農九師師直的偏東南角位置,場地內現(xiàn)有一幢建于1986年的平房,建筑面積為294平方米,如果建在此位置可以對已有建筑進行改造裝修即可使用。 該場址的優(yōu)點是可以充分利用現(xiàn)有的建筑物,減少投資,建筑物在布局的時侯也可以呈南北向布置,但該位置位于農九師師直偏東南角,與農九師醫(yī)院和農九師疾病預防控制中心相距很近,三個 醫(yī)療衛(wèi)生、保健單位均分布在師直的東南片區(qū),使得師直的其它片區(qū)百姓群眾服務距離較遠。 場址二:位于師直軍墾路東面,距離葉墾法院綜合樓南面 6 米位置。 該位置位于農九師師直的北面,這樣與農九師醫(yī)院、農九師疾病預防控制中心分開布局,分散地布置在師直的北片區(qū)、東片區(qū)和南片區(qū),能夠方便地滿足師直百姓群眾 “ 就近看病就醫(yī) ” 的要求,充分體現(xiàn) “ 便民 ” 的原則。但在此位置建筑物必須呈東西向布置。 綜合分析上述兩個方案,場址一的建安公司醫(yī)院現(xiàn)有建筑面積為294 平方米的平房一幢,除此之外沒有其它建筑物,也沒有污水處理池和備用動力機房等 ,同時現(xiàn)有的平房還需要進行加固處理,如果建在此位置只能節(jié)省很少的一部分投資。 綜合上述二個場址方案的優(yōu)點和缺點,決定選擇場址二。 第五章 建設方案選擇 一、項目設計的指導思想和原則 在充分滿足使用功能要求的基礎上,合理組織各類功能空間,注重建筑使用功能的設計,突出病號衛(wèi)生服務中心的設計特點。 滿足總體規(guī)劃的前提下,與周圍建筑保持和諧統(tǒng)一,同時又有自已簡潔、明快等鮮明的時代特點,力求創(chuàng)造出優(yōu)雅、舒適、高效、安全、衛(wèi)生的室內外有組織的建筑環(huán)境。 合理進行功能分區(qū),組織交通流線。并充分利用天 然采光和自然通風,以利節(jié)能。 遵守國家相關政策、法令和規(guī)程,合理進行防火分區(qū)和組織疏散路徑。 積極合理地采用新技術、新工藝、新材料、新設備。 注重環(huán)境保護,充分滿足環(huán)保要求和噪聲控制,采用低噪聲設備,土建方面采取隔聲、吸音措施。 根據(jù)功能要求,在充分滿足使用前提下,合理控制建筑標準和造價。 二、總平面布置 農九師建安社區(qū)衛(wèi)生服務中心建筑面積僅為 1245 平方米,屬于流程相當簡單的集預防、醫(yī)療、保鍵、康復、健康教育和計劃生育技術服務等為一體的基層衛(wèi)生 服務單位,因此在總平面布局時,沒有進行過多的功能分區(qū)和人員分流。 總平面布局 在總平面布局中,擬建的衛(wèi)生服務中心呈東西向布局,主入口從西面進入,在衛(wèi)生服務中心的東面規(guī)劃有污水處理池和動力房,在衛(wèi)生服務中心的西面規(guī)劃有自行車棚和停車位。 主要經濟技術指標: 總用地面積: 總建筑面積: 1245m2 綠地面積: 綠地率: % 建筑容積率: 建筑覆蓋率: % 自行車停車位: 20 輛 小車停車位: 5 輛 豎向設計 擬建項目場地的地形平坦,設計中將工程室 外散水地面略高于外圍道路,以便建筑有良好的視覺效果,同時也為污水、雨水的排放提供便利的條件。場地雨水直接排至綠化帶。 場地綠化 本規(guī)劃的綠地布置主要是考慮院內的景觀帶協(xié)調統(tǒng)一,衛(wèi)生服務中心為人流的集中點,院內的綠化主要沿四周種植綠化帶,選擇適合本地生長的樹種,保證院內小環(huán)境的文明整潔,同時減少各功能區(qū)域之間的相互干擾。綠地率為 %。 三、單體項目建設指導思想 擬建建筑的建設方案力求功能齊全、布局合理、使用方便,能滿足農九師師直城鎮(zhèn)建設發(fā)展的需要,同時做到在滿足使用功能的情況下,降低成本。 方案設計 的主要思想:根據(jù)建設條件,因地制宜,在滿足功能要求的前提下,力求使衛(wèi)生服務中心的布局符合農九師師直一定時期發(fā)展規(guī)劃的需要,同時與周圍環(huán)境保持協(xié)調。 四、建筑方案 建設方案的描述 (1)建筑藝術與風格 單體建筑的立面造型力求主入口突出,又與周圍的建筑相互呼應協(xié)調,使其具有衛(wèi)生服務中心獨特的建筑風格。 (2)建筑方案布局及特征 擬建項目的單體建筑屬于二級民用建筑、二級耐火等級的公共建筑。 ① 平面總體布局 該建筑共設計為地上三層,不帶地下室,一層主要為門診,二層主要為以護理康復為主功能的病房,三層主要為辦公、 預防保健、計劃生育技術等用房。 層高 米。 