567施工合同、成本、安全管理(編輯修改稿)
2024-10-24 19:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程進(jìn)度款的20％逐月扣回，扣完為止。 （3）保留金從開工后第1 個月起按當(dāng)月工程進(jìn)度款的5％逐月扣留； （4）當(dāng)實(shí)際完成工程量超過合同工程量的15％時，對超過部分進(jìn)行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為0.9。施工期各月計(jì)劃工程量和實(shí)際完成工程量如下表（單位：萬m3）。,?,案例,問題 1.計(jì)算第5 個月的工程進(jìn)度款、預(yù)付款扣回額、保留金扣留額、發(fā)包人當(dāng)月應(yīng)支付的工程款（單位：萬元，有小數(shù)點(diǎn)的，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，下同）。 2.計(jì)算第10 個月的工程進(jìn)度款、預(yù)付款扣回額、保留金扣留額、發(fā)包人當(dāng)月應(yīng)支付的工程款。 3.在第11 個月進(jìn)行工程完工結(jié)算時，計(jì)算承包人應(yīng)得的工程款總額以及發(fā)包人應(yīng)支付的工程款總額。,?,案例,解析 （1）工程進(jìn)度款額：3.0300=900 萬元 （2）預(yù)付款扣回額： ①本月以前已扣回預(yù)付款額為： （1.5+1.5+2.5+2.5）30020％=480 萬元 ②到本月預(yù)付款余額為：工程預(yù)付款總額為2030010％=600 萬元，本月需扣回600480=120 萬元。而本月進(jìn)度款的20％為9000.2=180 萬元，已超過需扣回的預(yù)付款。故本月實(shí)際應(yīng)扣120 萬元的預(yù)付款。 （3）保留金扣留額：9005％=45 萬元（4）發(fā)包人當(dāng)月應(yīng)支付的工程款為：90012045=735 萬元,?,案例,解析 （1）工程進(jìn)度款額： 到第10 個月末，累計(jì)實(shí)際完成工程量為24 萬m3，合同工程量的1.15 倍為201.15=23萬m3，超過合同工程量15％的部分1 萬m3。故本月工程進(jìn)度款為： 13000.9=270 萬元 （2）預(yù)付款扣回額：0 萬元 （3）保留金扣留金額：2705％=11.50 萬元） （4）發(fā)包人當(dāng)月應(yīng)支付的工程款額： 27013.5=256.50 萬元（1 分） 承包人應(yīng)得的工程款總額為： 23300+13000.9=7170 萬元發(fā)包人應(yīng)支付的工程款總額為： 717071705％=6811.50 萬元（2 分）,?,案例,1．背景 某堤防工程項(xiàng)目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3，單價為180元/m3。合同工期為6個月。有關(guān)付款條款如下： （1）開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價20%的工程預(yù)付款； （2）業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留保留金； （3）當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過（或低于）估算工程量的10%時，可進(jìn)行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為0.9（1.1）； （4）每月簽發(fā)付款最低金額為15萬元； （5）工程預(yù)付款從乙方獲得累計(jì)工程款超過估算合同價的30%以后的下一個月起，至第5個月均勻扣除。,?,案例,2．問題 （1）估算合同總價為多少? （2）工程預(yù)付款為多少?工程預(yù)付款從哪個月起扣留?每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少? （3）每月工程量價款為多少?應(yīng)簽證的工程款為多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少?,?,案例,3．分析與答案 （1）估算合同總價為：5300180＝95.40萬元 （2）計(jì)算如下： 1）工程預(yù)付款金額為：95.420%＝19.08萬元 2）工程預(yù)付款應(yīng)從第3個月起扣留，因?yàn)榈趌、2兩個月累計(jì)工程款為： 1800180＝32.40萬元）95.430%＝28.62萬元 3）每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為：19.08247。3＝6.36萬元 （3）計(jì)算如下： 1）第1個月工程量價款為：800180＝14.40萬元 應(yīng)簽證的工程款為：14.400.95＝13.68萬元＜15萬元 第1個月不予付款。 2）第2個月工程量價款為：1000180＝18.00萬元 應(yīng)簽證的工程款為：18.000.95＝17.10萬元 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：13.68＋17.10＝30.78萬元,?,案例,3）第3個月工程量價款為：1200180＝21.60萬元 應(yīng)簽證的工程款為：21.600.95＝20.52萬元 應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬元 20．52－6.36＝14.16萬元＜15萬元 第3個月不予簽發(fā)付款憑證。 4）第4個月工程量價款為：1200180＝91.60萬元 應(yīng)簽證的工程款為：21.600.95＝20.52萬元 應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬元 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：14.16＋20.52－6.36＝28.32萬元,?,案例,5）第5個月累計(jì)完成工程量為5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原單價結(jié)算。 第5個月工程量價款為：1200180＝21.60萬元 應(yīng)簽
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