【文章內容簡介】 行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費，超期在1年以內的，每月附加50％；1年以上的，每月附加100％。對周轉房的使用人，應當自逾期之月起按每戶每月200元支付臨時安置補助費。第四十七條 拆遷人實施拆遷前，必須具有與其拆遷補償安置任務量相適應的資金，并足額存入辦理存款業(yè)務的金融機構的專門帳戶。被拆遷人和房屋承租人可持所訂立的拆遷補償安置協(xié)議以及合法有效的身份證明，到金融機構辦理貨幣補償、補貼資金領取手續(xù)。拆遷人應根據拆遷進度，按照房屋拆遷管理部門要求，及時向金融機構的專門帳戶追加拆遷補償安置資金。拆遷人完成全部拆遷補償安置任務后，如存入的拆遷補償安置資金尚有余額，金融機構可以根據房屋拆遷管理部門意見將余款返還拆遷人。拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。第四十八條 拆遷公益事業(yè)用房，拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。第四十九條 拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。第四章 罰則第五十條 違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，責令停止拆遷，給予警告，并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。第五十一條 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1％以上3％以下的罰款。第五十二條 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；（二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；（三）擅自延長拆遷期限的。第五十三條 接受委托的拆遷單位違反本辦法的規(guī)定，轉讓拆遷業(yè)務的，責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費25％以上50％以下的罰款。第五十四條 實施行政處罰，在市政府決定實行城市管理綜合執(zhí)法的地區(qū)，由綜合執(zhí)法機構實施；未實施綜合執(zhí)法的地區(qū)，由房屋拆遷管理部門實施。實施行政處罰，須使用市財政部門統(tǒng)一印制的罰沒收據，罰沒資金應及時、足額上繳同及財政。第五十五條 房屋拆遷管理部門違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責的，或者對違法行為不予查處的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴重，致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失，構成犯罪的，依法追究刑事責任。第五十六條 阻礙房屋拆遷管理部門工作人員執(zhí)行公務的，由公安機關按治安管理處罰條例的規(guī)定處罰；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。第五章 附則第五十七條 在大連市城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本辦法執(zhí)行。第五十八條 本辦法由大連市人民政府負責解釋。第五十九條 本辦法自2001年11月1日起施行。大政發(fā)[1994]106號《關于實施〈大連市城市房屋拆遷管理條例〉有關問題的規(guī)定》、大政發(fā)[1999]88號《大連市城市棚戶區(qū)及重點工程地塊房屋拆遷貨幣化安置辦法》同時廢止。各縣（市）、旅順口區(qū)、金州區(qū)和大連經濟技術開發(fā)區(qū)、大連保稅區(qū)、大連金石灘國家旅游度假區(qū)房屋拆遷的補償、補貼、補助標準，由當地人民政府和管理委員會參照本辦法自行制定。（中國網資料）大連市市內區(qū)房屋類區(qū)劃分標準特類區(qū)：天津街(東至民生街、西至勝利廣場)、修竹街(北至長江路、南至天津街)；普照街(北至長江路)，五惠路(東至解放路、西至友好街)，中山路(東至中山廣場、西至友好街)；解放路(南至五惠路)；隆盛巷；新盛街；進步街；友誼街；興隆街；青泥街；青泥四街；中山廣場；友好廣場；勝利廣場；榮盛街。一類區(qū)：指市內三個商業(yè)繁華中心及交通方便的生活居住區(qū)。具體范圍：以中山廣場為中心，東至五五路；西至英華街；南至五惠路、南山路；北至長江路，除特類區(qū)以外的范圍。以人民廣場為中心，東至市場街；西至不老街；南至珠江路、五四路；北至長江路。以五四廣場為中心，東至萬歲街；西至中長東五街和如意街；南至黃河路；北至長江路和興工街。二類區(qū)：指區(qū)域性商業(yè)、服務行業(yè)和交通條件比較方便的生活居住區(qū)，即市街區(qū)范圍以內、一類區(qū)以外的區(qū)域。具體范圍：北至鐵路沿線；西至中長街、蓋州街和馬欄河；南至勝利路(東至綠山巷14號)；東至寺兒溝市場；甘井子百貨商店附近商業(yè)區(qū)(文體街、甘井子路、甘井子街圍合區(qū)域)；西南路百貨商店附近商業(yè)區(qū)(西南路、華北路、學工街圍合區(qū)域)；解放路(南至秀月街)、八一路(西至長春路與八一路交界處)沿街兩側。三類區(qū)：指小區(qū)性商業(yè)服務網點和一般性生活居住區(qū)。具體范圍：中山區(qū)、西崗區(qū)除特類區(qū)、一類區(qū)、二類區(qū)外其余均為三類區(qū)；沙河口區(qū)、甘井子區(qū)的侯家溝、春柳、臺山、黑石礁、馬欄子、周水子、金家街、椒房、金南路、新甘井子等地區(qū)。四類區(qū)：三類區(qū)以外的區(qū)域均屬四類區(qū)。根據城市經濟發(fā)展變化情況，由大連市房屋拆遷管理部門適時對《大連市市內區(qū)房屋類區(qū)劃分標準》進行修訂并公布施行。第三篇：大連市城市房屋拆遷管理辦法(2017年最新版)遇到征地拆遷問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問大連市城市房屋拆遷管理辦法(2017年最新版)大連市城市房屋拆遷管理辦法狀態(tài):有效 發(fā)布日期:20070226 生效日期: 20070226 發(fā)布部門: 遼寧省大連市人民政府(2001年11月28日大連市人民政府令第15號發(fā)布，根據2007年2月26日大連市人民政府令第86號《大連市人民政府關于修改〈大連市城市房屋拆遷管理辦法〉的決定》修正)第一章 總 則第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，依據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結合大連市實際情況，制定本辦法。