【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 客戶迅速增多，有的利用當(dāng)?shù)刭Y源和優(yōu)惠政策邊洽談邊行動(dòng)，自我投資興建項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施。目前的開(kāi)發(fā)是項(xiàng)目規(guī)劃落后于客戶的行動(dòng)，抓緊制定科學(xué)規(guī)劃已是當(dāng)務(wù)之急。 XX 鄉(xiāng) XX 村美麗鄉(xiāng) 村建設(shè)工程項(xiàng)目 建議書 16 旅游產(chǎn)業(yè)依托不足 XX鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較差， XX縣內(nèi)整體旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展不 足，縣域沒(méi)有形成旅游產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展依托不足。 經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱 XX 現(xiàn)狀經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較薄弱，政府和 XX 村財(cái)力有限，連基礎(chǔ)設(shè)施改善都存在較大問(wèn)題。 根據(jù)以上多方面的分析，對(duì) XX村自身發(fā)展的能力與約束條件總結(jié)如下： XX 村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)應(yīng)充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、環(huán)境優(yōu)勢(shì)，充分利用資源發(fā)展休閑生態(tài)觀光游。 XX 村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)發(fā)展休閑生態(tài)觀光游要與周邊旅游業(yè)形成錯(cuò)位發(fā)展，避免同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)，要打造具有自身特色的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。 可行性建議的主要結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于 XX 發(fā)展生 態(tài)和旅游業(yè)，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境及旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和建立與市場(chǎng)相對(duì)接的生態(tài)產(chǎn)業(yè)具有非常積極的促進(jìn)作用。對(duì)于XX 鄉(xiāng) XX 村美麗鄉(xiāng) 村建設(shè)工程項(xiàng)目 建議書 17 探索在生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)上充分利用土地資源，發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。整個(gè)項(xiàng)目可極大提高資源的利用率，提高資源轉(zhuǎn)化效率，因此我們認(rèn)為項(xiàng)目可行。 價(jià)值延伸及綜合評(píng)價(jià) 實(shí)施本項(xiàng)目的意義重在探索與創(chuàng)新、示范與帶動(dòng)。該項(xiàng)目衍生的價(jià)值十分深遠(yuǎn)和豐富，主要表現(xiàn)在： 區(qū)域內(nèi)農(nóng)民受益：通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，區(qū)域內(nèi)農(nóng)村面貌得到改善和美化，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)得到進(jìn)一步鞏固，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益得到提升，農(nóng)民素質(zhì)得到 提高，農(nóng)民收入得到大幅增長(zhǎng)。 XX 村經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)布局得到配套和補(bǔ)充：集鎮(zhèn)居民迅速增長(zhǎng)，村民消費(fèi)需求呈現(xiàn)多層次、多元化增長(zhǎng)趨勢(shì)。