20xx年全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作情況調(diào)研報告(編輯修改稿)
2025-03-29 21:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 黨工委 社區(qū)黨組織 物業(yè)小區(qū)黨支部 樓棟黨小組四級組織架構(gòu)，以黨建引領(lǐng)小區(qū)綜合管理。一些街道負責人對調(diào)研組說：小區(qū)改造后有了物業(yè)，加強了自治管理，在這次疫情防控中發(fā)揮了大作用。 二、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作凸顯的一些問題 老舊小區(qū)改造是好事、也是難事。調(diào)研中我們發(fā)現(xiàn)各地在老舊小區(qū)改造推進過程中也凸顯了一些亟待解決的問題。 一是思想認識不到位。有的市、縣黨委政府沒有專題研究老舊小區(qū)改造工作；有的職能部門對中央精神不了解、政策不清楚；有的地方盲目申報改造項目，一心只想爭取中央和省改造的資金；有的地方對本地區(qū)改造工作統(tǒng)籌規(guī)劃不夠，對財政承受能力缺乏科學(xué)評估；有的地方政府和職能部門存在畏難情緒，擔心老舊小區(qū)改造發(fā)動群眾難、增加政府債務(wù)。二是改造定位不精準。有的地方在改造工作中執(zhí)行不一，各唱各調(diào)，摸著石頭過河；有的熱衷打造形象工程，在全面推行過程中難以復(fù)制和推廣；有的存在等、靠、要，國家和省里給多少專項資金就辦多少事；有的只管做了、不 管做好，改造后仍然存在基礎(chǔ)設(shè)施不完善、公共服務(wù)設(shè)施不配套的問題；有的只管面子不管里子，只管看得見的、不管摸不著的，只管地上、不管地下。有些小區(qū)地處城市中心，卻連雨污分流改造都沒有做；有的不按規(guī)定設(shè)置改造項目，改造項目設(shè)置不科學(xué)、不合理，該改的沒有改，不屬于改造范圍的項目卻改造了。三是資金籌措難。目前，全省老舊小區(qū)改造資金來源以中央財政專項資金為主，省級專項資金投入有限，市、縣兩級地方政府投入嚴重不足，老舊小區(qū)改造配套資金到位困難。社會資本因政策、盈利空間等原因，大多不愿意參與。此外，老舊小區(qū)普遍存在老（齡） 、低（收入）、空（心化）的情況，居民自籌能力和出資意愿均不足。據(jù)測算，全省近五年要完成 XXX 多萬戶的老舊小區(qū)改造，總資金缺口約 XXX 億元。四是協(xié)調(diào)難度大。目前，國家層面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的指導(dǎo)意見尚未出臺，省里僅有省住建廳、省發(fā)改委、省財政廳聯(lián)合印發(fā)的一個通知，有些內(nèi)容還比較原則，對政府部門的職責界定不夠明晰，對地方政府的剛性約束力不夠強，對老舊小區(qū)改造過程中遇到的一些問題無法破解。有的垂直管線單位既不愿意遷改，也不愿意分攤費用，協(xié)調(diào)難度大。五是居民自主參與度不高。據(jù)問卷調(diào)查統(tǒng)計，愿意對小區(qū)進行改造的居民 達 %（不愿意改造的居民中很大部分是希望拆遷）。但有的地方政府對老舊小區(qū)改造工作宣傳不夠，群眾參與度不高，主人翁意識沒有充分發(fā)動起來。調(diào)研組實地走訪發(fā)現(xiàn)，有的老舊小區(qū)改造，居民對改造政策、改造項目、改造資金、改造目標都不知曉，造成部分小區(qū)居民依賴心理偏重，希望政府大包大攬解決好所有問題。 三、對全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的幾點建議 老舊小
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1