【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鎮(zhèn)陶瓷景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 景德鎮(zhèn)市投資工程咨詢中心 16 與國(guó)齊名，具有唯一性和殊榮性，是我們瓷都品牌的無(wú)價(jià)內(nèi)涵，是我們先人走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)，致力對(duì)外開(kāi)放交流的歷史成果。 歷史的景德鎮(zhèn)是開(kāi)放的景德鎮(zhèn)，我們的先輩用生產(chǎn)實(shí)踐、用豐功偉績(jī)證明了開(kāi)放交流的重要發(fā)展意義。古代景德鎮(zhèn)周邊山重水復(fù)、交通不便、車行不暢，尚能 把開(kāi)放融合做得很好，面對(duì)千年瓷都悠久的歷史、燦爛的文化、深厚的積淀，如何繼承發(fā)展成為我們現(xiàn)實(shí)的生產(chǎn)力、發(fā)展力和競(jìng)爭(zhēng)力，振興陶瓷文化、復(fù)興瓷藝輝煌，當(dāng)以海納百川、有容乃大、兼收并蓄、開(kāi)放交融的姿態(tài)，通過(guò)建設(shè)三寶國(guó)際陶藝村，讓瓷都走向世界，讓世界走進(jìn)瓷都，是景德鎮(zhèn)再次由瓷而興、因瓷而盛的選策之一。 景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心 建設(shè)項(xiàng)目 ，將以其蘊(yùn)含深厚的歷史文化，傳承至今的生產(chǎn)體系，高端高雅的品質(zhì)品位，配套完善的功能設(shè)施，山水相連的自然資源和陶瓷文化的規(guī)劃建設(shè)，吸引人們關(guān)注、集聚人們擇居，形成旺盛的人氣，成為自然山 水與瓷藝創(chuàng)作和諧共融的文化名園。優(yōu)美的山水環(huán)境、深厚的陶瓷文化和獨(dú)特的旅游開(kāi)發(fā)，將使本項(xiàng)目成為瓷都生態(tài)與陶瓷文化和美圓融的城市名片。 該項(xiàng)目在市、區(qū)兩級(jí)政府的關(guān)心及相關(guān)部門(mén)的支持下，項(xiàng)目 即將開(kāi)工建設(shè)。該項(xiàng)目的建成不僅能解決當(dāng)?shù)貏趧?dòng)就業(yè)，穩(wěn)定社會(huì)，而且能成為景德鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新亮點(diǎn)。該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益上都十分可觀。 因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。 景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 景德鎮(zhèn)市投資工程咨詢中心 17 第四章 項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)及主要建設(shè)條件 建設(shè)地點(diǎn) 該項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)位于 景德鎮(zhèn)市生態(tài)路龍?zhí)链?。 該項(xiàng)目用地面積為 117畝。根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展的需要， 3 年的 建設(shè)目標(biāo)將達(dá)到用地面積 1280 畝。 主要建設(shè)條件 區(qū)位 及用地現(xiàn)狀 分析 地理位置：景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷創(chuàng)業(yè)中心位于景德鎮(zhèn)市 中心城區(qū)西北部，臨近 206 國(guó)道。 區(qū)位條件：本規(guī)劃區(qū)位于景德鎮(zhèn)新一輪總體規(guī)劃范圍內(nèi)，距景德鎮(zhèn)中心城區(qū)約 2KM，距浮梁縣城 4KM。 交通條件： 景德鎮(zhèn)市生態(tài)路龍?zhí)链?，臨近 206 國(guó)道 ，交通條件十分便捷。 基本市情 景德鎮(zhèn)位于江西東北部，下轄樂(lè)平市、浮梁縣、珠山區(qū)和昌江區(qū)，國(guó)土面積 5256 平方公里，森林覆蓋率為 %，總?cè)丝?154 萬(wàn)，其中市區(qū)人口 50 萬(wàn)。 景德鎮(zhèn)是以陶瓷文化旅游為主，人文景觀和生態(tài)旅游為輔的旅游城市，擁有陶瓷歷史文化博覽區(qū)、高嶺 瑤里風(fēng)景區(qū)、浮梁古縣衙景區(qū) 3個(gè)國(guó)家 AAAA級(jí)景區(qū)和江西省唯一的全國(guó)工業(yè)旅游示范點(diǎn) 雕塑瓷廠，境內(nèi)山巒疊嶂，水系縱橫，環(huán)境優(yōu)越。千年不斷的窯火不僅創(chuàng)造了輝煌燦爛的陶瓷文化，也留下了許多彌足珍貴的歷史文化遺跡和人文景觀，她保存至今的古代瓷業(yè)遺跡以及以此為基礎(chǔ)形成的豐富的景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 景德鎮(zhèn)市投資工程咨詢中心 18 陶瓷文化遺產(chǎn)在世界上是獨(dú)一無(wú)二的，是全人類共有的財(cái)富。 