通過(guò)該項(xiàng)目實(shí)施可以為XX村民提供安全、健康的生活必需品和豐富的文化、休閑旅游產(chǎn)品。 探索現(xiàn)代化 美麗鄉(xiāng)村 模式，推進(jìn)現(xiàn)代化 美麗鄉(xiāng)村 建設(shè)：本項(xiàng)目重點(diǎn)探索與創(chuàng)建 美麗鄉(xiāng)村 建設(shè)過(guò)程中的機(jī)制保證模式、城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)發(fā)展模式、多元主體共建模式、文化促進(jìn)與民主管理模式。因此通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，可以為 美麗鄉(xiāng)村 建設(shè)提供示范、帶動(dòng)和推進(jìn)現(xiàn)代化 美麗鄉(xiāng)村 的建設(shè)。 建設(shè)現(xiàn)代化美麗鄉(xiāng)村是黨中央在新的歷史時(shí)期提出的 重大歷史任務(wù)，是堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局的重大舉措，是我黨“執(zhí)政為民”的具體體現(xiàn)，也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)平衡快速發(fā)展的客觀要求。該項(xiàng)目因地制宜、選址合理，設(shè)計(jì)切實(shí)可行，帶動(dòng)性很強(qiáng)，具有十分深遠(yuǎn)的政治意義和現(xiàn)實(shí)意義。 XX 鄉(xiāng) XX 村美麗鄉(xiāng) 村建設(shè)工程項(xiàng)目 建議書 18 項(xiàng)目應(yīng)該盡快得到批準(zhǔn)和實(shí)施，為全面落實(shí)貫徹中央的路線精神，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)宏觀發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 第三章 市場(chǎng)分析 隨著社會(huì)的高速發(fā)展，城市化生活和現(xiàn)代節(jié)奏對(duì)人的壓力越來(lái)越大，尤其是科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，使得人們?cè)诂F(xiàn)代生活中異化程度越來(lái)越高，感覺(jué)越來(lái)越強(qiáng)。正是這種總體背景，對(duì)生態(tài)環(huán)境的需求，對(duì)生 態(tài)產(chǎn)品的需求以至對(duì)生態(tài)旅游的需求自然而然也就產(chǎn)生了。從需求角度看，中國(guó)的生態(tài)旅游的市場(chǎng)需求很強(qiáng)。我國(guó)生態(tài)旅游雖比世界某些旅游業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家起步晚，但發(fā)展勢(shì)頭卻非常迅猛。 XX村 擁有豐富多彩的旅游資源， 加快建設(shè)美麗鄉(xiāng)村 發(fā)展 休閑生態(tài)旅游業(yè)條件得天獨(dú)厚。 2021年南平市啟動(dòng)《 培育 千億旅游產(chǎn)業(yè) 行動(dòng) 計(jì)劃》將給我市旅游業(yè)帶來(lái)更大的政策支持 ， 寧武 高速公路的開(kāi)通， XX以自然環(huán)境為基礎(chǔ)、民 俗 文化為核心的鄉(xiāng)村 將得到 持續(xù)較快 的 發(fā)展。加快 XX 美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，打造休閑生態(tài)旅游業(yè)勢(shì)在必行。 第 四 章 項(xiàng)目 規(guī)劃 方案 XX 村的 豐富旅游 資源多分布于鯉魚溪周邊。 XX村 美麗鄉(xiāng)村建設(shè)是以鯉魚溪為紐帶，以上游的鐵坑殿為起點(diǎn)、下游的英節(jié)廟為終點(diǎn)，劃分六個(gè)各具特色的旅游核心區(qū)，依托于 XX獨(dú)特的人文民俗、名勝古XX 鄉(xiāng) XX 村美麗鄉(xiāng) 村建設(shè)工程項(xiàng)目 建議書 19 跡等資源的旅游活動(dòng)。鯉魚溪基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在發(fā)展 XX建設(shè)美麗 鄉(xiāng)村中的重要性極為突出。 目前，鯉魚溪周邊的基礎(chǔ)設(shè)施多建于上世紀(jì)六、七十年代，年久失修，且配套設(shè)施匱乏，不適應(yīng) 建設(shè)美麗鄉(xiāng)村 發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的需要。