【文章內(nèi)容簡介】 我自己一個人去工地走走看看，也有在他們開會時(shí)在旁邊聽他們討論。無論是我在工地上看到的，還是我在開會時(shí)聽到的，對于我來說這些都是一筆財(cái)富。或許會為我將來出來工作提供一個基礎(chǔ)，從而才不會被社會所淘汰。就這一周我所看到的和所聽到的來一個總結(jié)吧！從這次項(xiàng)目管理實(shí)習(xí)的收獲來看，我可以將他們分成4部分來總結(jié)，分別是控制﹑管理﹑協(xié)調(diào)和安全。 本建設(shè)項(xiàng)目的工期在合同中寫明是自2013年10月28日開始至2014年12月28日結(jié)束，工程能否按期竣工涉及到業(yè)主和承包商的重大利益。所以對工期的控制相當(dāng)重要。在這一周的實(shí)習(xí)中我發(fā)現(xiàn)對于施工工期的控制，施工單位是編制可行的施工計(jì)劃來控制的。但是計(jì)劃雖好，實(shí)際現(xiàn)場情況卻往往有很大的變化。就例如天氣問題﹑施工現(xiàn)場環(huán)境等原因，就可以使施工計(jì)劃有所改變。因此必須做好各種防護(hù)措施，嚴(yán)格保證計(jì)劃順利進(jìn)行。在該工程中施工單位還編制執(zhí)行時(shí)間周期計(jì)劃，另外每天都有監(jiān)理去現(xiàn)場查看，及時(shí)對比計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度，每天工作結(jié)束后還進(jìn)行實(shí)施記錄。對于質(zhì)量控制總體上來說一句話就能概括“控制進(jìn)場材料質(zhì)量，加強(qiáng)施工工藝管理，對隱蔽工程進(jìn)行全過程質(zhì)量管理”。在這周實(shí)習(xí)期間我就看到了每天的材料進(jìn)場都有專業(yè)的人員去查看，嚴(yán)格控制了材料進(jìn)場這一道防線。而對于施工工藝的管理和隱蔽工程的管理，現(xiàn)場都要求有監(jiān)理人員在，負(fù)責(zé)專門的監(jiān)督管理。成本控制該工程主要在兩個方面分別是原材料價(jià)格控制和勞務(wù)班組價(jià)格控制。在保證質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，誰的價(jià)格低就買誰的材料，誰出的價(jià)格低就給誰分包，通過這兩個方面的控制來管理成本。合同里面包括了工程的質(zhì)量、工期、成本、分包商的工作等信息，是處理一切問題的辦事依據(jù)。無論是施工單位還是建設(shè)單位他們都是收集、整理、處理和存儲一切有關(guān)的合同信息。在實(shí)習(xí)期間我就見識到合同的作用，當(dāng)時(shí)施工單位以為沒有承包地下水的排煙管安裝，就一直沒有安裝排煙管。直到建設(shè)單位知道沒有安裝后才要求施工單位安裝。施工單位一直以沒有承包為理由拒絕安裝，最后雙方都是查看合同來解決安裝問題的。由此可見合同的管理是必須的，在處理糾紛問題時(shí)作用尤其明顯。對于施工過程的質(zhì)量管理，我用兩個方面來總結(jié)分別是“進(jìn)行詳細(xì)的交底”和“過程跟蹤檢查”。在一個月的實(shí)習(xí)期間該工程的進(jìn)場材料驗(yàn)收和送檢都有專門的人員負(fù)責(zé)，保證了材料的合格性，在施工前施工人員做好技術(shù)交底，施工后做好質(zhì)量驗(yàn)收。全過程都安排了專業(yè)人員負(fù)責(zé)跟蹤和檢查，每天都匯報(bào)工程的檢查情況。設(shè)計(jì)過程的質(zhì)量管理是全面質(zhì)量管理的首要環(huán)節(jié)。在這一階段,一定要做到耐心細(xì)致,把施工中可能遇到的問題考慮周全,對設(shè)計(jì)圖中不便于施工的地方盡早提出修改意見,制定出詳盡合理的施工方案和施工組織設(shè)計(jì),便于下一階段施工過程的進(jìn)行。另外,一定要杜絕違反工作程序,邊設(shè)計(jì)、邊施工,漫無目標(biāo)的做法。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)來自各方面，市場價(jià)格變化、業(yè)主、供應(yīng)商、分包商、項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)環(huán)境等，項(xiàng)目越大，涉及相關(guān)人越多，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)就越大。無論是業(yè)主方還是承包方都有風(fēng)險(xiǎn)，對于風(fēng)險(xiǎn)的管理我們也只能按照風(fēng)險(xiǎn)管理的原則對風(fēng)險(xiǎn)作出正確的估計(jì)并采用適當(dāng)措施予以規(guī)避或轉(zhuǎn)移。正確識別風(fēng)險(xiǎn)，評價(jià)風(fēng)險(xiǎn)制定切實(shí)可靠的控制風(fēng)險(xiǎn)的措施計(jì)劃，以便達(dá)到削減和控制風(fēng)險(xiǎn)的危害。3．