建筑物東西總長度為 16 米,南北寬為 米,建筑物主入口朝西。 ② 立面設計 立面簡潔大方,利用窗套和少量的線條加以裝飾點綴,主入口利用雨篷進行強調,詳見立面效果圖。 (3)建筑裝修標準為: 樓地面:水磨石。 內墻面:衛(wèi)生間為面磚,其余刷乳膠漆。 頂棚:刷內墻乳膠漆。 外墻:貼聚苯板保溫層,薄抹灰后刷外墻乳膠漆。 門窗:外窗采用塑鋼窗,外門采用有框玻璃門,其余室內門為實木門。 結構設計 (1)該地區(qū)基本風壓: 基本雪壓: KN/m2 最大凍土深度: 米 抗震設防烈度為 7 度。 (2)本工程為一般民用建筑,根據(jù) GB50068- 2021 建筑結構安全等級定為二級,計算結構可靠度采用設計基準期為 50 年,設計使用年限為 50 年。 結構型式為磚混結構, 公共設施方案 (1)給水 衛(wèi)生服務中心的給水由農九師水廠供應,給水管徑 DN250,管材為 PE 給水管,水壓 H=160KPa,水質良好。 根據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》第 條規(guī)定:最高日用水量按200~ 300L/床 .日計算,衛(wèi)生服務中心設置的總床位數(shù)為 20 床,由上可知該建筑的日用水量約為 4000~ 6000L。 (2)排水 排水本項目主要為生活污水、醫(yī)療污水和屋面雨水,經規(guī)劃的專用污水處理池進行二次生化處理后即便可排入城鎮(zhèn)室外排水系統(tǒng)。排水管材為 UPVC 降噪雙壁螺旋管。 排水總量為給水量的 80%計算,農九師師直的城鎮(zhèn)排水管網都能夠滿足。 (3)采暖 本工程采暖系統(tǒng)采用水平串連式,管材采用無縫鋼管,管徑在設計時計算確定。 設計計算采暖天數(shù)及平均溫度:塔城地區(qū)冬季室外設計溫度為-23℃ ,采暖期為 10 月 15 日至來年 4 月 1 日。共有 165 天的采暖期。 本項目采暖熱媒為 95℃ /70℃ 的熱水,熱水由農九師熱力公 司集中供應,在場地北面位置有一個熱交換站,熱交換站可以供應約供應10 萬平方米的建筑物,目前供應的建筑面積還不到 7 萬平方米(包括居住小區(qū)和擬建建筑、葉墾法院等)。 (4)供電、通訊 ① 依據(jù)《建筑電氣設計規(guī)范大全》及建筑物的性質,本項目供電負荷為一級供電。衛(wèi)生服務中心規(guī)劃有自備電源,自備電源規(guī)劃在衛(wèi)生服務中心的東側位置,能夠保證不間斷供電的要求。 參照《綜合醫(yī)院建設標準》第五十二條規(guī)定:衛(wèi)生服務中心的日耗電量按 2~ ,衛(wèi)生服務中心設置的總床位數(shù)為 20 床,由上可知該建筑的日耗電量約為 40~ 。農九師師直的總電容量可滿足本項目用電需求;并且在醫(yī)院的北面約 100 米的位置設有變壓器,其容量為 100KVA,可滿足要求。 ② 農九師師直已建有通信站,寬帶網絡系統(tǒng)、移動電話均已形成,站內數(shù)字程控電話交換機容量均為 15000 門,而實裝容量均不到10000 門,擬建項目建成后新增的電話不會超過 20 門,因此不需對站內交換機進行擴容即可滿足要求。 綜合布線 衛(wèi)生服務中心是集預防、醫(yī)療、保鍵、康復、健康教育、計劃生育服務等為一體的基層衛(wèi)生服務單位,建筑內應配置與其建設規(guī)模和業(yè)務技術、行政管理工作相適應的電話通信 系統(tǒng)、計算機系統(tǒng)、醫(yī)用對講系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)和安全技術防范系統(tǒng)。同時在衛(wèi)生間內應設計緊急呼叫設施。設計時必須滿足先進性、實用性、開放性、靈活性、安全可靠性、可擴展性、經濟性的要求,考慮綜合布線方案。 五、無障礙設計 根據(jù)《城市道路和無障礙設計規(guī)范》 JGJ50 的要求,該建筑物應設計無障礙設施,室外設置殘疾人坡道等無障礙設施。 六、建設方案比選 建筑層數(shù)的分析比選 該建筑由于臨街布置,根據(jù)農九師城市規(guī)劃部門的要求,沿街建筑必須建在三層及三層以上,限制二層建筑,嚴格禁止建一層的平房。因此該建筑的層數(shù)考慮為三層 或四層兩種方案。 ① 設計為四層,則每層建筑面積約 320 平方米,呈內走廊雙側布置房間,建筑的進深約 15 米,建筑
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