立體車庫(kù)可行性研究報(bào)告w(編輯修改稿)
2025-01-09 09:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 存車 50 臺(tái)，最高能夠達(dá)到平均一輛車僅占一平米面積?？勺鋈厣匣虬氲厣?。符合現(xiàn)代社會(huì)要求節(jié)地、環(huán)保的政策方向。 管理智能化：計(jì)費(fèi)、監(jiān)控、檢測(cè)和身份識(shí)別等完全由計(jì)算機(jī)控制。 快捷舒適：操 作 簡(jiǎn)便，無(wú)倒車、調(diào)頭等動(dòng)作；車輛在車庫(kù)出入口處刷卡存取即可。 安全運(yùn)行：針對(duì)人員和車輛，設(shè)置多重安全保護(hù)裝置。杜絕安全隱患。 美觀環(huán)保：車庫(kù)外觀簡(jiǎn)約，可與附近建筑風(fēng)格融合一體。消滅擁堵，減少尾氣排放。 B、具體設(shè)計(jì)參數(shù) 序號(hào) 名 稱 參數(shù) 1 停車數(shù)量 50 車位 2 停車尺寸 小轎車 3 停車重量 2200kg 4 出入口設(shè)置 每套系統(tǒng)設(shè)有一個(gè)出入口，內(nèi)置 180 度旋轉(zhuǎn)盤 5 存取一次車耗電量 約 度 6 停車方式 駕駛員前進(jìn)入庫(kù)、前進(jìn)出庫(kù)。 7 連續(xù)運(yùn)行平均存取時(shí)間 約 60 秒 8 控制方式 PLC 自動(dòng)控制 9 操作方式 IC 卡自動(dòng) /觸摸屏自動(dòng) /手動(dòng) 10 電源 AC380V177。 10%,50HZ 三相五線制，容量約為30KW。 11 噪音 ≤ 60db C、停車塔的投資收益分析 電梯式停車塔 收支構(gòu)成 金額 (元 ) 支出 停車塔的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、安裝調(diào)試、檢驗(yàn) 280 萬(wàn) 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和施工 20 萬(wàn)左右 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、裝飾部分 30 萬(wàn)左右 消防（水噴淋系統(tǒng)）、照明、給排水、機(jī)外配電 30 萬(wàn)左右 以上總計(jì)造價(jià) 325375 萬(wàn) /座 單個(gè)車位造價(jià) 萬(wàn) /個(gè) 單個(gè)車位運(yùn)行成本 萬(wàn) /個(gè)年 整體車庫(kù)年運(yùn)行成本 萬(wàn) /年 收入 臨街一側(cè)的車庫(kù)外立面 ,戶外廣告收費(fèi) 30 萬(wàn) /年 車位出租（ 50 元 /個(gè)天） 萬(wàn) /個(gè)年 整體車庫(kù)年租賃收入 萬(wàn) /年 投資回收 （按整體租賃計(jì)算） 計(jì)算方法 回收年限 總造價(jià) /租賃收入 運(yùn)行成本 45 年 考慮利息等因素，如果增加部分車位和戶外廣告 收入，回收期可望提前。 （三）垂直升降式立體車庫(kù) A、 特點(diǎn)： 該類型車庫(kù)為深圳怡豐自動(dòng)化科技公司的專利產(chǎn)品，在沈陽(yáng)電力局等多個(gè)項(xiàng)目上成功應(yīng)用。該種設(shè)備除具備電梯式停車塔的特點(diǎn)外，還具有： 布置靈活：可根據(jù)場(chǎng)地的長(zhǎng)寬，空間高低，充分組合 三維空間，靈活建造車庫(kù)。 性價(jià)比更高：一套設(shè)備可以至多服務(wù) 120 個(gè)左右的車位，相當(dāng)與兩座電梯式停車塔。 B、具體設(shè)計(jì)參數(shù) 序號(hào) 名 稱 參數(shù) 1 設(shè)備型號(hào) PCY115DYF（一套） 2 停車尺寸 小轎車 （ 1950 一層）mm 3 停車重量 2200kg 4 停車層數(shù) 25 層以下。層數(shù)隨每層車位數(shù)不同，而有所改變 5 總停車位數(shù) 115 個(gè) 6 停車方式 梳型交換 7 連續(xù)運(yùn)行平均存取時(shí)間 約 90 秒 8 控制方式 PLC 自動(dòng)控制 9 操作方式 IC 卡自動(dòng) /觸摸屏自動(dòng) /手動(dòng) 10 電源 AC380V177。 