【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建紡織服裝主要的出口市場(chǎng)。 據(jù)福州海關(guān)有關(guān)人士分析，雖然今 年福建紡織服裝出口保持逆勢(shì)增長(zhǎng)的良好態(tài)勢(shì)，但形勢(shì)依然不容樂(lè)觀。一方面，國(guó)際金融危機(jī)的負(fù)面影響仍未消除，國(guó)際紡織服裝需求市場(chǎng)前景不太明朗，紡織服裝長(zhǎng)期訂單與大單難以簽訂 。另一方面，國(guó)內(nèi)棉花價(jià)格上漲，給紡織服裝出口帶來(lái)壓力。因此相關(guān)企業(yè)應(yīng)加快產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提高產(chǎn)品檔次，加大技術(shù)開(kāi)發(fā)投入，及時(shí)收集、跟蹤、整理國(guó)外技術(shù)性貿(mào)易措施 變化情況，嚴(yán)格按照出口目的地的技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，加強(qiáng)與國(guó)外采購(gòu)商的信息溝通交流。 紡織行業(yè)最主要的的風(fēng) 險(xiǎn)仍來(lái)自于原材料價(jià)格上漲及勞動(dòng)力成本的上升。原材料價(jià)格將直接影響到行業(yè)供需、規(guī)模、效益，為行業(yè)運(yùn)行帶來(lái)較大的負(fù)面影響。新《勞動(dòng)合同法》正式實(shí)施，給企業(yè)帶來(lái)的最直接影響便是用工成本加大。此外，美國(guó)經(jīng)濟(jì)在 2021 年呈現(xiàn)的衰退趨勢(shì)或影響到歐洲和日本等國(guó)家，對(duì)我國(guó)紡織品出口不利。 2021 年至 2021 年，我國(guó)紡織業(yè)處于快速發(fā)展期，紡織品服裝出口總額每年同比增長(zhǎng)平均超過(guò) 20%， 2021 年遭遇全球金融危機(jī)，出口增長(zhǎng)開(kāi)始下滑，我國(guó)紡織行業(yè)的發(fā)展方針調(diào)整為：保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)。 2021 年 111 月份福建省 紡織服裝生產(chǎn)銷(xiāo)售情況 單位：億元 指標(biāo)名稱(chēng) 本月 本月增長(zhǎng) % 本月止累計(jì) 累計(jì)增長(zhǎng) % 工業(yè)總產(chǎn)值（現(xiàn)行價(jià)格） 紡織行業(yè) 1916523 18814292 紡織業(yè) 7918564 服裝業(yè) 8475494 化纖業(yè) 231063 2232037 紡機(jī) 工業(yè)總產(chǎn)值（可比價(jià)格） 紡織行業(yè) 1924259 19397892 紡織業(yè) 8076787 服裝業(yè) 8449853 化纖業(yè) 2682564 紡機(jī) 銷(xiāo)售產(chǎn)值 紡織行業(yè) 1861752 18252187 紡織業(yè) 7713987 服裝業(yè) 839440 8218151 13 化纖業(yè) 2135992 紡機(jī) 出口交貨值 紡織行業(yè) 4202119 3 紡織業(yè) 1007489 服裝業(yè) 3089076 8 化纖業(yè) 紡機(jī) 產(chǎn)銷(xiāo)率 紡織行業(yè) 紡織業(yè) 服裝業(yè) 化纖業(yè) 紡機(jī) 2021年 110 月福建省紡織服裝主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)情況 單位：億元 行業(yè) 紡織行業(yè) 紡織業(yè) 服裝業(yè) 化纖業(yè) 紡機(jī)業(yè) 企業(yè)個(gè)數(shù) 2456 1022 1293 91 50 虧損企業(yè)個(gè)數(shù) 340 146 172 16 6 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入 