【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 年末為下一年的年初D：將來值F是在當(dāng)前以后的第n年年末發(fā)生的 E：年金A是在每年年末發(fā)生的2房地產(chǎn)買賣合同簽訂程序方面的培訓(xùn)內(nèi)容主要包括等。A：入住程序及相關(guān)費(fèi)用 B：售樓處簽約時(shí)間期限C：如何辦理抵押貸款及還款本息額計(jì)算 D：合同說明及其他法律文件的講解 E：需要填寫的各類表格第三篇：西藏2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：不動(dòng)產(chǎn)登記簿與證書關(guān)系考試試卷（最終版）西藏2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：不動(dòng)產(chǎn)登記簿與證書關(guān)系考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）下列經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，不屬于房地產(chǎn)業(yè)的是。A：房屋勘察設(shè)計(jì) B：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) C：物業(yè)管理D：房地產(chǎn)中介服務(wù)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托房地產(chǎn)居間可以分為房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)居間。A：契約 B：媒介 C：合同 D：委托E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名條件中，取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿年，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試。A：1 B：2 C：4 D：3 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托企業(yè)人力資源管理的內(nèi)容不包括。A：績(jī)效考評(píng) B：薪酬管理C：勞動(dòng)關(guān)系管理 D：企業(yè)制度制定E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)的原則中，協(xié)同的最基本含義是協(xié)同工作，也就是多人相．互配合完成同一目標(biāo)。其核心內(nèi)容是。A：應(yīng)用協(xié)同 B：人的協(xié)同 C：信息協(xié)同 D：流程協(xié)同E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)關(guān)于賣方獨(dú)家代理作用的說法，正確的是。A：增加了成交時(shí)間 B：提高了服務(wù)費(fèi)用 C：降低了交易糾紛 D：降低了服務(wù)效率 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備房源外部營(yíng)銷工作中，是快速打開銷售局面的有效途徑。A：制作DM單進(jìn)行派發(fā) B：專業(yè)網(wǎng)絡(luò)渠道發(fā)布C：積極在各類房展會(huì)上推廣 D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)同業(yè)合作推薦 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2008年3月1日起，房屋租賃市場(chǎng)稅收規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。A：3％ B：4％ C：5％ D：6％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托物權(quán)與債權(quán)在權(quán)利性質(zhì)上的不同表現(xiàn)為。A：物權(quán)為絕對(duì)權(quán)，債權(quán)為相對(duì)權(quán) B：物權(quán)為支配權(quán)，債權(quán)為請(qǐng)求權(quán)C：物權(quán)具有支配力，債權(quán)的效力則是請(qǐng)求力D：物權(quán)的發(fā)生實(shí)行法定主義，債權(quán)的發(fā)生實(shí)行任意主義 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信新建商品房銷售籌備培訓(xùn)的內(nèi)容不包括。A：項(xiàng)目情況培訓(xùn) B：公司發(fā)展目標(biāo)培訓(xùn) C：廣告運(yùn)用培訓(xùn) D：公司背景培訓(xùn) E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1一般情況下，購(gòu)買物業(yè)的客戶對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)有明確意向，特別是對(duì)有自住需求的客戶來說，他對(duì)于目標(biāo)物業(yè)有明確的要求。A：房型和地理區(qū)域范圍 B：價(jià)格范圍和房型 C：購(gòu)房的房型和樓層D：地理區(qū)域范圍和價(jià)格范圍 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1鑒于我國(guó)各地土地和房地產(chǎn)管理體制差別很大，有多種管理模式，法律規(guī)定以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其登記機(jī)關(guān)由人民政府規(guī)定。A：縣級(jí)以上 B：市級(jí)C：設(shè)區(qū)的市級(jí) D：省級(jí)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1延付租金要求賠償提起訴訟的時(shí)效是年。A：0．5 B：1 C：2 D：3 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1下列部門中，負(fù)責(zé)為客戶到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶、合同登記備案，以及協(xié)助客戶辦理有關(guān)商業(yè)貸款、公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)等。A：辦證部 B：網(wǎng)絡(luò)信息部 C：交易管理部 D：研究拓展部E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1下列屬于青年消費(fèi)者的心理特征表現(xiàn)的是。A：購(gòu)買有主見，不受外界影響 B：理智性勝于沖動(dòng)性 C：追求科學(xué)與實(shí)用 D：計(jì)劃性多于盲目性E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1下列關(guān)于住房公積金的表述中，錯(cuò)誤的是。