土地估價師資格考試(編輯修改稿)
2024-10-21 08:44 本頁面
【文章內容簡介】 政處分：(一)協(xié)助不具備報考資格的人報名的；(二)應當申請回避而未回避的；(三)擅自變更考試時間的；(四)泄露考題或考試工作的其他保密信息的；(五)包庇、縱容考生作弊的；(六)篡改分數的。第六章 附 則第二十條 取得土地估價師資格并在土地估價機構執(zhí)業(yè)的土地估價師，應當通過實踐考核，并進行執(zhí)業(yè)登記。經過執(zhí)業(yè)登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字，承擔法律責任。實踐考核和執(zhí)業(yè)登記由中國土地估價師協(xié)會具體實施。第二十一條 執(zhí)業(yè)登記的土地估價師可依法從事對土地及其附著物、定著物的相關權利、權益的價格或者價值進行評測、判定、咨詢等土地估價活動。第二十二條 依法取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》并進行執(zhí)業(yè)的土地估價師，應當接受行業(yè)協(xié)會的自律管理。第二十三條 香港永久性居民、澳門永久性居民報名參加土地估價師資格考試的，參照本辦法執(zhí)行。第二十四條 本辦法自2011年1月1日起實施。第三篇：全國土地估價師資格考試大綱《全國土地估價師資格考試大綱》（2010年）大綱目錄第一部分土地基礎知識一、土地的概念二、土地的分類三、土地實體及特征四、土地權利第二部分土地管理知識一、土地管理的概念二、地籍管理三、土地規(guī)劃管理四、耕地保護與土地整理五、農用地轉用與征地管理六、建設用地供應管理七、土地市場交易與監(jiān)管八、地價管理九、土地執(zhí)法監(jiān)察第三部分地價理論一、土地價格的概念二、土地價格影響因素三、地租理論四、區(qū)位理論五、土地報酬遞減規(guī)律六、土地市場理論第四部分土地估價方法一、土地估價的概念二、土地估價的原則三、收益還原法四、市場比較法五、成本逼近法六、剩余法七、基準地價系數修正法八、路線價法第五部分宗地估價實務一、土地估價程序二、土地估價業(yè)務受理三、土地估價事項確定的內容四、土地價格定義的界定五、土地估價對象資料收集六、土地估價現(xiàn)場勘察七、土地市場調查與分析八、土地估價案例的調查九、土地估價方法選擇十、土地估價結果分析與確定十一、土地估價報告撰寫十二、土地估價報告審核十三、常見目的下土地估價十四、常見用途土地估價十五、其他土地權利估價第六部分土地分等、定級與基準地價評估等實務一、土地分等二、土地定級三、基準地價評估四、路線價評估五、城市地價動態(tài)監(jiān)測六、征地區(qū)片綜合地價評估第七部分地上定著物及相關財產估價知識一、房屋建筑工程基礎二、建筑物估價三、其他定著物估價四、相關機器設備評估第八部分土地相關稅收知識一、稅收基本理論二、土地稅收三、房產稅收四、其他相關稅收第九部分金融知識一、金融基礎二、保險基礎三、證券基礎第十部分會計與統(tǒng)計知識一、會計知識二、統(tǒng)計知識第十一部分土地與房屋測量知識一、測量的基本知識二、土地測量三、房屋測量第十二部分城市經濟與城市規(guī)劃知識一、經濟學基礎二、城市經濟學三、城市規(guī)劃第十三部分地產開發(fā)與工程造價知識一、土地開發(fā)二、房地產開發(fā)三、工程造價第十四部分土地估價行業(yè)管理要求附錄一：參考資料一、有關法律、法規(guī)和規(guī)范性文件二、技術規(guī)程和標準三、行業(yè)自律文件根據國土資源部辦公廳《關于組織2011年全國土地估價師資格考試工作的通知》(國土資廳發(fā)[2011]20號)精神，2010年全國土地估價師資格考試定于2011年9月17日至18日舉行。為做好四川考區(qū)的考試報考工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、組織工作省國土資源廳負責全省考試組織工作，委托省土地估價師協(xié)會承擔具體考務工作和報名審查工作。四川考區(qū)辦公室設在省土地估價師協(xié)會。具體負責組織實施本考區(qū)考試信息公告、組織報名、考試報名系統(tǒng)和現(xiàn)場審核工作，對報考人員提交的報名表，證件、材料的復印件存檔備查，發(fā)放準考證，考點考場安排和考試期間的保密、安全措施落實，協(xié)助完成本考區(qū)監(jiān)考任務等與考試工作有關的事項。二、報名條件(一)凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀守法，并具備下列條件
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