【文章內(nèi)容簡介】 分類捆綁裝進專用的資源回收袋。 ??垃圾處理 分類后的垃圾可分別采取衛(wèi)生填埋法、堆肥法或者運往專業(yè)工廠回收處理。無論采用哪種方法 ,最終都應(yīng)以無污染、有效資源充分回收利用的綜合處理方為標準。從根本上改變以往城市垃圾處理方式 ,真正實現(xiàn)垃圾處理的綜合化。 高科技生態(tài)旅游廁所建設(shè) 在經(jīng)濟可行的條件下 ,建設(shè)高科技生態(tài)旅游廁所。旅游廁所建設(shè)不僅可以改善旅游生態(tài)環(huán)境 ,而且對度假村品牌格調(diào)的塑造有重要作用。 四、大氣環(huán)境保護 整個項目施工期內(nèi) ,項目所在地大氣中的 SO NO 和顆粒懸浮物等主要污染物指標不超過《中華人民共和國國家標準 :大氣環(huán)境標準》的二級標準 ,并力爭逐年減量 ,空氣質(zhì)量應(yīng)為優(yōu)等。 主要措施 ??廣種花草樹木。旅游區(qū)建成后 ,要使綠地、水面、果園等綠色空間達到總面積的 90%,使旅游區(qū)四周形成一條綠色林帶 ,中心廣場、區(qū)內(nèi)道路將綠化美化 ,使整個旅游區(qū)基本不露黃土地 ,成為一個綠的世界、水的世界、花的世界。 項目區(qū)內(nèi)的賓館、酒店產(chǎn)生的鍋爐煙塵和廚房煙塵都要經(jīng)過環(huán)保處理才能對外排放。 與當?shù)卣_成協(xié)議 ,承諾今后在度假村開發(fā)區(qū)外的一定范圍內(nèi)不新建立工業(yè)污染物排放量大的工廠。 五、噪聲污染 項目區(qū)內(nèi)車輛禁止高聲鳴笛。 六、消防、安全與衛(wèi)生 度假村開發(fā)項目就配備完善的消防設(shè)施 ,包括消防用水泵房 ,賓館設(shè)防水墻、疏散樓梯、通風系統(tǒng)等。本項目建筑部分防火設(shè)計將交由消防部門審核批準驗收。建設(shè)物內(nèi)配備消防和滅火器等裝置。在主要場所及游客集中的餐廳、酒吧、賓館等人員集中的地方應(yīng)重點配置消 防設(shè)施及設(shè)置醒目的警示標志。加強度假村內(nèi)的安全保衛(wèi)工作 ,明確責任 ,實行專人專片。加強度假村餐飲衛(wèi)生管理 ,執(zhí)行國家《飲食娛樂服務(wù)業(yè)管理條例》標準 ,注重度假村內(nèi)戶外地區(qū)的野生害蟲、蚊鼠等的防治工作。 向進入度假村的所有游客發(fā)放安全注意事項 ,可將其印制在門票上。 ? 第七章 項目實施進度安排一、項目總體進度計劃 根據(jù)當前全國經(jīng)濟及旅游業(yè)發(fā)展態(tài)勢 ,以及資金到位的可能性和建設(shè)內(nèi)容 ,搶抓我國旅游產(chǎn)品升級轉(zhuǎn)換的歷史機遇。本項目大致按以下兩個階段進行 : 項目前期建設(shè)階段。主要建設(shè)溫泉游樂項目、賓館、別墅等住宿項目及配套設(shè) 施項目 ,項目建設(shè)要高質(zhì)量、高標準按時完成 ,嚴把施工監(jiān)督、竣工驗收及建設(shè)進度關(guān)。建設(shè)期限為 3 年 ,2021 年 1 月至 72021 年 12 月。 項目后期建設(shè)階段。主要規(guī)劃建設(shè)果山觀光園、水上游樂垂釣中心、觀光及佛教活動項目。建設(shè)期限為 2 年 ,2021 年 1 月至 2021 年 12 月。 二、項目建設(shè)方式 對建筑圖紙設(shè)計及施工過程 ,采用通行的招標投標方式。建設(shè)施工由建設(shè)單位、施工單位、工程監(jiān)理三方共同負責。 三、項目建設(shè)依據(jù) 經(jīng)濟依據(jù)。根據(jù)前期對當?shù)芈糜钨Y源及市場需求預(yù)測的結(jié)論為基本依據(jù)。 工程質(zhì)量與安全依據(jù)。《中華人民共和國 安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》、《游樂園管理規(guī)定》等。 消防衛(wèi)生依據(jù)?！