A：城鎮(zhèn)集體企業(yè)的職工應(yīng)繳存住房公積金 B：城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)的職工應(yīng)繳存住房公積金 C：外商投資企業(yè)無須繳存住房公積金D：城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶可申請(qǐng)繳存住房公積金 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1市場(chǎng)營(yíng)銷的環(huán)境中，是企業(yè)營(yíng)銷活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和歸屬。A：消費(fèi)者 B：競(jìng)爭(zhēng)者 C：開發(fā)商D：利益相關(guān)者 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在房地產(chǎn)中介活動(dòng)中出現(xiàn)禁止行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)是收回資格證書或公告資格證書作廢，并處。A：警告B：5000元以下罰款 C：1萬元以下罰款D：1萬元以上3萬元以下罰款 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員或其所在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的故意或過失，給當(dāng)事人造成損失的，則賠償責(zé)任。A：均由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員承擔(dān) B：可由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員承擔(dān) C：可由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān) D：均由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān) E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的天職就是。A：抬高市場(chǎng)價(jià)格 B：保障交易成本 C：降低交易成本D：加速房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)，提高房地產(chǎn)資源配置效率 E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)2根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)的處罰標(biāo)準(zhǔn)是，由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令限期糾正，并可處以違法所得的罰款。A：5倍以下但不超過3萬元 B：3倍以下但不超過3萬元 C：5倍以下但不超過2萬元 D：3倍以下但不超過2萬元 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2目前在我國(guó)，以存量住房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，大多采用有經(jīng)營(yíng)模式。A：網(wǎng)絡(luò) B：店鋪 C：?jiǎn)蔚?D：連鎖E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從委托人那里傾聽信息的內(nèi)容會(huì)因環(huán)境因素受到不同程度的影響，會(huì)議室這一環(huán)境特征所對(duì)應(yīng)的聽話障礙是。A：外界干擾，事先準(zhǔn)備不足 B：對(duì)抗心理 C：隨意性大D：對(duì)在場(chǎng)的其他人的顧忌 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2各地可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，由省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格部門會(huì)同房地產(chǎn)、土地管理部門制定當(dāng)?shù)鼐唧w執(zhí)行的相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些，但最高不能超過上述標(biāo)準(zhǔn)的。A：30％ B：25％ C：20％ D：15％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2關(guān)于房地產(chǎn)的各種需求中，不用回歸到使用上來，不會(huì)成為虛假需求的是。A：投資需求 B：投機(jī)需求 C：消費(fèi)需求 D：跟風(fēng)需求E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中市場(chǎng)研究崗位的主要工作內(nèi)容包括。A：管理公司內(nèi)部的商機(jī)信息B：針對(duì)各種渠道得來的信息進(jìn)行項(xiàng)目跟蹤，與開發(fā)商進(jìn)行初步洽談 C：研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需情況、交易情況等 D：研究政策法規(guī)，撰寫研究報(bào)告 E：圍繞市場(chǎng)上新開項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研在現(xiàn)實(shí)生活中，人們只有通過法律關(guān)系才能享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，權(quán)利一般表現(xiàn)為。A：主體自己有權(quán)做出一定的行為 B：要求他人做出一定行為 C：主體應(yīng)該做出一定行為 D：主體不做出一定行為E：要求他人不能做出一定行為根據(jù)SWOT分析制定出的行動(dòng)對(duì)策中，WO對(duì)策著重考慮的因素有。A：優(yōu)勢(shì)因素 B：劣勢(shì)因素 C：風(fēng)險(xiǎn)因素 D：機(jī)會(huì)因素 E：整體因素在電磁波中，波長(zhǎng)排列順序正確的是。A：x射線企業(yè)業(yè)務(wù)流程再造提出了的思想，即借助信息技術(shù)，以重整業(yè)務(wù)流程為突破口，將原先被分割得支離破碎的業(yè)務(wù)流程再“組裝”起來。A：合工 B：分工C：以業(yè)務(wù)為中心D：以業(yè)務(wù)為改造對(duì)象 E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)建筑工程施工許可證管理中，關(guān)于申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證的程序，說法正確的有。A：建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》B：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證 C：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模，應(yīng)當(dāng)與依法簽訂的施工承包合同一致D：施工許可證不得偽造和涂改E：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起1個(gè)月內(nèi)開工某居住區(qū)占地，住宅建筑基底總面積為，商店、學(xué)校等建筑占地。居住區(qū)內(nèi)道路用地，停車場(chǎng)、公共活動(dòng)場(chǎng)所占地。