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房地產(chǎn)公司部門工作職責(zé)及崗位設(shè)置(初稿)推薦閱讀(編輯修改稿)

2024-10-24 23:49 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 務(wù)。與水、電、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)通訊等行業(yè)部門簽訂施工合同,協(xié)調(diào)進(jìn)場(chǎng)施工。配合辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù),并組織辦理竣工備案手續(xù)。1處理與公司項(xiàng)目有關(guān)的各種政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)部門、金融機(jī)構(gòu)的公共關(guān)系。四、成本采購(gòu)部部門職責(zé)【一】 采購(gòu)部1.制度的擬訂與執(zhí)行;;2.生產(chǎn)與采購(gòu)控制,編制并執(zhí)行季/月度采購(gòu)計(jì)劃與預(yù)算;,盡可能的減少流通環(huán)節(jié),減少庫(kù)存的單位保存時(shí)間和額外收入的發(fā)生;;3.物料采購(gòu),使行詢價(jià)、估價(jià)、比價(jià)、議價(jià)原則進(jìn)行市場(chǎng)尋價(jià),采購(gòu)所需物資,努力降低采購(gòu)成本;、采購(gòu)合同;;;;4.供應(yīng)商管理;、評(píng)審與培育, 按照最優(yōu)性價(jià)比原則,綜合評(píng)價(jià)備選供應(yīng)商的質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等以確定優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商;;;;5.計(jì)劃庫(kù)存采購(gòu),制定物料供應(yīng)計(jì)劃并組織實(shí)施,減少庫(kù)存保存時(shí)間,以提高庫(kù)存周轉(zhuǎn)率;、生產(chǎn)部、銷售部確定合理物料采購(gòu)量,及時(shí)了解庫(kù)存情況,進(jìn)行合理采購(gòu);6.價(jià)格體系管理,核定采購(gòu)物料的價(jià)格是否合理,并定期更新供應(yīng)商檔案及采購(gòu)價(jià)格信息評(píng)審;;;7.部門管理;;,及工作例會(huì)和工作協(xié)調(diào);;【二】 成本控制部1.部門目標(biāo),并確保目標(biāo)在本的有效效控制;;,嚴(yán)格審核各項(xiàng)工程費(fèi)用;,從而提高公司產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力;2.目標(biāo)成本、責(zé)任成本管理、整理、匯總歷史成本資料;,分解成本控制指標(biāo),提出控制要點(diǎn);,并負(fù)責(zé)監(jiān)控、評(píng)估;,匯報(bào)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本;3.預(yù)結(jié)算管理;;;4.成本信息管理;;;,加以吸收利用和推廣;(工程設(shè)計(jì)類)的組織編制及審核;;;;;5.成本管理監(jiān)控評(píng)估、材料及設(shè)備的招投標(biāo)工作;;;;、方案設(shè)計(jì)等進(jìn)行評(píng)估,提出意見;、營(yíng)銷成本(逐步由成本部負(fù)責(zé))進(jìn)行監(jiān)督控制;6.成本管理規(guī)范建設(shè);;;7.培訓(xùn)指導(dǎo)、結(jié)算和成本管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo);8.成本預(yù)結(jié)算管理;;五、行政人事部部門職責(zé)(一)人力資源協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制定、控制、調(diào)整公司及各部門的編制、定員。負(fù)責(zé)員工的招聘工作,為各部門提供符合條件的員工。負(fù)責(zé)績(jī)效考核體系的建立及運(yùn)用。組織員工的培訓(xùn)工作,提高員工的整體素質(zhì)及工作能力。負(fù)責(zé)員工的考核、轉(zhuǎn)正、任免、調(diào)配等工作。負(fù)責(zé)員工勞動(dòng)合同的簽訂及管理工作。負(fù)責(zé)保存員工相關(guān)個(gè)人檔案資料。負(fù)責(zé)為符合條件的員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)福利。負(fù)責(zé)為員工辦理人事方面的手續(xù)和證明。(二)行政管理制定公司行政管理制度、匯編公司各項(xiàng)制度、監(jiān)督檢查各部門執(zhí)行的情況。負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行遵守勞動(dòng)紀(jì)律的教育及考勤工作的管理。