xx縣20xx年老舊小區(qū)改造實施方案(編輯修改稿)
2024-10-25 04:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 益。街道辦與小區(qū)居民代表進行對接，負責歸集業(yè)主自籌資金部分。政府投入是籌集改造資金的重要渠道，特別是對無產(chǎn)權(quán)單位管理、居民或原產(chǎn)權(quán)單位無力承擔且無維修基金的，可由政府出資，納入財政預算，同時研究制定支持引導政策，充分發(fā)揮市場機制作用，通過購買服務(wù)、新增設(shè)施有償使用的方式，引導專業(yè)機制，社會資本參與老舊小區(qū)改造提升工作。2022年小區(qū)改造主要資金來源由政府投入80%，業(yè)主自籌20%的方式。四、進度安排（一）組織調(diào)查和宣傳發(fā)動階段。充分利用電視、微信公眾號、小區(qū)宣講等方式，加大老舊小區(qū)改造工作宣傳力度，提升業(yè)主對老舊小區(qū)改造政策知曉率，引導居民支持、配合、參與老舊小區(qū)改造工作，為工作順利實施奠定輿論基礎(chǔ)。街道、社區(qū)要指派專人深入各老舊小區(qū)征集業(yè)主改造意愿、開展問卷調(diào)查、面對面宣講政策、全面提升群眾積極性，做到共同參與，并給予支持。（二）項目前期籌備階段。根據(jù)前期調(diào)查上報情況，結(jié)合小區(qū)居民的意見建議，編制項目建議書、項目可研報告報政府審批后，組織測繪人員進行建筑實際測量，進行初步設(shè)計，并在小區(qū)內(nèi)張貼公示，并進行項目初步設(shè)計、及概算審批工作。根據(jù)公示期內(nèi)的居民意見，縣住建局組織人員對改造小區(qū)進行現(xiàn)場實際勘察并確定改造內(nèi)容，2月中旬完成施工圖紙設(shè)計招標工作，3月中旬完成施工監(jiān)管招祭工作，3月底完成施工許可手續(xù)。（三）項目實施階段。拆除小區(qū)違建工作，完成設(shè)計交底，施工企業(yè)全面進場施工，各職能單位要精心組織施工單位施工，加強施工質(zhì)量監(jiān)管和安全監(jiān)督工作，確保老舊小區(qū)改造項目順利實施并保質(zhì)保量完成。（四）項目驗收階段。項目竣工后，及時完成項目結(jié)算工作，由政府老舊小區(qū)改造領(lǐng)導小組組織相關(guān)成員單位、改造小區(qū)業(yè)主代表、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位組成聯(lián)合驗收組，逐個小區(qū)實施驗收工作，完善項目手續(xù)和各項資料。五、部門職責縣委組織部：負責指導列入改造后的老舊小區(qū)基層組織治理，發(fā)揮社區(qū)黨員和黨支部引領(lǐng)作用，大力推廣“紅色物業(yè)”服務(wù)模式。縣住建局：負責老舊小區(qū)改造的指導、推動、協(xié)調(diào)工作；制定老舊小區(qū)改造方案；組織項目實施、監(jiān)管；指導監(jiān)督供電、廣通、移動、電信、聯(lián)通等專業(yè)經(jīng)營單位落實設(shè)計、改造，調(diào)度老舊小區(qū)改造過程
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