該居住區(qū)目前的空地率為。A：25％ B：30％ C：35％ D：45％E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信知心朋友的私下交往屬于人際交往方式中的。A：宏觀交往 B：間接交往 C：微觀交往 D：?jiǎn)蜗蚪煌鵈：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信指數(shù)按照所選定的基期不同，可分為。A：簡(jiǎn)單指數(shù) B：綜合指數(shù) C：定基指數(shù) D：加權(quán)指數(shù) E：環(huán)比指數(shù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。A：租賃期限 B：租賃用途 C：違約責(zé)任 D：租賃價(jià)格 E：修繕責(zé)任1可由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依法批準(zhǔn)劃撥的建設(shè)用地有。A：國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地 B：城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地 C：重要的中外合資企業(yè)建設(shè)用地 D：法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地E：國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地1房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的方式主要有。A：個(gè)案解答B(yǎng)：房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)咨詢 C：商業(yè)文書審查D：土地開發(fā)投資咨詢 E：房地產(chǎn)全程法律服務(wù)1銷售規(guī)則培訓(xùn)主要是指針對(duì)、相關(guān)合同文件的簽訂規(guī)則等方面的培訓(xùn)。A：銷售現(xiàn)場(chǎng)管理制度 B：接待制度C：區(qū)域整體規(guī)劃 D：項(xiàng)目地理位置 E：付款方式1針對(duì)買賣業(yè)務(wù)的物業(yè)交驗(yàn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)注意的問題有。A：結(jié)清電話費(fèi)B：水表賬單是否結(jié)清 C：協(xié)助雙方進(jìn)行煤氣過戶D：檢查電表狀況是否正常運(yùn)行 E：協(xié)助檢查家具電器是否正常工作1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該掌握的職業(yè)技能包括。A：靈活運(yùn)用各種方法和渠道收集信息的技能B：對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行簡(jiǎn)單統(tǒng)計(jì)分析、比較分析和因果分析的技能 C：人際溝通中對(duì)不同的人說不同的話的技能 D：體察購(gòu)房人心理，適時(shí)推薦合適房源的技能 E：把握購(gòu)房人特點(diǎn)和需求，積極促成交易的技能1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)機(jī)構(gòu)可以注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)的情形有。A：不具有完全民事行為能力 B：受行政處罰C：脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位連續(xù)一年(含一年)以上D：同時(shí)在兩個(gè)及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng) E：嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定1物業(yè)品質(zhì)概念包含建筑風(fēng)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、戶型結(jié)構(gòu)、實(shí)用率、容積率、綠化率、會(huì)所等內(nèi)容，以及住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的等內(nèi)容，同時(shí)也包括產(chǎn)品附加服務(wù)。A：清晰性 B：經(jīng)濟(jì)性 C：耐久性 D：適用性 E：舒適性1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事房地產(chǎn)價(jià)格咨詢時(shí)，常用的估價(jià)方法有。A：市場(chǎng)法 B：長(zhǎng)期趨勢(shì)法 C：成本法 D：收益法 E：特征價(jià)格法1個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)是個(gè)人和家庭面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)，可以分為。A：純粹風(fēng)險(xiǎn) B：實(shí)務(wù)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn) C：收入風(fēng)險(xiǎn)D：醫(yī)療費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn) E：金融風(fēng)險(xiǎn)按照污染物排放的形式，環(huán)境污染源可分為。A：點(diǎn)源 B：線源 C：連續(xù)源 D：面源 E：瞬時(shí)源2從重新構(gòu)建價(jià)格的概念中，可以概括出。A：重新構(gòu)建價(jià)格是客觀的價(jià)格 B：重新構(gòu)建價(jià)格也稱重新構(gòu)建成本 C：重新構(gòu)建價(jià)格是必要支出的價(jià)格 D：重新構(gòu)建價(jià)格是估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格E：建筑物的重新構(gòu)建價(jià)格是全新狀況下的價(jià)格2可用住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修的住宅共用部位有。A：屋頂 B：戶外墻面 C：基礎(chǔ) D：樓梯間 E：綠地2輻射污染中，可見光污染主要表現(xiàn)在。A：燈光污染 B：紫外光污染 C：強(qiáng)光污染 D：視覺污染E：其他可見光污染2中國(guó)古建筑的外立面基本由等部分組成。A：臺(tái)基 B：墻面 C：屋身 D：地基 E：屋頂2下列薪酬支付方式中，可以保障底薪，維持最低所得，對(duì)業(yè)務(wù)員生活最有保障，人員流動(dòng)率最低，與顧客的關(guān)系容易保持常態(tài)的是。A：固定薪金制 B：傭金制 C：混合制 D：信息費(fèi)制E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)第四篇：2016年陜西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》考試試卷2016年陜西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理中，通過系統(tǒng)的建設(shè)，可以為各級(jí)政府部門和社會(huì)公眾監(jiān)督房地產(chǎn)