協(xié)同財(cái)務(wù)部制定公司行政費(fèi)用預(yù)算,并嚴(yán)格控制行政費(fèi)用的支出。負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)的管理,并檢查使用情況。負(fù)責(zé)公司印章和介紹信的管理,嚴(yán)格執(zhí)行印章和介紹信的使用規(guī)定。負(fù)責(zé)公司文件的管理工作。負(fù)責(zé)電話、傳真和復(fù)印機(jī)等設(shè)備的使用和管理。負(fù)責(zé)公司車輛的管理和調(diào)度工作。建立車輛檔案,做好車輛的維修、保養(yǎng)工作。負(fù)責(zé)公司環(huán)境衛(wèi)生的管理。負(fù)責(zé)公司辦公地點(diǎn)安全、保衛(wèi)、消防工作的管理。1負(fù)責(zé)員工食堂工作的管理。1負(fù)責(zé)對(duì)外的接待及票務(wù)、住宿等工作。1負(fù)責(zé)組織好公司級(jí)的重大會(huì)務(wù)活動(dòng)和日常的辦公會(huì)議。1負(fù)責(zé)公司大事紀(jì)工作。1負(fù)責(zé)信訪接待工作。1負(fù)責(zé)對(duì)派出所、安委會(huì)、居委會(huì)等單位的聯(lián)系工作。1負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證、統(tǒng)計(jì)證、稅務(wù)證等的換發(fā)年檢工作。六、財(cái)務(wù)部部門職責(zé)負(fù)責(zé)編制、實(shí)施公司財(cái)務(wù)預(yù)算、和收支計(jì)劃,編制、季度和月度財(cái)務(wù)報(bào)表。負(fù)責(zé)公司資金和資產(chǎn)的管理調(diào)配工作,嚴(yán)格按領(lǐng)導(dǎo)批示支付工程和設(shè)備款,保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金需求,努力提高資金利用率。負(fù)責(zé)辦理銀行借、還款及銀行授信、企業(yè)評(píng)價(jià)報(bào)告等手續(xù),籌措公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金。對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程、經(jīng)濟(jì)手續(xù)、經(jīng)濟(jì)合同實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督,嚴(yán)格按財(cái)務(wù)制度組織財(cái)務(wù)、帳務(wù)處理工作。審查、監(jiān)督工程項(xiàng)目的預(yù)決算工作。負(fù)責(zé)公司現(xiàn)金、票據(jù)、有價(jià)證券和銀行存貸的管理工作,依據(jù)稅法規(guī)定辦理各項(xiàng)稅務(wù)工作。執(zhí)行公司有關(guān)資產(chǎn)管理制度,協(xié)同有關(guān)部門對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行管理,定期進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn),做到帳物相符。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本核算、控制和分析工作。負(fù)責(zé)公司全面統(tǒng)計(jì)工作,匯總上報(bào)公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)指標(biāo)。七、法務(wù)部部門職責(zé)負(fù)責(zé)審查公司內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度,提供相應(yīng)法律依據(jù)。負(fù)責(zé)處理與公司相關(guān)的各種法律糾紛,負(fù)責(zé)各項(xiàng)法律文件的起草、送發(fā)等工作。負(fù)責(zé)審查公司對(duì)外簽訂的合同、協(xié)議,提出修改意見,保障所簽訂的合同、協(xié)議的合法性。對(duì)公司重大投資、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供政策法規(guī)依據(jù)支持。協(xié)助下屬、控股公司對(duì)其法律事務(wù)進(jìn)行辦理、指導(dǎo)和監(jiān)督。建立法律資料庫(kù),及時(shí)搜集整理新頒布的政策法規(guī)。第四篇:部門設(shè)置、崗位描述山西中興資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司部門設(shè)置、崗位描述一、總經(jīng)理辦公室1人(一)崗位設(shè)置 總經(jīng)理助理1人(二)崗位描述 (1)負(fù)責(zé)經(jīng)理辦公會(huì)議文件起草;(2)監(jiān)督經(jīng)理辦公會(huì)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí);(3)協(xié)助總經(jīng)理處理公司日常經(jīng)營(yíng)管理工作;(4)負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)公司日常經(jīng)營(yíng)管理;(5)完成總經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)。