秺蕵穲鏊腊踩芾硪?guī)定》、《公共場所衛(wèi)生管理條例》等。 四、項目產(chǎn)品規(guī)格與質(zhì)量標準 本開發(fā)項目將在結(jié)合當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境 ,借鑒國內(nèi)度假旅游區(qū)開發(fā)的成功經(jīng)驗 ,在產(chǎn)品設(shè)計上力求超前創(chuàng)新 ,自然化、人性化、體驗化和個性化 。在旅游產(chǎn)品的設(shè)計時注重其在投入使用后可能對游客的安全造成的影響 ,杜絕一切安全性未加周密考慮的產(chǎn)品推向市場 。加強求工程施工中的監(jiān)理 ,用高質(zhì)量的新穎產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)的服務(wù) ,吸引顧客、服務(wù)顧客 ,在度假旅 游行業(yè) ,培育市場 ,引導(dǎo)消費 ,從而樹立品牌。 五、項目組織管理 項目的組織管理建議采用目前國際上通行的、也是一種較科學先進的項目管理制 ,各個項目負責人獨立進行計劃、資源分配、協(xié)調(diào)和控制 ,從制度上保證項目的質(zhì)量、進度、成本、人員 ,再通過招標 ,選用專業(yè)水準高、資質(zhì)過硬的工程監(jiān)理公司監(jiān)理工程。 六、開發(fā)項目的時間安排 根據(jù)該項目建設(shè)規(guī)劃共分二期實施 ,即 前期 (2021 年 1 月 ?2021 年 12 月 ):實施完成地質(zhì)勘測、征地、建設(shè)方案設(shè)計、可研報告編制、施工圖設(shè)計、農(nóng)家風情體驗園、溫泉游樂場所、賓館、別墅及水電、通訊、 道路、綠化等配套工程項目建設(shè) 。 后期 (2021 年 1 月 ??2021 年 12 月 ):實施完成果山觀光園、釣魚臺、溜索、獅子巖佛堂、仙人寨佛堂、等工程項目建設(shè) 。第八章投資估算與資金籌措一、景區(qū)建設(shè)規(guī)模 本項目采用分期開發(fā)、滾動發(fā)展的模式 ,前期開發(fā)范圍為 :崗背農(nóng)家樂項目、雁畬森林旅游項目、河角溫泉健身療養(yǎng)項目 ,后期項目 :果山觀光園項目、五里灘庫區(qū)水上娛樂項目、獅子巖仙人寨宗教旅游項目。涉及的建設(shè)項目包括 :賓館接待設(shè)施、停車場、景點、植被綠化、標志性雕塑、通訊設(shè)備、游步道、滑索等。 工程費用 (1)農(nóng)家飯莊 300 萬元 (2)農(nóng)家風情體驗園 200 萬元 (3)道路 (含景區(qū)道路、游步道 )3200 萬元 (4)果山觀光園 ?200 萬元 (5)綠化工程費 ?800 萬元 (6)迎賓園 ??500 萬元 (7)娛樂設(shè)施 1000 萬元 (8)溫泉賓館 600 萬元 (9)溫泉別墅 300 萬元 (10)溫泉娛樂會所 200 萬元 (11)水電 300 萬元 (12)通訊設(shè)施 ??100 萬元 (13)設(shè)備購置 ??1200 萬元 (14)獅子巖佛堂 300 萬元 (15)仙人寨佛堂 300 萬元 (16)溜索 10 萬元 (17)釣魚臺 ?150 萬元 (18)停車場 100 萬元 (19)木屋、竹亭 180 萬元 工程建設(shè)其它費用 (1)土地征用費 1800 萬元 (2)勘察設(shè)計費 60 萬元 (3)可研報告費 10 萬元 (4)監(jiān)理費 ? 120 萬元 (5)報建費用 150 萬元 (6)建設(shè)管理費用 ? 150 萬元 基本預(yù)備費用 200 萬元 合計 : 12430 萬元 二、資金籌措 本項目地擬采用的開發(fā)、經(jīng)營方式為 :合資開發(fā)經(jīng)營 ,為此本項目的建設(shè)成本費用由項目承辦單位自籌。第九章項目經(jīng)營組織形式與勞動定員崗背農(nóng)家樂度假村擬設(shè)定管理中心負責度假村經(jīng)營管理 ,管理中心下設(shè) :總經(jīng)理辦公室、市場部、營運部