協(xié)調(diào)在施工現(xiàn)場業(yè)主方在主要的施工過程中要求施工單位嚴(yán)格按照合同和規(guī)范來執(zhí)行，每天都關(guān)注施工方是否按照合同運(yùn)作。業(yè)主方的項(xiàng)目經(jīng)理對施工方的項(xiàng)目經(jīng)理和施工主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行監(jiān)督和管理。當(dāng)施工方在工程上發(fā)生問題時(shí)，及時(shí)與業(yè)主方負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與商量。監(jiān)理與業(yè)主之間是合同關(guān)系，雇傭監(jiān)理的目的就是確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益。因此在該工程中監(jiān)理單位積極與建設(shè)單位進(jìn)行信息交流，定期舉行工程例會，每天的工程文件及時(shí)到達(dá)，對于某些方案的選用還進(jìn)行可行性的分析，所以業(yè)主也應(yīng)該對監(jiān)理單位要有充分的信任。4．安全、健康與環(huán)境的管理對于安全方面無論是業(yè)主還是施工方我都覺得比較重視，首先是業(yè)主主動配置安全防護(hù)用品，比如：耳塞、安全帽、口罩、防護(hù)眼鏡等而且每天都有人去督促施工工人戴安全帽。至于施工方則是在場地的出口等多粉塵的地方都有負(fù)責(zé)人去灑水，控制粉塵的擴(kuò)散和對大氣的污染，還有對施工現(xiàn)場的污水都進(jìn)行了處理再排放，沒有直接排放到市政污水管線。一個星期的項(xiàng)目管理實(shí)習(xí)結(jié)束了，雖然時(shí)間并不長但是收獲還是有不少的，作為一名即將畢業(yè)的工程管理學(xué)生。能有機(jī)會進(jìn)行一次項(xiàng)目管理的實(shí)習(xí)確實(shí)是很難得。現(xiàn)在的社會競爭激烈沒有進(jìn)行過項(xiàng)目管理實(shí)習(xí)的大學(xué)生很難找工作，相信這一次短時(shí)間的項(xiàng)目管理實(shí)習(xí)能為我在不久的將來把握好工程師應(yīng)具備的基本技能而奠定基礎(chǔ)。篇二：項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)報(bào)告 2011級項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)報(bào)告小組成員：班級：第一章 同福大酒店工程項(xiàng)目介紹和難點(diǎn)說明項(xiàng)目概況：同福大酒店位于昆明南屏步行街，是一個由同福集團(tuán)投資建立的5星級豪華酒店，周圍一個具有百貨商場、甲級寫字樓、星級酒店、大型停車場等現(xiàn)代化功能的都市型綜合廣場。工程概況：同福大酒店精裝修工期目標(biāo)：開工日期為2014年10月20日，計(jì)劃竣工日期為2016年9月30日。項(xiàng)目總建筑面積 ，首層建筑面積 3500平方米，地上20層總建筑面積 。酒店配套有客房 480 間、游泳池、業(yè)主俱樂部、行政酒廊、健身房、宴會廳、各類會議室、咖啡廳、中西餐廳、日式餐廳、意大利餐廳等。該項(xiàng)目的精裝修計(jì)劃總投資 8 億元人民幣，其中包含酒店用品的采購，不含酒店的整體購買，資金全部有廣東粵財(cái)控股集團(tuán)自籌資金投入。各專業(yè)工程概況：本項(xiàng)目涉及多個專業(yè)工程，其中包括以下專業(yè)：(1)給排水及采暖工程：給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)；(2)通風(fēng)及空調(diào)工程：空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)；(3)電氣工程：高低壓變配電系統(tǒng)、電力配電系統(tǒng)、照明及應(yīng)急照明系統(tǒng)、空調(diào)配電系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)；(4)智能化工程：火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、樓控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、多媒體發(fā)布系統(tǒng)；(5)裝修工程：室內(nèi)裝修工程、幕墻工程；(6)專業(yè)分包工程：電梯工程、結(jié)構(gòu)加固工程、廚房工程、燃?xì)夤こ?、園林綠化和市政道路等。項(xiàng)目的特征：項(xiàng)目籌建于2011年初，由于同福集團(tuán)本身沒有基建辦公室，所以采用以精裝修項(xiàng)目總承包商的形式進(jìn)行招標(biāo)并實(shí)行管理，為了便于招標(biāo)前籌備工作的開展，同福集團(tuán)聘請了一家酒店顧問公司、六家設(shè)計(jì)顧問公司和一家造價(jià)咨詢顧問公司，他們分別是：(1)同福大酒店集團(tuán)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)提供酒店的整體設(shè)計(jì)要求和檔次定位，并出具完整的設(shè)計(jì)要求手冊。