本年 去年 比增 % 利稅總額 本年 去年 比增 % 利潤(rùn)總額 本年 去年 比增 % 虧損企業(yè)虧損額 本年 去年 比增 % 應(yīng)收賬款凈額 本年 去年 比增 % 產(chǎn)成品 本年 去年 比增 % 二、市場(chǎng)分析結(jié)論 福建有限公司標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)的 需 求，項(xiàng)目建成后主要是用于出租經(jīng)營(yíng)，出租對(duì)象以紡織業(yè)生產(chǎn)企業(yè)為主。 紡織業(yè)的發(fā)展在 2021 年因金融危機(jī)受到很大的影響， 2021 年開(kāi)春 以來(lái)，中國(guó)紡織企業(yè)就步入相對(duì)的淡季時(shí)期，加之外部持續(xù)的“冬季”，紡織企業(yè) 面臨的壓力加大。振興規(guī)劃中將紡織品服裝出口退稅率由百分之十四提高至百分之十五、積極拓展國(guó)際國(guó)內(nèi)市嘗專(zhuān)項(xiàng)資金支持技術(shù)改造創(chuàng)新等等，極大地鼓舞了紡織企業(yè)的信心。危機(jī)帶來(lái)的并不僅僅是殘酷的考驗(yàn)，更是優(yōu)勝劣汰的絕好機(jī)遇 。 “紡織工業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃”指出，在未來(lái)三年內(nèi)，中國(guó)紡織行業(yè)將出口保持百分之八的年均增長(zhǎng)速度，紡織工業(yè)生產(chǎn)保持百分之十三的年均增速，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)衣著類(lèi)消費(fèi)保持百分之二十的年均增長(zhǎng)。 因此可以得知，項(xiàng)目的建設(shè)符合市場(chǎng)的發(fā)展，市場(chǎng)發(fā)展空間 大 。 第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件 一、建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目主要是新建標(biāo)準(zhǔn)廠房，主要建筑技術(shù)參數(shù)見(jiàn)下表： 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 用地面積 ㎡ 44733 2 總建筑面積 ㎡ 98412 2． 1 廠房 ㎡ 59047 6 層 2． 2 宿舍 ㎡ 5413 7 層 2． 3 倉(cāng)庫(kù) ㎡ 29524 6 層 2． 4 其它設(shè)施 ㎡ 4428 2 層 3 容積率 4 建筑密度 % 5 建筑耐久年限 年 50 6 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 級(jí) 二 7 建筑結(jié)構(gòu)防火等 級(jí) 級(jí) 二 8 建筑抗震設(shè)防烈度 級(jí) 七 9 結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu) 二、建設(shè)條件 場(chǎng)址狀況 項(xiàng)目用地位于晉江市磁灶鎮(zhèn)宅內(nèi)村，該項(xiàng)目用地不占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。 自然條件 晉江市氣候?qū)賮啛釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，終年溫暖濕潤(rùn)，冬季多偏北風(fēng)，夏季多偏南風(fēng)。 1) 氣溫 年平均氣溫為 ，年最熱月出現(xiàn)在 7 月，歷年極端最高氣溫為 ，極端最低氣溫 。 2) 氣壓 年平均氣壓為 百帕，年際變化不大，一般在 1011~1013 百帕。一年中 1 月氣壓 最高，平均 百帕； 7月氣壓最低，平均 百帕。 3) 風(fēng)況 本區(qū)域年平均風(fēng)速 ，常風(fēng)向?yàn)?NE，頻率為 21%。