x年策源武漢復(fù)地東湖國(guó)際整合執(zhí)行攻略-138p(編輯修改稿)
2024-10-24 23:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中學(xué) *1萬(wàn)平米的國(guó)際教育機(jī)構(gòu)保證,?,城市生活4：“ 購(gòu)物公園 ”,建城法則8：,FeelingLIFE,Shopping LIFE： 10萬(wàn)平米的情景特色商業(yè)街區(qū)，提供生活便利配套； * “ 購(gòu)物公園 ” * 風(fēng)情商業(yè)街,?,城市生活5：“ 管家服務(wù) ”,建城法則8：,FeelingLIFE,Family LIFE ： “ 管家服務(wù)” * 聘請(qǐng)國(guó)際物業(yè)管理 EG：第一太平戴維思 戴德梁行 中梁聯(lián)行,?,……,建城法則9,?,建城法則1：城市生命 建城法則2：城市記憶 建城法則3：城市責(zé)任 建城法則4：城市規(guī)模 建城法則5：建筑模式 建城法則6：建筑態(tài)度 建城法則7：城市客廳 建城法則8：城市生活 ……,?,一期的震動(dòng)力如何建立？,現(xiàn)場(chǎng)就是銷(xiāo)售力。展示區(qū)開(kāi)放本身就是一個(gè)事件。務(wù)必發(fā)揮我們獨(dú)有的地脈資源，尊重城市肌理，展現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值，全面闡述建城法則，一期的實(shí)踐成果，以眼見(jiàn)為實(shí)而感染目標(biāo)客戶（目的：一個(gè)來(lái)了就不想走的地方）。,展示中心開(kāi)放事件,?,?,“人文、人居體驗(yàn)館”,除煙囪、鐵軌等武重人文保留外，建議在銷(xiāo)售中心適度引進(jìn)武重文脈，以保留城市發(fā)展的脈絡(luò)和肌理，引發(fā)市場(chǎng)話題。,展示中心建議,?,案例１：萬(wàn)科水晶城（原天津玻璃廠） 案例２：萬(wàn)通上游國(guó)際的“城市開(kāi)場(chǎng)”（原天津渦輪機(jī)廠） 案例３：北京798工廠藝術(shù)區(qū),?,案例１：萬(wàn)科水晶城,萬(wàn)科水晶城，一座位于梅江南生態(tài)居住區(qū)的城中之城，崛起在天津玻璃廠近百年滄桑發(fā)展的積淀之上，秉承歐洲小城的現(xiàn)代情懷，以嶄新的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念進(jìn)行富于個(gè)性的社區(qū)居住氛圍的營(yíng)造。,?, 地理位置： 天津河西區(qū)解放南路 占地面積： 38.4萬(wàn)㎡ 建筑面積： 38.41萬(wàn)㎡ 容積率： 1 綠化率： 40% 總戶數(shù)： 2700戶 開(kāi)發(fā)時(shí)間： 2001～2007 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：情景洋房、公寓、聯(lián)排,?,回憶玻璃廠地塊的規(guī)劃之初 水晶城位于解放南路原天津玻璃廠廠址上，規(guī)劃的時(shí)候開(kāi)發(fā)商及設(shè)計(jì)者有意識(shí)的保留部分原有建筑。這些建筑用自己身上那些歲月的痕跡訴說(shuō)著工業(yè)時(shí)代老故事，在周?chē)鷶匦碌淖≌謪^(qū)和蔥綠的環(huán)境當(dāng)中重放異彩，在強(qiáng)烈的新舊對(duì)比中又煥發(fā)出了新的生命力。原廠區(qū)遺留下來(lái)的六百多棵大樹(shù)、古老的廠房、吊裝車(chē)間以及原有的調(diào)運(yùn)鐵軌，成為水晶城未來(lái)的寶貴的資源。