(2)精裝設(shè)計(jì)顧問公司：云南設(shè)計(jì)公司，負(fù)責(zé)根據(jù)同福大酒店提供的設(shè)計(jì)手冊，提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案和材料物料手冊。(3)園林景觀設(shè)計(jì)顧問：泛亞國際景觀設(shè)計(jì)有限公司，負(fù)責(zé)整個酒店植物景觀設(shè)計(jì)和樹種的搭配選型。(4)機(jī)電設(shè)計(jì)顧問公司：邁進(jìn)建筑工程設(shè)計(jì)有限公司，負(fù)責(zé)根據(jù)同福大酒店提供的設(shè)計(jì)手冊，提交完整的機(jī)電設(shè)計(jì)方案和設(shè)備選型手冊。(5)燈光顧問：關(guān)永權(quán)燈光設(shè)計(jì)事務(wù)所，負(fù)責(zé)整個酒店燈光的設(shè)計(jì)和燈具選型。(6)聲學(xué)顧問：聲美華有限公司，負(fù)責(zé)整個酒店的聲學(xué)設(shè)計(jì)和聲學(xué)檢測。(7)藝術(shù)品顧問：云大美院劉老師，負(fù)責(zé)提供整個酒店藝術(shù)品方案和藝術(shù)品的選型。(8)造價(jià)咨詢顧問公司：云南建筑工程管理有限公司，負(fù)責(zé)根據(jù)兩家設(shè)計(jì)顧問公司的設(shè)計(jì)方案，提交總投資預(yù)算和總承包合同的招標(biāo)控制價(jià)和組織總承包單位的招標(biāo)工作。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：同福集團(tuán)經(jīng)過半年的時(shí)間的籌備，根據(jù)同福大酒店顧問團(tuán)隊(duì)的要求和業(yè)主的 規(guī)劃，由六家設(shè)計(jì)顧問公司共同完成了前期的方案設(shè)計(jì)工作。造價(jià)咨詢顧問公司根據(jù)設(shè)計(jì)顧問公司提供的方案圖紙，編制的投資總預(yù)算為 億元，并完成招投標(biāo)文件的編制工作，并于 2013 年8月正式在全國市場進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)控制價(jià)為 億元。全國市場公開招標(biāo)當(dāng)時(shí)有八家總承包單位進(jìn)行了投標(biāo)（一家廣東總承包企業(yè)，六家云南總承包企業(yè)和一家外國項(xiàng)目管理公司）。本項(xiàng)目業(yè)主對總承包商的選擇更注重考察總承包商的實(shí)力、行業(yè)的口碑、已往的總承包業(yè)績和曾經(jīng)合作方對管理水平的認(rèn)同等方面綜合考慮，在評標(biāo)過程中更注重技術(shù)表評分，技術(shù)表評分別占評標(biāo)總分的 70％。經(jīng)過一個月的時(shí)間，最終評標(biāo)結(jié)果，總承包商由云南省某總承包公司中標(biāo)。第二章 項(xiàng)目的范圍計(jì)劃項(xiàng)目可交付成果：一套豪華精裝修完成的酒店，具體部分符合之前商定的要求。項(xiàng)目目標(biāo)：完成項(xiàng)目總建筑面積 m酒店的裝修，達(dá)到預(yù)期的裝修效果，具體實(shí)現(xiàn)時(shí)間控制在2年以內(nèi)。該項(xiàng)目的精裝修計(jì)劃總投資 8 億元人民幣，其中包含酒店用品的采購，不含酒店的整體購買。項(xiàng)目輔助說明：需要一名管理人員全程監(jiān)督和管理材料的準(zhǔn)備和施工的情況，并對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與施工方協(xié)商解決。在施工階段可能出現(xiàn)擾民的情況，要及時(shí)與鄰居協(xié)商解決。工作分解結(jié)構(gòu)：(1)介紹項(xiàng)目的選擇與確定。(2)以同福酒店精裝修工程為例子，介紹的項(xiàng)目的概況，詳細(xì)分析項(xiàng)目特征、重點(diǎn)、難點(diǎn)和采用總承包管理模式的優(yōu)勢。(3)施工期間五項(xiàng)階段的管理，項(xiàng)目整體管理、項(xiàng)目范圍管理、項(xiàng)目進(jìn)度管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理和項(xiàng)目成本管理作了相應(yīng)的闡述。項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)見圖：根據(jù)項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)圖本項(xiàng)目涉及多個專業(yè)工程，包括：(1)給排水及采暖工程：給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)