10%,50HZ 三相五線制 11 噪音 ≤ 60db C、垂直升降式立體車庫(kù)的投資收益分析 垂直升降式立體車庫(kù) (車位數(shù) 115 個(gè) ) 收支構(gòu)成 金額 (元 ) 支出 停車庫(kù)的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、安裝調(diào)試、檢驗(yàn)和鋼結(jié)構(gòu) (或混凝土結(jié)構(gòu) )部分 450 萬(wàn) 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和施工 30 萬(wàn)左右 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、裝飾部分 60 萬(wàn)左右 消防（水噴淋系統(tǒng)）、照明、給排水、配電 30 萬(wàn)左右 以上總計(jì)造價(jià) 570 萬(wàn) /座 單個(gè)車位造價(jià) 56 萬(wàn) /個(gè) 單個(gè)車位運(yùn)行成本 萬(wàn) /個(gè)年 整體車庫(kù)年運(yùn)行成本 萬(wàn) /年 收入 臨街一側(cè)的車庫(kù)外立面 ,戶外廣告收費(fèi) 30 萬(wàn) /年 車位出售收入 12 萬(wàn) /個(gè) 車位出租收入（ 50 元 /個(gè)天） 萬(wàn) /個(gè)年 整體 車庫(kù)年租賃收入 210 萬(wàn) /年 投資回收 （按整體租賃計(jì)算） 計(jì)算方法 回收年限 總造價(jià) /租賃收入 運(yùn)行成本 34 年 考慮利息等因素，如果增加部分車位和戶外廣告收入，回收期可望提前。 第四章 承建單位簡(jiǎn)況 一、企業(yè)能力 黑龍江省華贏科技開發(fā)有限公司規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)和后期維護(hù)哈爾濱市靜態(tài)交通停車庫(kù)工作。 華贏 科技是黑龍江省科技廳認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，是省內(nèi)中小企業(yè)中唯一的院士工作站， 我公司產(chǎn)品 獲得國(guó)家、省、市科技進(jìn)步獎(jiǎng)、科技成果應(yīng)用獎(jiǎng) 、星火計(jì)劃、火 炬計(jì)劃項(xiàng)目 。緊緊圍繞鐵路部門技術(shù)改造需求，依托產(chǎn)學(xué)研的合作方式，為鐵路、電力、七０三研究所 ,大慶力神泵業(yè)等提供了節(jié)能環(huán)保設(shè)備產(chǎn)品高效真空濾油機(jī)產(chǎn)品 .鐵路內(nèi)燃機(jī)車無(wú)觸點(diǎn)程序控制系統(tǒng) ,以及正在研發(fā)中的衛(wèi)星導(dǎo)航鐵路機(jī)車應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)等產(chǎn)品。曾為鐵路系統(tǒng)供應(yīng)過(guò)自動(dòng)化程度較高的立體倉(cāng)庫(kù)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備。具有極強(qiáng)的機(jī)電產(chǎn)品研發(fā)制造能力。在 2021 年曾與深圳怡豐自動(dòng)化科技有限公司合作聯(lián)合開發(fā)大連市希望大 廈地下智能立體停車場(chǎng)的建設(shè)，并與在 2021 年大連中心裕景（東北第一高樓）簽署二期塔式立體車庫(kù)建設(shè)協(xié)議。 二、項(xiàng)目運(yùn)作能力 確 定新建、改建項(xiàng)目后，根據(jù)項(xiàng)目案址實(shí)際情況，尊重政府管理部門的意見，考慮客戶的實(shí)際需求，由華贏科技聯(lián)合有關(guān)設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)方案設(shè)計(jì)。關(guān)鍵設(shè)備采用國(guó)際頂尖公司產(chǎn)品，深圳龍崗基地及蘇州基地進(jìn)行構(gòu)件生產(chǎn)加工，運(yùn)抵哈市安裝調(diào)試，并負(fù)責(zé)最終的報(bào)檢驗(yàn)收交鑰匙工
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