為了有機(jī)整合鄉(xiāng)村旅游資源，科學(xué)策劃 美麗鄉(xiāng)村 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以獨(dú)特的XX文化為核心，提高 美麗 鄉(xiāng)村產(chǎn)品的品味和檔次。在鄉(xiāng)土文化、鄉(xiāng)村民俗、自然景觀上做好文章，通過(guò) 修建 鯉魚溪 親水平臺(tái)、鯉魚溪 棧道 、鯉魚溪防洪堤、鯉魚溪 水尾廊橋及省級(jí)文保單位英杰廟 ， 新建鯉魚溪文化公園 ， 新建民俗博物館 ， 擬建山莊農(nóng)家木屋 30幢，建設(shè)旅游生態(tài)園區(qū) ， 扶持國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“四平戲”及相關(guān)旅游生活配套設(shè)施 等 ，強(qiáng)調(diào)農(nóng)村古樸、綠色、和諧的環(huán)境氛圍，展現(xiàn) XX美麗鄉(xiāng)村 的魅力。 XX 建設(shè)美麗鄉(xiāng)村發(fā)展 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后將成為 XX縣旅游的重點(diǎn)鄉(xiāng)村之一。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)地點(diǎn)： XX 鄉(xiāng) XX 村 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 擬參照省級(jí)風(fēng)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)成年接待 10萬(wàn)游客的民俗旅游綜合區(qū)，新建民俗園主入口服務(wù)區(qū)（含停車場(chǎng)） 20 畝。由于 XX所處的特殊地理位置，受夏季風(fēng)影響，成為 XX縣的降雨中心，容易發(fā)生洪澇災(zāi)XX 鄉(xiāng) XX 村美麗鄉(xiāng) 村建設(shè)工程項(xiàng)目 建議書 20 害，原有防洪堤年久失修，急需建設(shè) 2475米長(zhǎng)防洪堤和親水平臺(tái) 2個(gè)；新建鯉魚溪棧道 ；修繕鯉魚溪水尾廊橋及省級(jí)文保單位英杰廟；新建鯉魚溪文化公園 1 座；新建民俗博物館 1 座；扶持國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“四平戲”及相關(guān)旅游生活配套設(shè)施。項(xiàng)目總投資 3000萬(wàn)元。 該項(xiàng)目 基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)勢(shì)：省道 202線、縣道 833線貫穿其中，距正在建設(shè)寧武高速 XX 出口僅 ，交通優(yōu)勢(shì)十分明顯。鯉魚溪民俗園項(xiàng)目可分解成幾十個(gè)大小不一的項(xiàng)目，小至戲院修繕、亭子建設(shè)，大的有防洪堤、公園建設(shè)等項(xiàng)目， 懇請(qǐng)上級(jí)幫助協(xié)調(diào)解決個(gè)案項(xiàng)目建設(shè)資金的缺口問(wèn)題。 建設(shè)地點(diǎn)： XX 鄉(xiāng) XX 村至桃洋村之間（矮地洋） 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 該項(xiàng)目選址在 XX 村矮地洋地塊，距高速公路 1公里，省道 202線貫穿其中。占地面積約 600 畝，旅游管理中心建筑面積 2 萬(wàn)平方米，設(shè)有大廳和服務(wù)中心，休息活動(dòng)、購(gòu)物中心，為游客提供與出售具 有本地特色的農(nóng)特產(chǎn)品、工藝品、保健食品等，擬建山莊農(nóng)家木屋 30幢，面積共 2400平方米，可供 600人住宿；項(xiàng)目已完成設(shè)計(jì)規(guī)劃，計(jì)劃2021 年啟動(dòng)，總投資 2 億元。其中征地與拆遷費(fèi)用 3000萬(wàn)元；項(xiàng)目“三通一平”費(fèi)用 2021萬(wàn)元，其中新建小型水庫(kù) 1座；新建道路 4公里。資金運(yùn)作以民間資本為主，基礎(chǔ)設(shè)施以爭(zhēng)取項(xiàng)目支持為主。 該項(xiàng)目 優(yōu)勢(shì)分析： 洞宮山景區(qū)于 2021 年被評(píng)為省級(jí)風(fēng)景名勝XX 鄉(xiāng) XX 村美麗鄉(xiāng) 村建設(shè)工程項(xiàng)目 建議書 21 區(qū)，景觀獨(dú)特，生態(tài)適宜，人文底蘊(yùn)深厚，旅游開(kāi)發(fā)獨(dú)具優(yōu)勢(shì)，是觀光、科研、考古、探險(xiǎn)、獵奇、避暑之首選，更是鄉(xiāng)村旅游和養(yǎng)生旅游的好去處。