近年來(lái)，景德鎮(zhèn)市城市文化品位不斷提升，人居環(huán)境明顯改觀，城市環(huán)境綜合整治定量考核連續(xù)四年名 列全省第一，被譽(yù)為江西最適宜人居的城市，先后獲得江西省衛(wèi)生城市、文明城市、全國(guó)創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)城市、全國(guó)社會(huì)治安綜合治理先進(jìn)城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家園林城市、全國(guó)綠化先進(jìn)城市等稱號(hào)，還獲得了中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)，并實(shí)現(xiàn)全國(guó)雙擁模范城四連冠。今日的景德鎮(zhèn)更加開(kāi)放，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善，交通便捷暢達(dá)，已成為海內(nèi)外投資者的一片熱土。 自然條件 景德鎮(zhèn)市 處于南嶺以北，長(zhǎng)江以南，緯度偏低，而且距離海洋不遠(yuǎn)。春季天氣易變，春夏之交冷暖氣流交匯于境內(nèi)，梅雨連綿；夏季多受副熱帶高壓控制，盛行偏南風(fēng)；夏秋 之季，氣流單一，晴熱干燥；冬季常受西伯利亞（或蒙古）冷高壓影響，盛行偏北風(fēng)，陰冷，氣溫低，但霜凍期短。 景德鎮(zhèn) 屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候， 氣候溫和，四季分明，熱量豐富，雨量充沛，光照充足，無(wú)霜期長(zhǎng)，具有春秋短而冬夏長(zhǎng)的氣候特征。市區(qū)平均海拔 320 米， 年平均氣溫為 16～ 20176。C，大體為南高北低，一月 3～ 9176。C，七月 27～ 31176。C，年平均降水量達(dá)～ 毫米 ， 年平均日照時(shí)數(shù)為 2， 小時(shí) 。 由于境內(nèi)地勢(shì)起伏相對(duì)高度差異很大，各地日照數(shù)和氣溫均有所不同，又具有明顯的丘陵山區(qū)氣候特色。 正是這些優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境為本項(xiàng)目的確定，奠定了基礎(chǔ)。 景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 景德鎮(zhèn)市投資工程咨詢中心 19 第五章 項(xiàng)目的 建設(shè)內(nèi)容、 建設(shè)方案 和目標(biāo) 項(xiàng)目概況 整個(gè)項(xiàng)目由景德鎮(zhèn)市有關(guān)部門(mén)和 高新區(qū)等縣區(qū) 共同組織實(shí)施， 該項(xiàng)目總 用地面積為 117 畝 。 根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展的需要， 3 年的建設(shè)目標(biāo)用地面積將達(dá) 1280 畝。 現(xiàn)已完成規(guī)劃范圍的地形圖測(cè)繪、規(guī)劃文本初稿的編制、征詢機(jī)場(chǎng)凈空意見(jiàn)等一系列前期基礎(chǔ)工作。目前已有一 些陶瓷工藝美術(shù)大師和中央美院的大師達(dá)成初步入駐創(chuàng)業(yè)意向，并由相關(guān) 縣土地儲(chǔ)備部門(mén)收購(gòu)一些土地用于項(xiàng)目建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè) 規(guī)模及建設(shè) 內(nèi)容 該項(xiàng)目總投資為 5000 萬(wàn)元 ，用地面積為 117 畝 。 根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展的需要， 3 年的建設(shè)目標(biāo)投資將達(dá)到 2 億元人民幣，用地面積 1280畝。 打造“一中四園”：一個(gè)中心：綜合服務(wù)中心；四園：大師陶藝園、中華陶藝園、世界陶藝園、創(chuàng)意發(fā)展園。 首期重點(diǎn)建設(shè)綜合服務(wù)中心，集展示交流、報(bào)告會(huì)務(wù)、住宿接待、餐飲休閑、辦公服務(wù)等功能區(qū)，著力打造服務(wù)平臺(tái)，同時(shí)為輻射產(chǎn)業(yè)服務(wù)。 后期投資包括 大師陶藝園 ； 中華陶藝園 ； 3 世界陶藝園 ； 創(chuàng)意發(fā)展園。 建設(shè)方案 總平面布置 根據(jù)所做落的地點(diǎn)條件，在保護(hù)好自然景點(diǎn)的同時(shí)，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進(jìn)行依山、傍水帶狀的延展。 景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 景德鎮(zhèn)市投資工程咨詢中心 20 建筑風(fēng)格 景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心 建設(shè)項(xiàng)目 的建筑風(fēng)格是充分保留生態(tài)的自然屬性，把建筑、景觀、藝術(shù)和生態(tài)有機(jī)地結(jié)合在一起，講究透亮、清新、實(shí)用、豐富多彩的輾轉(zhuǎn)空間，既有現(xiàn)代創(chuàng)意又清新自然的后傳統(tǒng)建筑風(fēng)格。 設(shè)計(jì) 規(guī)劃理念 堅(jiān)持超前性與高起點(diǎn)的理念 項(xiàng)目建設(shè)將高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，結(jié)合當(dāng)前文化創(chuàng)意園區(qū)規(guī)劃的最新理念與表達(dá)成果，建設(shè)景德鎮(zhèn)市乃至全國(guó)最具特色的陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)，設(shè)計(jì)具備超前性與先導(dǎo)性，體現(xiàn)新理念與新手法。 