【文章內(nèi)容簡介】 劃要求 。 節(jié)約項(xiàng)目用地 ,盡力降低建設(shè)投資 ,節(jié)約運(yùn)費(fèi) ,減少成本 ,以便達(dá)到節(jié)約資源和提高效益的要求 。 安全原則 ,防火、防地質(zhì)災(zāi)害 。 有利于環(huán)境保護(hù) ,以人為本 ,減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。 項(xiàng)目選址的依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 。 《四川省實(shí)施中華人民共和國城市規(guī)劃法辦法》 。 《四川省某某地震災(zāi)后重建 規(guī)劃工作實(shí)施方案》 (川府發(fā)電 [2021]81號 。 《某某地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作方案》 (國辦函 [2021]54 號 )。 《某某縣 “ ”地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃》 。 《某某縣學(xué)校災(zāi)后重建布局調(diào)整方案》 (汶府發(fā) [2021]30 號 )。 批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃及各專項(xiàng)規(guī)劃。 選址結(jié)果 本著節(jié)約利用土地 ,堅持以人為本 ,預(yù)防地質(zhì)災(zāi)害的原則 ,結(jié)合某某縣的發(fā)展規(guī)劃 ,經(jīng)過綜合考慮某某縣映秀鎮(zhèn)實(shí)際情況 ,項(xiàng)目選址在某某縣映秀鎮(zhèn) ,北鄰西橫路 ,西靠下坪一路 ,東為緊急避難 通道 ,南為岷江西二路 ,項(xiàng)目占地面積為2950 平方米。 項(xiàng)目建設(shè)條件 鑒于項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ??映秀鎮(zhèn) :離都江堰市距離約為 20 公里 ,而距離某某縣城的距離約為 55 公里。故此項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的自然環(huán)境條件、工程地質(zhì)等 ,與都江堰市的建設(shè)條件具有更多的相似性。因而在項(xiàng)目建設(shè)條件的分析過程中 ,可參照都江堰市相關(guān)情況。 項(xiàng)目區(qū)域氣象 某某縣屬亞熱帶濕潤氣候區(qū) ,具有氣溫、地溫、水溫低、雨量充沛、日照少、年平均氣溫 ℃ ,最高溫度 ℃ ,最低溫度 ℃。年降雨 1499 mm,全年無霜期約 270天。 屬四川盆地中亞熱帶濕潤氣候區(qū) ,歷年最冷月平均氣溫 ℃ ,最熱月平均氣溫 ℃。平均年降雨量為 。降雨量年內(nèi)分配不均 ,年際總量變化不大 ,并且在空間分布上不均勻 ,降雨量由東南向西北分布 ,幅度在11001800 mm 之間 。雨季平均開始于 5月 21日前后 ,平均結(jié)束于 9月 14日前后 。一次降雨持續(xù)最長日數(shù) 20 天。區(qū)內(nèi)主導(dǎo)風(fēng)向 :NWC。風(fēng)向頻率 (%):。最大風(fēng)速 :17 米 /秒 。平均風(fēng)速 : 米 /秒 ,本地?zé)o臺風(fēng)出現(xiàn)。年平均最大相對濕度 80,最小相對濕度 75,月平均最大 84,月平均最小 60。年 平均最大絕對濕度 ,最小絕對濕度 ,月平均最大絕對濕度 ,月平均最小絕對濕度 。30年來的氣象監(jiān)測表明 ,空氣濕度指數(shù)低于成都市。歷年平均氣壓 ,極端最高氣壓 ,極端最低氣壓 。最熱季節(jié)的平均氣壓 ,最冷季節(jié)的平均氣壓 ,雨季氣壓 。全年晴天日數(shù) 120 天 ,陰天日數(shù) 95天 ,霧天日數(shù) 7 天 ,歷年平均日照時數(shù) 小時 ,歷年平均雷暴日數(shù) 28 天。 項(xiàng)目所在區(qū)域地質(zhì)條件 映秀鎮(zhèn)坐落在龍門山斷裂帶主邊界上 ,龍門山斷裂帶自東北向西南沿 著四川盆地的邊緣分布。這是一條特別嚴(yán)重的裂縫 ,它綿延長約 500 公里 ,寬達(dá) 70公里 ,沿著四川盆地西北緣底部切過 ,位置十分特殊 ,地殼厚度在此陡然變化 ,也是四川強(qiáng)烈地震帶之一。歷史上 ,發(fā)生過多次較為強(qiáng)力地震活動 :自公元 1169 年以來 ,共發(fā)生破壞性地震 25 次 ,其中里氏 6級以上地震 20 次 。1657 年 4月 21日 ,爆發(fā)有記錄以來最大的 級地震。此后 300 多年間 ,這條斷裂帶再未發(fā)生過超過 6 級的強(qiáng)震。 龍門山斷裂帶是由 3條大斷裂構(gòu)成 ,自西向東分別是 : 龍門山后山大斷裂 :某某 茂縣 平武 青川 。 龍門山主中央大斷裂 :映秀 北川 關(guān)莊 ,屬于逆走滑斷裂。 龍門山主山前邊界大斷裂 :都江堰 漢旺 安縣 ,屬于逆沖斷裂。 映秀鎮(zhèn)地質(zhì)環(huán)境較為脆弱 ,因地處龍門山斷裂帶 ,屬四川省地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地段?！?”四川某某發(fā)生 級淺源大地震 ,受損慘重。項(xiàng)目所在地位于某某縣映秀鎮(zhèn) ,進(jìn)行災(zāi)后恢復(fù)重建的時候 ,建筑設(shè)計必須要達(dá)到國家規(guī)定的抗震設(shè)防要求 ,確保建筑物的安全性能。 項(xiàng)目所在區(qū)域交通條件 隨著災(zāi)后重建工作的順利推進(jìn) ,項(xiàng)目所在區(qū)域交通基本恢復(fù)正常 ,并在此基礎(chǔ)之上 得到極大改善。