旅 游生態(tài)園區(qū)建設(shè)地點(diǎn)位于 XX村高速出口一公里處，省道貫穿其中。景區(qū)內(nèi)生態(tài)林達(dá) 2萬(wàn)多畝，是 XX 最大的生態(tài)林保護(hù)區(qū)。樓下的龍?zhí)毒皡^(qū)，在白水洋上游，地形與“白水洋”相似。該項(xiàng)目建設(shè)成 “吃農(nóng)家菜、住農(nóng)家房、觀農(nóng)家景、干農(nóng)家活、長(zhǎng)農(nóng)家識(shí)”的鄉(xiāng)村休閑、養(yǎng)生游的生態(tài)樂(lè)園。 效益分析：該項(xiàng)目完成后，可以提供近 1000 人的就業(yè)崗位，年接待人次可達(dá)到 20萬(wàn)。隨著基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，計(jì)劃在 2021 年達(dá)到年接待人次 50 萬(wàn)，將有效帶動(dòng)運(yùn)輸、餐飲、娛樂(lè)場(chǎng)所等第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，為 XX的特色農(nóng)產(chǎn)品提供更大的銷售平臺(tái)，推進(jìn)我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)可持續(xù) 發(fā)展。 編制一個(gè)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的規(guī)劃。 XX 村原先有做過(guò)一個(gè)簡(jiǎn)單的規(guī)劃，但沒(méi)有定位于旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃，隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展，原有規(guī)劃編制逐漸與發(fā)展實(shí)際脫節(jié)，特別是不適應(yīng)打造鄉(xiāng)村旅游精品示范村的要求，急需編制出新的高起點(diǎn)、高水平的規(guī)劃作為工作指導(dǎo)。 集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 解決排污設(shè)施的建設(shè)。 XX村目前雨污合流排放，無(wú)污水處理廠，XX 鄉(xiāng) XX 村美麗鄉(xiāng) 村建設(shè)工程項(xiàng)目 建議書 22 且直排入鯉魚溪中，嚴(yán)重影響景觀打造；且部分路面無(wú)排水系統(tǒng)，每逢下雨給村民生活帶來(lái)諸多不便；整個(gè)村落公廁缺乏，且古民居中目前大部份無(wú)沖水式馬桶，急需改水改廁； 幫助解決古村落沿鯉魚溪的立面改造。 XX 村古村落建于公元 878年，歷史悠久。但歷經(jīng)幾個(gè)朝代之后，許多古民居年久失修，急需整修。沿溪古民居共有 120 余幢，古村落因年代久遠(yuǎn)，雖具獨(dú)特魅力但部分區(qū)域已殘破，有待整合、改造。據(jù)測(cè)算，整個(gè)立面按省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)初步方案，共需資金 780 萬(wàn)元，除今年縣里已安排 180萬(wàn)元之外，尚缺資金 600 萬(wàn)元，目前計(jì)劃通過(guò)民間集資、商業(yè)運(yùn)作等方式予以解決部分資金缺口。預(yù)計(jì)缺口 400 萬(wàn)元左右。 環(huán)境連片整治，中小河流域治理項(xiàng)目。 XX村的生態(tài)保存良好，但近年來(lái)因?qū)幬?高速建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)、集鎮(zhèn)規(guī)模擴(kuò)大等多方面因素，生態(tài)環(huán)境亦受一定程度影響，集中表現(xiàn)在鯉魚溪受污染方面，生態(tài)負(fù)面影響初顯，亟待治理能否考慮優(yōu)先安排環(huán)境連片整治、中小河流域治理等重點(diǎn)項(xiàng)目，打造優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，以利鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。 整合、包裝、提升 XX 民俗文化項(xiàng)目。 XX 村的鄉(xiāng)村旅游魅力突出表現(xiàn)為眾多的民俗文化項(xiàng)目，這些民俗文化項(xiàng)目多處于原生態(tài)狀況，不適應(yīng)市場(chǎng)化發(fā)展的需要。急需有關(guān)專XX 鄉(xiāng) XX 村美麗鄉(xiāng) 村建設(shè)工程項(xiàng)目 建議書 23 家前來(lái)協(xié)助整合、包裝、提升，使其魅力進(jìn)一步彰顯，以達(dá)到發(fā)展旅游