農業(yè)銀行辦理房屋抵押貸款條件及流程(編輯修改稿)
2025-10-24 21:23 本頁面
【文章內容簡介】 貸款辦理操作流程工商銀行房屋抵押貸款辦理操作流程?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續(xù)等。經銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發(fā)放給借款人，由借款人向其交易對象支付。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款。②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。第四篇：房屋抵押貸款流程房屋抵押貸款的流程一、借款準備當你想要借款時，無論你是個人還是企業(yè)，都應該考慮清楚以下幾點： 你想要在銀行貸多少錢； 你想要貸多長時間；你有什么樣的資產（包括有產權證明的房產）；你的資產現(xiàn)市場價值為多少（此價值的70%為你的貸款額度）； 你的配偶和資產所有人是否同意你貸款；你想要申請什么樣的貸款（貸款品種不同，還款方式和利率也是不同的）。當以上六點你都考慮清楚了，那么你可以進入下面一個階段了。二、準備資料我們把資料準備這里分為個人基本資料和企業(yè)基本資料兩個部分，以對應個人銀行貸款和企業(yè)銀行貸款： 基本資料：夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證/單身證明、收入證明、半年銀行流水、資產證明（房產證、土地證）、評估機構出具的資產評估報告。企業(yè)基本資料：營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務登記證正副本、組織機構代碼證正副本、開戶許可證、企業(yè)簡介、法人和股東身份證和簡歷、公司章程（包括章程、章程修正案、股東決議書）、驗資報告、財務報表（前兩年+今年到本月）、銀行流水（半年以上）、完稅證明（近三個月）、上下游購銷合同等。必備資料：借款用途合同（也就是說你借款是要做什么用）。三、借款人提出貸款申請四、銀行立項審批下面就是最重要的審查
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