堅(jiān)持“品 牌性”的理念 以建設(shè)景德 鎮(zhèn)市的高檔陶瓷園區(qū)為目標(biāo)，設(shè)計(jì)有鮮明的時(shí)代性和前瞻性，樹(shù)立“ 國(guó)際陶藝村”的品牌形象，為未來(lái)的市場(chǎng)營(yíng)銷打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，做到經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。 堅(jiān)持“尊重自然”的理念 尊重當(dāng)?shù)厣降氐匦闻c濱水自然環(huán)境，充分發(fā)揮片區(qū)的現(xiàn)有的山水環(huán)境優(yōu)勢(shì)，保護(hù)現(xiàn)有的山體植被，開(kāi)發(fā)與建設(shè)密切結(jié)合地形，顯山露水，創(chuàng)造具有地方特色的城市空間，突出社區(qū)山水、園林、生態(tài)的環(huán)境特色。 堅(jiān)持“綠色生態(tài)片區(qū)”的理念 充分利用基地內(nèi)外現(xiàn)有的自然環(huán)境因素，建設(shè)與地形完美結(jié)合、景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 景德鎮(zhèn)市投資工程咨詢中心 21 依山就勢(shì)、特色鮮明的生態(tài)型的 綠色社區(qū)，使人工環(huán)境和自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，突出“陽(yáng)光、空氣、山水、綠色”的生態(tài)主題。精心塑造生動(dòng)和諧的開(kāi)放空間和片區(qū)環(huán)境，強(qiáng)調(diào)綠化空間與游客、入駐陶藝大師活動(dòng)空間的融合，將建筑組群與自然環(huán)境有機(jī)的穿插于滲透，形成層次分明、高低錯(cuò)落、富有特色的建筑景觀和天際輪廓線，構(gòu)筑景德鎮(zhèn)獨(dú)具特色的城市形象。 堅(jiān)持“可持續(xù)發(fā)展”的理念 堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的理念，統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施。在不對(duì)當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)造成破壞的前提下，有效合理、循序漸進(jìn)的進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，并為未來(lái)建設(shè)留有充分的余地。 設(shè)計(jì) 定位 市場(chǎng)定位： 景德鎮(zhèn)國(guó)際 陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心 將建成以陶瓷文化產(chǎn)業(yè)為特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。融學(xué)術(shù)交流、技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、人才培育、特色旅游、政策扶持、資本運(yùn)營(yíng)為一體，以政府產(chǎn)業(yè)政策扶持為導(dǎo)向，以開(kāi)放的技術(shù)平臺(tái)為依托，致力于培育一流的陶瓷文化創(chuàng)意大師及創(chuàng)意企業(yè)，成為景德鎮(zhèn)陶瓷文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一塊高地。 風(fēng)貌定位：規(guī)劃試圖尋找一種能與“藍(lán)天、綠樹(shù)、碧水”的山水自然環(huán)境相協(xié)調(diào)的色調(diào)，一種能體現(xiàn)片區(qū)返璞歸真、回歸自然地規(guī)劃理念而不失現(xiàn)代感的建筑風(fēng)格，與山水自然環(huán)境完美結(jié)合，并充分體現(xiàn)景德鎮(zhèn)的地方特色和陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的形象。 為此，片區(qū) 的功能定位為：以“陶瓷文化、陶藝品創(chuàng)作生產(chǎn)”為核心，以“研修培訓(xùn)、會(huì)議展覽、休閑旅游、生態(tài)人居”為重點(diǎn)，以景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 景德鎮(zhèn)市投資工程咨詢中心 22 “特色商貿(mào)為輔助的多產(chǎn)業(yè)聯(lián)合的產(chǎn)業(yè)集群結(jié)構(gòu)。以現(xiàn)代陶藝為核心脈絡(luò)，以優(yōu)質(zhì)環(huán)境和國(guó)際交流為特色基礎(chǔ)，以“泛陶藝”文化產(chǎn)業(yè)為根本支撐的國(guó)際性、生態(tài)化、文化型的國(guó)際陶藝村”。 目標(biāo) 景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心 建設(shè)項(xiàng)目 的總體目標(biāo)： 以 先進(jìn)的科技水平、多樣的藝術(shù)形式、健康的文化內(nèi)容、現(xiàn)代的產(chǎn)業(yè)功能為發(fā)展主線，服務(wù)于景德鎮(zhèn)建設(shè)世界陶瓷產(chǎn)業(yè)大都市的總體戰(zhàn)略目標(biāo)。 