xxxx年下半年青島海信溫泉王朝整合傳播策略溝通(完整版)
【正文】 登山活動(dòng)/健身活動(dòng) 日常周末暖場：國慶節(jié)促銷活動(dòng)/園區(qū)攝影大賽,十一月推廣主題：青島首家室內(nèi)外雙溫泉?jiǎng)e墅（溫泉） 十一月活動(dòng)主題：結(jié)合周末暖場進(jìn)行優(yōu)惠促銷 日常周末暖場：看房贈(zèng)送溫泉體驗(yàn)卡/茶藝活動(dòng)等,十二月推廣主題：6載醇熟大盤 載譽(yù)清盤 十一月活動(dòng)主題：溫泉王朝新年聯(lián)系會(huì) 日常周末暖場：天氣轉(zhuǎn)涼，售樓處小型暖場活動(dòng),樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識(shí)。2024年10月上午3時(shí)42分24.10.2103:42October 21, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。上午3時(shí)42分54秒上午3時(shí)42分03:42:5424.10.21 專注今天，好好努力，剩下的交給時(shí)間。03:42:5403:42:5403:4210/21/2024 3:42:54 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。 通過舉辦周末暖場小型活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)來人，針對(duì)性和實(shí)效性較強(qiáng)，有利于對(duì)渠道資源的的判斷和篩選工作。,階段推廣思路,第一階段,第二階段,第三階段,2013年810月,2013年7月,11月下旬，清盤優(yōu)惠信息發(fā)布,7月，雙拼 樣板間公開,中 秋 節(jié),春 節(jié),階段重點(diǎn)： 組團(tuán)形象出街 海信地產(chǎn)客戶拓展 雙拼樣板間開放 渠道拓展逐步展開 動(dòng)作重點(diǎn)： 戶外更換 報(bào)紙出街 銷售物料 新聞輿論炒作 雙拼樣板間開發(fā)活動(dòng) 周末暖場活動(dòng)持續(xù),階段重點(diǎn)： 產(chǎn)品細(xì)節(jié)賣點(diǎn)釋放＋情景體驗(yàn)式解析 配合階段優(yōu)惠信息釋放 渠道拓展工作全面展開 動(dòng)作重點(diǎn)： 渠道客戶周末暖場活動(dòng)維系 中秋客戶圈層聯(lián)誼活動(dòng)開展 重陽節(jié)登山活動(dòng)開展 新聞輿論炒作持續(xù)跟進(jìn),階段重點(diǎn)： 熱銷報(bào)道炒作 老客戶挖掘 渠道拓展持續(xù)推 動(dòng)作重點(diǎn)： 戶外更換 年底老業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng) 周末持續(xù)暖場活動(dòng),新聞炒作，云鼎組團(tuán)產(chǎn)品線上宣傳,重 陽 節(jié),核心動(dòng)作建議,渠道拓展,活動(dòng)保障,＋,2013年，總價(jià)高客群范圍小 建立吸引客戶到訪的有效途徑 有“營銷”，才能“贏銷”,核心動(dòng)作建議 渠道拓展,明確目標(biāo)，有的放矢 抽絲剝繭，層層滲透,紅顏知己,青梅竹馬,非富不嫁,浪漫戀情,芳心暗許,媒妁之言,自由戀愛,目標(biāo)： 市南及嶗山區(qū)項(xiàng)目的老業(yè)主，以及傳統(tǒng)別墅區(qū)的老業(yè)主 方法： 建立行銷團(tuán)隊(duì)，直接到小區(qū)和客戶活動(dòng)場所接觸客戶爭取膜拜,目標(biāo)： 海信集團(tuán)所有關(guān)聯(lián)行業(yè)及上下游企業(yè)主； 海信地產(chǎn)高端社區(qū)業(yè)主；與在天悅天璽客戶資源共享。 功能文案： 海信地產(chǎn)精工品質(zhì)、溫泉度假區(qū)幽謐靜地、千畝醇熟別墅社區(qū)、800米天然溪谷湖泊、向陽坡地半山別墅、室內(nèi)外雙海水溫泉,云鼎是應(yīng)該是這樣的！,周末約三五朋友相聚的場所 家人周末度假暢想天倫之樂的場所 逃離城市喧囂，靜享安逸的場所 同一類人聚集的高端場所 養(yǎng)老度假品山、海、泉的靜謐之所 由于獨(dú)棟客戶的價(jià)格的敏感度比較低，這是不同于前期中小戶型以價(jià)格+贈(zèng)送的庭院的推廣策略，所以平面表現(xiàn)更多從客戶體驗(yàn)著手，圍繞客戶的度假和養(yǎng)老做足文章。溫泉王朝|云鼎,云鼎是什么樣的？,我們將結(jié)合客戶的情感需求和項(xiàng)目賣點(diǎn) 從度假需求和養(yǎng)老需求延伸出以下支撐點(diǎn),家庭篇： 前50年拼事業(yè) 請(qǐng)讓后50年歸于生活 唯有占據(jù)千畝山地至高點(diǎn)的云鼎組團(tuán)，方能匹配您的人生；千萬級(jí)獨(dú)棟贈(zèng)送1000平米精裝庭院，足以盛放闔家最甜美的時(shí)光；專業(yè)物業(yè)管家提供生活采購服務(wù)，讓您即買即住。維拉羅奧的收山之作，產(chǎn)品類型及內(nèi)部配套豐富,15,主要賣點(diǎn)： 產(chǎn)品：主打165㎡獨(dú)棟微型別墅，8.1米面寬的創(chuàng)新戶型，地塊北高南低，南北高差約為20米，打造坡地別墅； 會(huì)所服務(wù)：擁有即墨別墅板塊最大會(huì)所5800㎡（一大主會(huì)所，三小風(fēng)情會(huì)所）； 建筑風(fēng)格：法式風(fēng)格建筑，社區(qū)內(nèi)三車道，自行車道設(shè)計(jì)，花園面積贈(zèng)送。,海泉灣港中旅公館,天泰圣羅尼克三期,海爾原鄉(xiāng)墅,青建橄欖樹,天泰藍(lán)泉,中建嶺海尚溪地,青建香根溫泉,海信溫泉王朝,麥爾文藝墅,安納溪villa,依據(jù)本案所在板塊屬性、市場及產(chǎn)品特點(diǎn)等因素，選取以溫泉鎮(zhèn)、鰲山衛(wèi)及嶺海板塊的重點(diǎn)在售及潛在項(xiàng)目為本案競品。本案所在區(qū)域?yàn)榉窍拶弲^(qū)域； 2013年3月31日，青島市人民政府辦公廳發(fā)布 《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，出臺(tái)了五條房地產(chǎn)調(diào)控措施。,嶺海板
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