(1)大學(xué)專科以上學(xué)歷或有相應(yīng)崗位的3年以上工作經(jīng)驗(yàn);(2)能及時(shí)、準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)公司領(lǐng)導(dǎo)意圖,較強(qiáng)的分析、解決問(wèn)題能力;(3)具有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團(tuán)隊(duì)精神,責(zé)任心強(qiáng);做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)、敬業(yè)。二、綜合部5人(一)崗位設(shè)置 1人 1人 、后勤管理員1人 2人(二)崗位描述 (1)崗位職責(zé)A.負(fù)責(zé)本部門全面工作;B.?dāng)M定本部門的工作計(jì)劃,做好本部門的年終工作總結(jié);C.?dāng)M定本部門的各項(xiàng)基本管理制度;D.負(fù)責(zé)審查、審批涉及本部門的票據(jù)及審批辦公用品的采購(gòu)、發(fā)放工作;E.監(jiān)督、檢查公司考勤及本部門的其他各項(xiàng)工作的貫徹落實(shí)情況;F.負(fù)責(zé)部門派車的審批工作; G.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。(2)崗位要求A.大專學(xué)歷或具有從事相應(yīng)崗位3年以上工作經(jīng)驗(yàn); B.優(yōu)秀的協(xié)調(diào)能力,具備解決突發(fā)事件的能力;C.較強(qiáng)的分析、解決問(wèn)題能力,思路清晰,考慮問(wèn)題細(xì)致; D.做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實(shí)、敬業(yè); E.具有高度的團(tuán)隊(duì)精神,責(zé)任心強(qiáng)。(1)崗位職責(zé)A.負(fù)責(zé)公司的固定資產(chǎn)的建檔管理工作;B.負(fù)責(zé)公司員工考勤日常管理工作,包括考勤錄入、核定、外勤請(qǐng)假審批表整理歸檔、期末考勤分類匯總;向人力資源部按時(shí)傳遞考勤統(tǒng)計(jì)結(jié)果;C.負(fù)責(zé)起草辦公用品采購(gòu)計(jì)劃,采購(gòu)及發(fā)放等工作; D.完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。(2)崗位要求A.中專以上學(xué)歷,具有相應(yīng)工作3年以上經(jīng)驗(yàn);B.能熟練使用操作辦公自動(dòng)化設(shè)備,包括計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等;C.有良好的文字表達(dá)能力,具備較強(qiáng)的聽說(shuō)能力; D.認(rèn)真負(fù)責(zé),積極主動(dòng)執(zhí)行交辦工作;工作效率高,條理性強(qiáng),有團(tuán)隊(duì)合作精神。、后勤管理員(1)崗位職責(zé)A.負(fù)責(zé)公司的后勤保障及安全消防工作;B.負(fù)責(zé)公司車輛(包括交費(fèi),年檢,維修,保養(yǎng)等)和駕駛員管理工作;C.負(fù)責(zé)交納公司各項(xiàng)營(yíng)業(yè)費(fèi)用(包括電話費(fèi)、手機(jī)費(fèi)、電費(fèi)等); D.做好公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門報(bào)刊雜志的征訂、分發(fā)工作; E.完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。(2)崗位要求A.高中以上學(xué)歷,有1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn); B.能較熟練使用辦公設(shè)備;C.工作認(rèn)真負(fù)責(zé),積極主動(dòng)執(zhí)行交辦工作,有團(tuán)隊(duì)合作精神。(1)崗位職責(zé)A.確保公司用車的及時(shí)、安全;B.負(fù)責(zé)所用車輛的管理(包括維修、保養(yǎng)、保潔、年檢、交費(fèi));C.完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。(2)崗位要求A.熟練掌握車輛駕駛技術(shù),有3年以上駕駛經(jīng)驗(yàn);B.吃苦耐勞,對(duì)工作有較強(qiáng)的責(zé)任心,能積極主動(dòng)執(zhí)行交辦的工作,有團(tuán)隊(duì)合作精神。三、人力資源部4人(一)崗位設(shè)
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