規(guī)劃設(shè)計(jì)中的項(xiàng)目需求因素，就來(lái)源于對(duì)這些資源的保留和再利用，當(dāng)我們賦予這些資源新的生命力之后，水晶城在講述著古老故事的同時(shí)，又成就了歷史的延續(xù)。資源和文化在這里得到延續(xù)。這是“被激活的歷史，而不是歷史的覆蓋，不是一個(gè)簡(jiǎn)單的博物館”，它是“歷史的慶典”。,?,?,?,?,?,?,?,?,水晶城是歷史的，也是生長(zhǎng)的，促使新來(lái)的居民與之產(chǎn)生啟發(fā)和交流，有了時(shí)空維度上的層次感。,?,天津萬(wàn)科水晶城的設(shè)計(jì)，定位于“被激活的歷史，而不是歷史的覆蓋，不是一個(gè)簡(jiǎn)單的博物 館”，它是“歷史的慶典”。,?,?,案例２：萬(wàn)通上游國(guó)際_U.CLUB,“UCLUB上游開(kāi)場(chǎng)”整個(gè)建筑改建后包括小劇場(chǎng)、藝術(shù)廊、辦公區(qū)和多 功能活動(dòng)場(chǎng)所，建筑面積近3000平方米， Uclub上游開(kāi)場(chǎng)將致力于舉 辦各類(lèi)時(shí)尚、品牌、藝術(shù)、文化、教育、品牌社會(huì)公益等展示和交流 等活動(dòng)，城市文化推廣活動(dòng)和社會(huì)公益活動(dòng),也可用于企業(yè)年會(huì)、各種 派對(duì)等。包括國(guó)際國(guó)內(nèi)各類(lèi)媒體、各知名企業(yè)管理人士、各知名品牌 VIP和主要客戶、外籍人士、各國(guó)商會(huì)會(huì)員、政府領(lǐng)導(dǎo)官員、演藝界知 名人士、時(shí)尚人士等的參與和推動(dòng)，將使；“UCLUB上游開(kāi)場(chǎng)”成為展 示和體驗(yàn)天津時(shí)尚的平臺(tái)和活動(dòng)場(chǎng)所，天津文化的新地標(biāo)，不斷地融 入推進(jìn)現(xiàn)代都市生活?！??,“UCLUB上游開(kāi)場(chǎng)”所在三岔河被稱為“津衛(wèi)搖籃”，是天津的起源、我 國(guó)民族工業(yè)的搖籃； 與“UCLUB上游開(kāi)場(chǎng)”一街之隔的是三條石博物館， 前身就是見(jiàn)證了我國(guó)民族工業(yè)起源和發(fā)展的福聚興機(jī)器廠；而“UCLUB上 游開(kāi)場(chǎng)”就是原是兩個(gè)舊的紅磚廠房原天津渦輪機(jī)廠的兩個(gè)舊廠房，外觀 質(zhì)樸。漸漸被人忘卻的福聚興機(jī)器廠，即將退出歷史舞臺(tái)的老廠房， 是天津、我國(guó)工業(yè)發(fā)展歷史的見(jiàn)證和縮影，有其特有的歷史底蘊(yùn)、文化 內(nèi)涵。有著濃厚的工業(yè)歷史積淀。萬(wàn)通上游國(guó)際尊重區(qū)域的歷史、人文 和城市記憶，擯棄推倒重來(lái)的開(kāi)發(fā)模式，保留了這兩座舊廠房，用國(guó)際 先進(jìn)的手法，引入城市時(shí)尚氛圍、增添流行元素、人文情趣和現(xiàn)代意 識(shí)，與那坡屋頂、木屋架、紅磚舊瓦工業(yè)歷史印記巧妙融合，賦予換以 其嶄新的功能和形象，成為使天津首創(chuàng)代表工業(yè)氣息濃厚的老廠房改建 而成為天津的都市文化時(shí)尚中心。,?,?,上游國(guó)際_開(kāi)場(chǎng)小劇院、 現(xiàn)場(chǎng)吧臺(tái)、演出中激情釋放來(lái)源——啤酒售販處！,?,?,?,案例３：北京798藝術(shù)工廠,?,?,?,?,?,?,?,?,?,展示中心啟發(fā),項(xiàng)目地脈資源得天
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