土地估價師資格考試-在線瀏覽
2024-10-21 08:44本頁面
【正文】 ．網(wǎng)上報名。第二條 國家實行土地估價師資格認證制度。第三條 土地估價師資格考試遵循客觀公正、公平競爭的原則。不具備前款第(一)、(二)、(三)項規(guī)定國家承認的學(xué)歷或?qū)W位要求，但具有國家認可的中級以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。第六條 報考人員在報名時應(yīng)當如實填寫報名表，并提交下列材料：(一)合法有效的身份證明原件及復(fù)印件；(二)學(xué)歷、學(xué)位證書或?qū)I(yè)技術(shù)職稱證書原件及復(fù)印件；(三)相關(guān)工作經(jīng)歷的證明。報考人員對提交材料的真實性負責(zé)。第八條 中國土地估價師協(xié)會根據(jù)全國土地估價師資格考試委員會的決策，具體組織實施土地估價師資格考試工作?？荚囉诿磕甑谌径仍诟骺紖^(qū)同時舉行。第十條 土地估價師資格考試主要測試應(yīng)試人員所應(yīng)具備的土地估價專業(yè)知識和執(zhí)業(yè)能力。第十一條 土地估價師資格考試按照統(tǒng)一的考試大綱統(tǒng)一命題。報考人員自由選擇報考科目的種類和數(shù)目，各科考試成績在三個連續(xù)考試內(nèi)有效。各科成績于考試結(jié)束之日起三個月內(nèi)由國土資源部通過《土地估價機構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》公布。第四章 考 務(wù)第十五條 土地估價師資格考試按省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立考區(qū)。省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門可以將上述考務(wù)工作委托當?shù)氐耐恋毓纼r師協(xié)會承擔。第十六條 報考人員應(yīng)當在省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門公告的地點辦理報名手續(xù)。第五章 法律責(zé)任第十八條 應(yīng)試人員有下列情形之一的，由省級以上國土資源行政主管部門視情節(jié)后果分別予以警告、考試成績無效、兩個考試內(nèi)不得參加全國土地估價師資格考試的處罰：(一)提供虛假證明材料或者以其他方式騙取報名的；(二)由他人冒名頂替參加考試的；(三)擾亂考點、考場秩序，或者威脅考試工作人員人身安全的；(四)在考試中有作弊行為的。第十九條 考試工作人員有下列情形之一的，依法給予行政處分：(一)協(xié)助不具備報考資格的人報名的；(二)應(yīng)當申請回避而未回避的；(三)擅自變更考試時間的；(四)泄露考題或考試工作的其他保密信息的；(五)包庇、縱容考生作弊的；(六)篡改分數(shù)的。經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字，承擔法律責(zé)任。第二十一條 執(zhí)業(yè)登記的土地估價師可依法從事對土地及其附著物、定著物的相關(guān)權(quán)利、權(quán)益的價格或者價值進行評測、判定、咨詢等土地估價活動。第二十三條 香港永久性居民、澳門永久性居民報名參加土地估價師資格考試的，參照本辦法執(zhí)行。第三篇：全國土地估價師資格考試大綱《全國土地估價師資格考試大綱》（2010年）大綱目錄第一部分土地基礎(chǔ)知識一、土地的概念二、土地的分類三、土地實體及特征四、土地權(quán)利第二部分土地管理知識一、土地管理的概念二、地籍管理三、土地規(guī)劃管理四、耕地保護與土地整理五、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理六、建設(shè)用地供應(yīng)管理七、土地市場交易與監(jiān)管八、地價管理九、土地執(zhí)法監(jiān)察第三部分地價理論一、土地價格的概念二、土地價格影響因素三、地租理論四、區(qū)位理論五、土地報酬遞減規(guī)律六、土地市場理論第四部分土地估價方法一、土地估價的概念二、土地估價的原則三、收益還原法四、市場比較法五、成本逼近法六、剩余法七、基準地價系數(shù)修正法八、路線價法第五部分宗地估價實務(wù)一、土地估價程序二、土地估價業(yè)務(wù)受理三、土地估價事項確定的內(nèi)容四、土地價格定義的界定五、土地估價對象資料收集六、土地估價現(xiàn)場勘察七、土地市場調(diào)查與分析八、土地估價案例的調(diào)查九、土地估價方法選擇十、土地估價結(jié)果分析與確定十一、土地估價報告撰寫十二、土地估價報告審核十三、常見目的下土地估價十四、常見用途土地估價十五、其他土地權(quán)利估價第六部分土地分等、定級與基準地價評估等實務(wù)一、土地分等二、土地定級三、基準地價評估四、路線價評估五、城市地價動態(tài)監(jiān)測六、征地區(qū)片綜合地價評估第七部分地上定著物及相關(guān)財產(chǎn)估價知識一、房屋建筑工程基礎(chǔ)二、建筑物估價三、其他定著物估價四、相關(guān)機器設(shè)備評估第八部分土地相關(guān)稅收知識一、稅收基本理論二、土地稅收三、房產(chǎn)稅收
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