加上 2021 年 5 月 12 日都映高速路的通車運(yùn)行 ,為該項(xiàng)目工程的實(shí)施提供了暢通的交通保障。 項(xiàng)目所在區(qū)域供電條件 映秀鎮(zhèn)境內(nèi)水利資源豐富 ,落差大 ,先后修建了映秀灣發(fā)電總廠、華能太平驛電廠、福堂水電廠等水電站 ,有“水電之鄉(xiāng)”的美稱?？梢詽M足項(xiàng)目用電的需要。 綜上所述 ,項(xiàng)目建設(shè)條件已具備。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 根據(jù)項(xiàng)目委托方所提供用地范圍、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、幼兒園概況等相關(guān)資料 ,并嚴(yán)格參考《某某地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計導(dǎo)則》、《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (DG/TJ 08452021)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定 ,確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容如下 : 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 鑒于某某縣安全用地十分有限 ,依據(jù)規(guī)劃要求 ,在依據(jù)學(xué)校 (幼兒園 )建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上 ,中國 ****映秀幼兒園項(xiàng)目擬建為 9 個教學(xué)班 ,大約可容納映秀鎮(zhèn)兒童 270 人 ,項(xiàng)目占地 2950 平米 ,總建筑面積 2417 平米 ,建筑密度為 %,綠化率為 30%,容積率為 ,建設(shè)內(nèi)容包括幼兒園教學(xué)用房、辦公用房、生活服務(wù)用房等。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 根據(jù)業(yè)主提供的資料以及《某某地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計導(dǎo)則》、《普 通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (DG/TJ 08452021)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定 ,項(xiàng)目主要建設(shè)用地包括 :建筑用地、活動場地、道路用地以及綠化景觀用地三部分。其中建筑物及構(gòu)筑物包括 :教學(xué)及輔助用房、辦公及輔助用房和生活服務(wù)用房三大部分。其具體建設(shè)內(nèi)容及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下 : 建 (構(gòu) )筑物面積 ??2417 平米 (基底面積為 872 平方米 ) (1)教學(xué)及教學(xué)輔助用房 該部分主要設(shè)置 :活動室、衛(wèi)生間、衣帽教具儲存室、音樂活動室等。 (2)辦公及輔助用房 該部分主要設(shè)置 :園長辦公室、資料兼會 議室、教師辦公室、保健室、晨檢及接待室、隔離室、傳達(dá)室、教工廁所等。 (3)生活服務(wù)用房 該部分主要設(shè)置 :熱食加工區(qū)、主食庫、副食庫、分餐間、消毒間、食堂工作人員淋浴更衣間、食堂工作人員衛(wèi)生間、學(xué)生寢室、煤氣間、餐具洗滌間、配電室、弱電室、學(xué)生集體浴室、洗衣烘干室、教工浴室等。 項(xiàng)目總建筑面積為 2417 平方米 ,建設(shè)具體內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)見幼兒園建 (構(gòu) )筑物面積明細(xì)表 : 表 51幼兒園各類建 (構(gòu) )筑物面積明細(xì)表 建 (構(gòu) )筑物 數(shù)量 面積合計 (m2) 教學(xué)及教學(xué)輔助用房 859 活動室 9 496 學(xué)生衛(wèi)生間及洗輿室 9 135 衣帽儲藏室 9 110 音樂活動室 1 118 辦公及輔助用房 228 園長辦公室 2 29 教師辦公室 5 81 資料及會議室 1 晨檢室 1 醫(yī)療衛(wèi)生保健室 1 隔離室 1 傳達(dá)室 1 教工廁所 (男女分設(shè) ) 4 48 生活服務(wù)用房 665 熱食加工區(qū) 1 配餐間 1 煤氣間 1 主食庫 1 洗衣間 1 副食庫 1 消毒間 1 餐具洗滌間 1 配電室 1 弱電間 1 學(xué)生寢室 9 452 食堂工作人員淋浴更衣間 1 20 食堂工作人員衛(wèi)生間 1 12 教職工更衣及淋浴間 2 40 門廳 1 53 樓梯間 156 過道、墻體結(jié)構(gòu)面積 分?jǐn)? 456 合計 2417 活動場地及道路 ??1180 平方米 該部分主要設(shè)置項(xiàng)目活動場所用地及項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的道路設(shè)置。根據(jù)《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (DG/TJ 08452021)的相關(guān)規(guī)定 ,全園共用的室