【文章內(nèi)容簡介】 ram is separated by a fire both sides of the main building, there are two twostoried houses in the shape of a was used as a school and the other was resided by oddjob overall external shape of the building looks like a black gauze cap(烏紗帽)worn by feudal officials in ancient times, which implies that the owner hoped that his offspring could be so remarkable as to bee Building—the king of round buildings 承啟樓—土樓之王Like a city with many ring roads, the fourstoried Chengqi Building has four rings of 400 enjoys a history of more than 300 population of the building once reached over 600 at the one hundred families lived and worked together in the building and formed a history of the development of the Hakkas settlers in was acclaimed as the peak of perfection by tourists both at home and 1981, it was enlisted in China’s Dictionary of Historical 1986, a stamp entitled “Fujian39。s Residential Buildings”, with its design based on this building, was chosen as one of the best stamps in the indoor scene of Huanji BuildingHuanji Building—the most mysterious round building 環(huán)極樓—最神秘的土樓Huanji Building was built in the year of the rein of Guangxu, Qing 1940, the wall of the building was torn about 20300 cm apart by a severe earthquake, which destroyed many square earth Huanji Building remained there and the crack was renovated gradually after the you can see now are only some small Building—the tallest square building 遺經(jīng)樓— 最高大的方樓Yijing Building, which is five stories and 17 meters high, is the tallest earth building in an area of 5 hectares, it has 267 to the local residents, if one begins to open the windows at sunrise, have a rest at lunch time and start to close the windows afterwards, it would be sunset when the last window is finally 1931, a guard unit inside the building had a fight against a wellequipped the strong gunfire, the building remained safe and the end the army outside the building had to are one or two wells in every earth building第四篇：旅行社可行性研究報告【引言】所謂旅行社（TravelAgency），世界旅游組織給出的定義為“零售代理機構(gòu)向公眾提供關(guān)于可能的旅行、居住和相關(guān)服務，包括服務酬金和條件的信息。旅行組織者或制作批發(fā)商或批發(fā)商在旅游需求提出前，以組織交通運輸，預訂不同的住宿和提出所有其他服務為旅行和旅居做準備?！钡男袠I(yè)機構(gòu)。我國《旅行社管理條例》中指出：旅行社是指有營利為目的，從事旅游業(yè)務的企業(yè)。其中旅游業(yè)務是指為旅游者代辦出境、入境和簽證手續(xù)，找徠、接待旅游者，為旅游者安排食宿等有償服務的經(jīng)營活動。旅行社的營運項目通常包括了各種交通運輸票券（例如機票、巴士票與船票），套裝行程，旅行保險，旅行書籍等的銷售，與國際旅行所需的證照（例如護照、簽證）的咨詢代辦。最小的旅行社可能只有一人，最大的旅行社則全球都有分店。從旅行社衍生的職業(yè)有：領(lǐng)隊、導游、票務員、簽證專員、計調(diào)員（旅游操作）等。經(jīng)營旅行社是必須要持有當局發(fā)出的有效牌照，并且必須是某指定旅行社商會的會員才能經(jīng)營旅行團。中國經(jīng)濟持續(xù)近30年的高速增長，增加了中國居民的人均收入，人們在滿足最基本的生活需求的同時追求高品質(zhì)生活必經(jīng)發(fā)展為一種趨勢，外出旅游是提高生活品質(zhì)的有效方式，被長期壓抑的居民出游心理需求將伴隨著其可支配收入的持續(xù)增長得到釋放。預計到2015年，我國中西部地區(qū)的旅游收入將占全國旅游總收入的50%左右，農(nóng)村地區(qū)的旅游收入將占全國旅游總收入的三分之一，旅游業(yè)可以為新農(nóng)村建設和區(qū)域發(fā)展發(fā)揮積極作用?！灸夸洝康谝徊糠?旅行社項目總論總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。一、旅行社項目概況（一）項目名稱（二）項目承辦單位介紹（三）項目可行性研究工作承擔單位介紹（四）項目主管部門介紹（五）項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標（六）項目建設地點二、項目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結(jié)論，主要包括：（一）項目產(chǎn)品市場前景（二）項目原料供應問題（三）項目政策保障問題（四）項目資金保障問題（五）項目組織保障問題（六）項目技術(shù)保障問題（七）項目人力保障問題（八）項目風險控制問題（九）項目財務效益結(jié)論（十）項目社會效益結(jié)論（十一）項目可行性綜合評價三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。四、存在問題及建議對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。第二部分 旅行社項目建設背景、必要性、可行性這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。一、旅行社項目建設背景（一）國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵旅游業(yè)發(fā)展（二）項目發(fā)起人發(fā)起緣由二、旅行社項目建設必要性（一）進一步推進我國旅行社建設（二）進一步提升我國旅行社服務水平（三）??三、旅行社項目建設可行性（一）經(jīng)濟可行性（二）政策可行性（三）技術(shù)可行性（四）模式可行性（五）組織和人力資源可行性第三部分 旅行社項目產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。一、旅行社項目產(chǎn)品市場調(diào)查（一）旅行社國際市場調(diào)查（二）旅行社國內(nèi)市場調(diào)查（三）旅行社上游市場調(diào)查（四）旅行社下游市場調(diào)查（五）旅行社市場競爭調(diào)查二、旅行社市場預測市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本未來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。（一）旅行社國際市場預測（二）旅行社國內(nèi)市場預測（三）旅行社上游市場預測（四）旅行社下游市場預測（五）旅行社項目發(fā)展前景綜述第四部分 旅行社項目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、旅行社項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案二、旅行社項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案（一）工藝設備選型（二）工藝說明（三）工藝流程三、旅行社項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃（二）營銷模式在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定