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正文內(nèi)容

土地估價師資格考試(編輯修改稿)

2024-10-21 08:44 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 政處分:(一)協(xié)助不具備報考資格的人報名的;(二)應(yīng)當(dāng)申請回避而未回避的;(三)擅自變更考試時間的;(四)泄露考題或考試工作的其他保密信息的;(五)包庇、縱容考生作弊的;(六)篡改分?jǐn)?shù)的。第六章 附 則第二十條 取得土地估價師資格并在土地估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價師,應(yīng)當(dāng)通過實踐考核,并進行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字,承擔(dān)法律責(zé)任。實踐考核和執(zhí)業(yè)登記由中國土地估價師協(xié)會具體實施。第二十一條 執(zhí)業(yè)登記的土地估價師可依法從事對土地及其附著物、定著物的相關(guān)權(quán)利、權(quán)益的價格或者價值進行評測、判定、咨詢等土地估價活動。第二十二條 依法取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》并進行執(zhí)業(yè)的土地估價師,應(yīng)當(dāng)接受行業(yè)協(xié)會的自律管理。第二十三條 香港永久性居民、澳門永久性居民報名參加土地估價師資格考試的,參照本辦法執(zhí)行。第二十四條 本辦法自2011年1月1日起實施。第三篇:全國土地估價師資格考試大綱《全國土地估價師資格考試大綱》(2010年)大綱目錄第一部分土地基礎(chǔ)知識一、土地的概念二、土地的分類三、土地實體及特征四、土地權(quán)利第二部分土地管理知識一、土地管理的概念二、地籍管理三、土地規(guī)劃管理四、耕地保護與土地整理五、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理六、建設(shè)用地供應(yīng)管理七、土地市場交易與監(jiān)管八、地價管理九、土地執(zhí)法監(jiān)察第三部分地價理論一、土地價格的概念二、土地價格影響因素三、地租理論四、區(qū)位理論五、土地報酬遞減規(guī)律六、土地市場理論第四部分土地估價方法一、土地估價的概念二、土地估價的原則三、收益還原法四、市場比較法五、成本逼近法六、剩余法七、基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法八、路線價法第五部分宗地估價實務(wù)一、土地估價程序二、土地估價業(yè)務(wù)受理三、土地估價事項確定的內(nèi)容四、土地價格定義的界定五、土地估價對象資料收集六、土地估價現(xiàn)場勘察七、土地市場調(diào)查與分析八、土地估價案例的調(diào)查九、土地估價方法選擇十、土地估價結(jié)果分析與確定十一、土地估價報告撰寫十二、土地估價報告審核十三、常見目的下土地估價十四、常見用途土地估價十五、其他土地權(quán)利估價第六部分土地分等、定級與基準(zhǔn)地價評估等實務(wù)一、土地分等二、土地定級三、基準(zhǔn)地價評估四、路線價評估五、城市地價動態(tài)監(jiān)測六、征地區(qū)片綜合地價評估第七部分地上定著物及相關(guān)財產(chǎn)估價知識一、房屋建筑工程基礎(chǔ)二、建筑物估價三、其他定著物估價四、相關(guān)機器設(shè)備評估第八部分土地相關(guān)稅收知識一、稅收基本理論二、土地稅收三、房產(chǎn)稅收四、其他相關(guān)稅收第九部分金融知識一、金融基礎(chǔ)二、保險基礎(chǔ)三、證券基礎(chǔ)第十部分會計與統(tǒng)計知識一、會計知識二、統(tǒng)計知識第十一部分土地與房屋測量知識一、測量的基本知識二、土地測量三、房屋測量第十二部分城市經(jīng)濟與城市規(guī)劃知識一、經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)二、城市經(jīng)濟學(xué)三、城市規(guī)劃第十三部分地產(chǎn)開發(fā)與工程造價知識一、土地開發(fā)二、房地產(chǎn)開發(fā)三、工程造價第十四部分土地估價行業(yè)管理要求附錄一:參考資料一、有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件二、技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)三、行業(yè)自律文件根據(jù)國土資源部辦公廳《關(guān)于組織2011年全國土地估價師資格考試工作的通知》(國土資廳發(fā)[2011]20號)精神,2010年全國土地估價師資格考試定于2011年9月17日至18日舉行。為做好四川考區(qū)的考試報考工作,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:一、組織工作省國土資源廳負(fù)責(zé)全省考試組織工作,委托省土地估價師協(xié)會承擔(dān)具體考務(wù)工作和報名審查工作。四川考區(qū)辦公室設(shè)在省土地估價師協(xié)會。具體負(fù)責(zé)組織實施本考區(qū)考試信息公告、組織報名、考試報名系統(tǒng)和現(xiàn)場審核工作,對報考人員提交的報名表,證件、材料的復(fù)印件存檔備查,發(fā)放準(zhǔn)考證,考點考場安排和考試期間的保密、安全措施落實,協(xié)助完成本考區(qū)監(jiān)考任務(wù)等與考試工作有關(guān)的事項。二、報名條件(一)凡中華人民共和國公民,具有完全民事行為能力,遵紀(jì)守法,并具備下列條件
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