經(jīng)過(guò) 1015 年的發(fā)展，力爭(zhēng)基地內(nèi)集聚的世 界各地的陶藝家及文化企業(yè)達(dá)到 600 家左右，從業(yè)人員達(dá)到 1 萬(wàn)人以上，并將培育出世界級(jí)的陶瓷大師及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)體。屆時(shí)將建立起完整、具有一定規(guī)模的文化產(chǎn)業(yè)體系，包括創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)教育培訓(xùn)體系、現(xiàn)代文化產(chǎn)品交易市場(chǎng)和展示平臺(tái)，形成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)服務(wù)體系，以及文化產(chǎn)品的創(chuàng)意、制作、開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷的產(chǎn)業(yè)體系，從而使基地成為世界著名的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域?！皣?guó)際性、文化性、互動(dòng)性”都市地標(biāo)的形成將為藝術(shù)愛(ài)好者、都市白領(lǐng)族群、境內(nèi)外游客提供體驗(yàn)藝術(shù)、休閑消費(fèi)的空間驛站。 景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 景德鎮(zhèn)市投資工程咨詢中心 23 第 六 章 環(huán)境保護(hù) 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 該項(xiàng)目建設(shè)地址 選在景德鎮(zhèn)市生態(tài)路龍?zhí)链?，區(qū)域自然環(huán)境良好，適宜建設(shè)。 景德鎮(zhèn)市環(huán)境現(xiàn)狀： 從環(huán)境空氣質(zhì)量可以看出， 自 1997 年到2021 年，景德鎮(zhèn)的環(huán)境空氣質(zhì)量得到明顯改善?？諝赓|(zhì)量級(jí)別符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）中Ⅱ級(jí)質(zhì)量要求。 2．水環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)：依照（ GHZBI1999）《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)價(jià)，水體 —— 昌江的水域功能類別為Ⅲ級(jí)。 3．水環(huán)境質(zhì)量：依照（ GB/TI1484893）《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)價(jià)，當(dāng)?shù)氐叵滤|(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)良好。 4．環(huán)境質(zhì)量：依照（ GB309693） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)價(jià)，當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域環(huán)境噪聲、道路交通噪聲的平均等效級(jí)均未超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量良好。 本建設(shè)項(xiàng)目采用的國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī) 1．《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 2．《中華人民共和國(guó)固體廢物環(huán)境污染防治法》 3．《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》 4．《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 5．《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》 6．《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89791996） 7．《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996） 景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 景德鎮(zhèn)市投資工程咨詢中心 24 8．《糞便無(wú)害化衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB795987） 9． 《江西省環(huán)境保護(hù)“十五”計(jì)劃》 環(huán)境保護(hù)原則 （ 1）保護(hù)景觀和構(gòu)景空間的完整性。 （ 2）在保護(hù)景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心自然環(huán)境的前提下，盡量利用現(xiàn)有的設(shè)施，擴(kuò)大 景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷藝術(shù)創(chuàng)意中心 容量以有利于經(jīng)營(yíng)。 （ 3）有利于改善游客、當(dāng)?shù)鼐用裾Ｉa(chǎn)、生活。 （ 4）有利于今后發(fā)展。