關聯法規(guī)：第二條 在大連市城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。第三條 本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。本辦法所稱房屋承租人，是指與房屋所有人具有合法租賃關系的單位和個人。第四條 大連市房產行政主管部門對全市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理，其所屬的市房屋拆遷管理辦公室具體負責中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)和大連高新技術產業(yè)園區(qū)(以下簡稱市內區(qū))城市房屋拆遷的監(jiān)督管理工作。各縣(市)、旅順口區(qū)、金州區(qū)人民政府和大連經濟技術開發(fā)區(qū)、大連保稅區(qū)、大連長興島臨港工業(yè)區(qū)管理委員會負責房屋拆遷管理工作的部門，對所轄區(qū)域內的房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。各有關部門應當依照各自職責，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。土地行政主管部門依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。第五條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃的要求，有利于完善城市綜合功能和調整產業(yè)結構，有利于城市舊區(qū)改造，提高市民的物質文化生活水平，有利于促進城市生態(tài)環(huán)境的改善，保護文物古跡。第二章 拆遷管理第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施房屋拆遷。第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的房產行政主管部門或負責房屋拆遷管理工作的部門(以下統(tǒng)稱房屋拆遷管理部門)提交下列資料：(一)建設項目批準文件。(二)建設用地規(guī)劃許可證。(三)國有土地使用權批準文件。(四)拆遷計劃和拆遷方案。(五)辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查。經審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。第九條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。拆遷期限由房屋拆遷管理部門根據拆遷規(guī)模確定。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請。房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。第十條 城市房屋拆遷，可實行下列兩種方式：(一)具有拆遷資格的拆遷人可實行自行拆遷。(二)不具有拆遷資格的拆遷人應委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。第十一條 承擔拆遷任務的單位(以下稱房屋拆遷單位)，須經房屋拆遷管理部門審查，取得拆遷資格，領取房屋拆遷資格證書，否則不得承擔房屋拆遷任務。房屋拆除施工作業(yè)管理，按建筑施工有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條 從事房屋拆遷業(yè)務的人員應當經過房屋拆遷管理部門的專業(yè)培訓和考核，能熟練掌握與拆遷相關的法律、法規(guī)、政策和業(yè)務知識。第十三條 拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的房屋拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。被委托的房屋拆遷單位不得轉讓拆遷業(yè)務。第十四條 拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行下列活動：(一)新建、改建、擴建、裝修房屋。(二)改變房屋和土地用途。(三)租賃房屋。房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。第十五條 拆遷人或被委托的房屋拆遷單位，須嚴格遵守房屋拆遷有關規(guī)定，在房屋拆遷公告發(fā)布后做好下列各項工作：(一)向被拆遷人及房屋承租人發(fā)送房屋拆遷通知書。(二)向被拆遷人及房屋承租人宣傳解釋并現場公示有關政策規(guī)定及拆遷事項。(三)核實被拆除房屋所有權證、房屋租賃關系等有關證件。(四)與被拆遷人共同選定并委托房地產評估機構對被拆遷房屋進行市場價格評估。第十六條 拆遷人與被拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定，在拆遷期限內，以書面形式訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。第十七條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷人與房屋拆遷管理部門、房屋承租人訂立的拆遷補償安置協(xié)議必須經公證機構公證，并辦理證據保全。第十八條 拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。 對精神損害賠償我國立法首次明確 分期付款包養(yǎng)情人遭女方暴打可以索賠嗎 評商標法最新司法解釋【2018最新】 骨灰錯埋他人墳被索賠精神撫慰金 銀行承兌質押合同書范本2018最新 滴滴司機強奸女乘客,滴滴公司是否擔責 商標注銷的辦理步驟 未成年公眾人物隱私權如何保護 【合作作品著作權保護】合作開發(fā)的計算機軟件著作 擅自拆除鄰居的違法建筑需賠償嗎 商標法釋義 ,老師是否承擔責任 軟件著作權登記有什么意義 男子醉酒溺亡酒友有責任嗎,是否需要賠償 可作為商標注冊的構成要素 精神病患者獨自乘車失聯死亡,家屬要承擔責任嗎 侵犯著作權罪有關常識 明星個人信息泄露,跟拍爆料明星個人信息合法嗎 侵權信息資源的鏈接侵權 醫(yī)療侵權損害賠償中如何進行司法鑒定 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