xxxx年下半年青島海信溫泉王朝整合傳播策略溝通(編輯修改稿)
2024-10-24 22:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 注點(diǎn),———各板塊客群對比聚焦溫泉板塊客戶,板塊特征,選擇溫泉鎮(zhèn)項目客戶關(guān)注,客戶的主要關(guān)注點(diǎn)集中在養(yǎng)老、溫泉、遠(yuǎn)離市區(qū) 購買溫泉鎮(zhèn)項目客戶的投資性并不強(qiáng)，主要是為了度假和養(yǎng)老 所以我們我們就需要結(jié)合客戶的需求，強(qiáng)調(diào)項目溫泉鎮(zhèn)腹地幽靜的環(huán)境、天然溪谷湖泊、稀缺的向陽坡地、便捷的生活配套等利益點(diǎn)。,購買溫泉王朝客戶關(guān)注,客戶的主要關(guān)注點(diǎn)集中在海信品牌、戶型、庭院 雖然朋介是被動的接受，但也證明了推廣中針對圈層的以老帶新的重要性。 所以我們需要強(qiáng)化海信精工品牌、組織常態(tài)化的客戶聚集活動 利用贈送的精裝大庭院做足文章，充分展示戶型的優(yōu)勢,回到開頭的問題 我們需要給市場一個聲音 這個聲音是什么？,結(jié)合項目的優(yōu)勢點(diǎn)和客戶的關(guān)注點(diǎn)，我們將在園區(qū)中最高點(diǎn)的剩余獨(dú)棟和雙拼整合，提煉出一個新的組團(tuán)名，而不是單純的第6期或者第7期的概念，讓客戶能有一個新的刺激點(diǎn)。 畢竟接下來推廣的產(chǎn)品將不同于2012年主要消化的小戶型別墅,本期產(chǎn)品主要兩大核心優(yōu)勢：大戶型獨(dú)棟和雙拼決定客戶的高端和對頂級生活品味的追求；位于項目園區(qū)至高點(diǎn)，靜謐安逸景觀事業(yè)好。綜合上述兩點(diǎn)，我們建議本期組團(tuán)獨(dú)立案名為：,海信溫泉王朝|云鼎,云鼎是什么樣的？,我們將結(jié)合客戶的情感需求和項目賣點(diǎn) 從度假需求和養(yǎng)老需求延伸出以下支撐點(diǎn),家庭篇： 前50年拼事業(yè) 請讓后50年歸于生活 唯有占據(jù)千畝山地至高點(diǎn)的云鼎組團(tuán)，方能匹配您的人生；千萬級獨(dú)棟贈送1000平米精裝庭院，足以盛放闔家最甜美的時光；專業(yè)物業(yè)管家提供生活采購服務(wù)，讓您即買即住。 功能文案： 海信地產(chǎn)精工品質(zhì)、溫泉度假區(qū)幽謐靜地、千畝醇熟別墅社區(qū)、800米天然溪谷湖泊、向陽坡地半山別墅、室內(nèi)外雙海水溫泉,圈層篇： 生意場上的對手 成了牌桌上最親密的隊友 正如云鼎組團(tuán)在千畝山地的高度，強(qiáng)硬的對手才能匹配有高度的你，無論是生意場上的戰(zhàn)友還是對手，在1000平精裝庭院或者坡地園林，都可能是你最熟悉的牌友，諸事相逢一笑泯恩仇。即買即住，同一類人相聚在云鼎別墅。 功能文案： 海信地產(chǎn)精工品質(zhì)、溫泉度假區(qū)幽謐靜地、千畝醇熟別墅社區(qū)、800米天然溪谷湖泊、向陽坡地半山別墅、室內(nèi)外雙海水溫泉,掌控篇： 48歲的馬云退休了 其實(shí)歸隱山野仍掌控全局 品味了事業(yè)的榮耀，是時候享受人生了！占據(jù)千畝山地至高點(diǎn)的云鼎組團(tuán)，為進(jìn)退隨心之仕定制。最大1000平精裝庭院，寬達(dá)100平會客廳，生活采購管家服務(wù)，讓您在事業(yè)和生活之間隨心轉(zhuǎn)換。 功能文案： 海信地產(chǎn)精工品質(zhì)、溫泉度假區(qū)幽謐靜地、千畝醇熟別墅社區(qū)、800米天然溪谷湖泊、向陽坡地半山別墅、室內(nèi)外雙海水溫泉,改變篇： 千平花園變下沉庭院 改變帶來精彩，人生亦然 人生總是需要有些改變，拼搏一生是時候改變一下，享受生活了；就如同云鼎獨(dú)棟近千平超大庭院，做些精彩改變，不僅擁有了千畝山地至高點(diǎn)的觀山攬海庭院，更有了私密幽靜的下沉式庭院，給物業(yè)一個電話準(zhǔn)備食材，夜幕下家庭聚會即將上演。 功能文案： 海信地產(chǎn)精工品質(zhì)、溫泉度假區(qū)幽謐靜地、千畝醇熟別墅社區(qū)、800米天然溪谷湖泊、向陽坡地半山別墅、室內(nèi)外雙海水溫泉,高度篇： 事業(yè)達(dá)到一定高度 生活高度也應(yīng)與之匹配 溫泉度假區(qū)向陽坡地別墅本已稀缺，海信溫泉王朝云鼎別墅，占據(jù)千畝山地至高點(diǎn)，更為難能可貴。最大1000平精裝庭院，室內(nèi)外雙溫泉，闊綽會客廳，物業(yè)代購服務(wù)，以非凡的品質(zhì)高度成就您的生活高度。 功能文案： 海信地產(chǎn)精工品質(zhì)、溫泉度假區(qū)幽謐靜地、千畝醇熟別墅社區(qū)、800米天然溪谷湖泊、向陽坡地半山別墅、室內(nèi)外雙海水溫泉,云鼎是應(yīng)該是這樣的！,周末約三五朋友相聚的場所 家人周末度假暢想天倫之樂的場所 逃離城市喧囂，靜享安逸的場所 同一類人聚集的高端場所 養(yǎng)老度假品山、海、泉的靜謐之所 由于獨(dú)棟客戶的價格的敏感度比較低，這是不同于前期中小戶型以價格+贈送的庭院的推廣策略，所以平面表現(xiàn)更多從客戶體驗著手，圍繞客戶的度假和養(yǎng)老做足文章。畫面表現(xiàn)多以場景為主，而不是單純的杵一棟愣愣的樓在哪里，讓客戶自己體會。,612月推售節(jié)奏及配合,6月強(qiáng)推消化前期剩余14套小面積房源 7月12月逐步推廣雙拼和獨(dú)棟合計44套 雙拼和獨(dú)棟的推廣同步進(jìn)行，雙拼延續(xù)前期U型超獨(dú)棟概念，將兩者整合對外皆稱為獨(dú)棟，以符合
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