土地估價師資格考試(文件)
【正文】 土地規(guī)劃管理四、耕地保護與土地整理五、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理六、建設用地供應管理七、土地市場交易與監(jiān)管八、地價管理九、土地執(zhí)法監(jiān)察 第三部分地價理論一、土地價格的概念二、土地價格影響因素三、地租理論四、區(qū)位理論五、土地報酬遞減規(guī)律六、土地市場理論第四部分土地估價方法一、土地估價的概念二、土地估價的原則三、收益還原法四、市場比較法五、成本逼近法六、剩余法七、基準地價系數(shù)修正法八、路線價法第五部分宗地估價實務一、土地估價程序二、土地估價業(yè)務受理三、土地估價事項確定的內(nèi)容四、土地價格定義的界定五、土地估價對象資料收集六、土地估價現(xiàn)場勘察七、土地市場調(diào)查與分析八、土地估價案例的調(diào)查九、土地估價方法選擇十、土地估價結(jié)果分析與確定十一、土地估價報告撰寫十二、土地估價報告審核十三、常見目的下土地估價十四、常見用途土地估價十五、其他土地權(quán)利估價第六部分土地分等、定級與基準地價評估等實務一、土地分等二、土地定級三、基準地價評估四、路線價評估五、城市地價動態(tài)監(jiān)測六、征地區(qū)片綜合地價評估第七部分地上定著物及相關(guān)財產(chǎn)估價知識一、房屋建筑工程基礎二、建筑物估價三、其他定著物估價四、相關(guān)機器設備評估第八部分土地相關(guān)稅收知識一、稅收基本理論二、土地稅收三、房產(chǎn)稅收四、其他相關(guān)稅收 第九部分金融知識一、金融基礎二、保險基礎三、證券基礎第十部分會計與統(tǒng)計知識一、會計知識二、統(tǒng)計知識第十一部分土地與房屋測量知識一、測量的基本知識二、土地測量三、房屋測量第十二部分城市經(jīng)濟與城市規(guī)劃知識一、經(jīng)濟學基礎二、城市經(jīng)濟學三、城市規(guī)劃第十三部分地產(chǎn)開發(fā)與工程造價知識一、土地開發(fā)二、房地產(chǎn)開發(fā)三、工程造價第十四部分土地估價行業(yè)管理要求第五篇：全國土地估價師資格考試定向錄取說明全國土地估價師資格考試定向錄取說明根據(jù)全國土地估價師資格考試委員會要求，決定對本考區(qū)給予政策支持。取得土地估價師資格并在土地估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價師，應當通過實踐考核，并進行執(zhí)業(yè)登記?？荚噮⒖假Y料為國家現(xiàn)行土地行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、政策,以及技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標準和行業(yè)準則等。聯(lián)系人：肖仕友 王蜀蓉電 話：02883228662(傳真)四、考試科目及范圍報考人員自主選擇報考科目的種類和數(shù)目，各科考試成績在三個連續(xù)考試內(nèi)有效。報考人員委托他人代為報名的，除提交上述材料外，還應當提交被委托人合法有效的身份證明原件、復印件及授權(quán)委托書。相關(guān)工作經(jīng)歷的證明。(2)照片格式：jpg格式。如檔案號遺忘，可與省考區(qū)辦公室聯(lián)系查詢。報考人員須認真核對準考證信息，如發(fā)現(xiàn)錯誤，請于9月9日前與省考區(qū)辦公室聯(lián)系，過期將無法修改準考證中的錯誤信息。三、報名事宜全國土地估價師資格考試四川省考區(qū)設立考區(qū)辦公室，具體工作委托四川省土地估價師協(xié)會負責。已經(jīng)辦理報名手續(xù)的，報名無效：，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報名之日止未滿五年的。為做好四川考區(qū)的考試報考工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、組織工作省國土資源廳負責全省考試組織工作，委托省土地估價師協(xié)會承擔具體考務工作和報名審查工作。第二十二條 依法取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》并進行執(zhí)業(yè)的土地估價師，應當接受行業(yè)協(xié)會的自律管理。第六章 附 則第二十條 取得土地估價師資格并在土地估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價師，應當通過實踐考核，并進行執(zhí)業(yè)登記。第十七條 考試工作人員與報考人員有近親屬或其他利害關(guān)系的，應當申請回避。省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門在全國土地估價師資格考試委員會的領導下，組織實施以下考務工作：(一)發(fā)布考試公告；(二)組織報名和發(fā)放準考證；(三)安排考點考場；(四)落實考試安全、保密措施；(五)協(xié)助實施監(jiān)考；(六)與考試工作有關(guān)的其他事項。第十三條 土地估價師資格考試實行統(tǒng)一評卷。土地估價師資格考試的內(nèi)容包括：(一)土地管理基礎知識；(二)土地估價理論與方法；(三
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