次常風(fēng)向?yàn)?ENE，風(fēng)向頻率為 %，強(qiáng)風(fēng)向?yàn)?NE，最大風(fēng)速 24m/s。夏季以 SSW 風(fēng)向?yàn)橹?，其它季?jié)以 NE 風(fēng)向?yàn)橹鳌Ｈ甏笥?6級(jí)風(fēng)日數(shù)為 32 天。 臺(tái)風(fēng)影響本區(qū)時(shí)間為早自 4 月，遲至 11 月，影響期達(dá) 8 個(gè)月。據(jù)統(tǒng)計(jì)，對(duì)本構(gòu)有影響的臺(tái)風(fēng)平均每年 次， 7~9 月為臺(tái)風(fēng)盛期，占全年臺(tái)風(fēng)影響總數(shù)的79%，尤以 8 月份最盛。臺(tái)風(fēng)在本區(qū)登陸時(shí)，常伴有大雨或暴雨，瞬時(shí)風(fēng)速可達(dá)40m/s。 4) 降水 該區(qū)年平降水量為 ，主要集中在 5~6 月，占全年降水量的 35%，年最大降水量為 1788mm。冬季降水量較少，冬季至春季初五個(gè)月降水量約占全年降水量 15%左右。歷年月最大降水量 ，日最大降水量 。 5) 霧況 每年平均出現(xiàn)霧日為 天，多出現(xiàn)在 15月，平均每月出現(xiàn)霧日 12 天，一般發(fā)生在夜間及凌晨，日出及 910 時(shí)即消散。 6) 相對(duì)溫度 年平均相對(duì)濕度為 78%， 38 月空氣濕度較大，可達(dá) 80%以上，其中 6 月 為最大，曾達(dá) 86%。 水流 1) 潮位 （ 1） 零點(diǎn)關(guān)系 （ 2） 設(shè)計(jì)水位 極端高水位 極端低水位 設(shè)計(jì)高水位 設(shè)計(jì)低水位 2） 潮汐 項(xiàng)目區(qū)的海域潮汐屬于正規(guī)半日潮 ,據(jù)附近的泉州灣潮位觀測(cè) ,其潮位特征值為 :(以黃?；鶞?zhǔn)面起算 ) 最高潮位 最低潮位 平均高潮位 平均低潮位 平均海平面 最大潮差 平均潮差 3） 潮流 泉州灣內(nèi)的潮流為往復(fù)流 ,漲潮時(shí)流內(nèi)灣內(nèi) ,落潮時(shí)流向?yàn)惩?。泉州灣港區(qū)漲落潮流路不一致，漲潮偏向北或東側(cè)，落潮時(shí)則相反，一般落潮流速大于漲潮流速，實(shí)側(cè)漲潮最大垂線(xiàn)平均流速 ,落潮最大垂線(xiàn)平均流速 。 4） 波浪 本地區(qū)附近無(wú)實(shí)測(cè)波浪資料，灣內(nèi)波浪主 要是自生的風(fēng)成波，受東北方向的風(fēng)浪影響，一般情況較小。 5） 地震 晉江地區(qū)在大地構(gòu)造單元上屬閩東南新華夏沉降帶，據(jù)中國(guó)地震烈度區(qū)劃，該項(xiàng)目區(qū)地震基本烈度為 7度， 本項(xiàng)目按 7度設(shè)防，應(yīng)考慮基本防震措施。 基礎(chǔ)條件 交通網(wǎng)絡(luò)： 鋪設(shè)泉安路、大深路、安東路安海路段水泥路面共 11 公里，莊坑路、橋山路、龍山路、興安路的水泥路面。南北兩條環(huán)鎮(zhèn)路長(zhǎng) 12 公里、寬 40米的路基已 投入使用 ，鋪設(shè)北環(huán)公路兩車(chē)道水泥路面 公里，鋪設(shè)南環(huán)公路 4車(chē)道水泥路面 公里。靈山路、后肖路已鋪設(shè)水泥路面。完成內(nèi)安公路長(zhǎng) 公里， 40 米路寬的路基工程，并鋪設(shè) 2車(chē)道砼路面。 3個(gè) 500 噸泊位的安平碼頭已正式通航。安海港位于圍頭灣內(nèi)，歷史悠久， 300500 噸位船舶可以直航 碼頭，現(xiàn)仍為泉州、廈門(mén)之 間貨物運(yùn)輸?shù)乃懼修D(zhuǎn)碼頭，現(xiàn)有泊位 16 個(gè)，港口貨物年吞吐量 54 萬(wàn)噸。 供水工程： 擁有 1個(gè)日產(chǎn)自來(lái)水 1萬(wàn)噸和 1個(gè)日產(chǎn)自來(lái)水 3萬(wàn)噸的自來(lái)水廠。供水范圍向東至恒安工業(yè)區(qū)、可慕工業(yè)區(qū)、晉江五里工業(yè)園區(qū)，向西至西環(huán)工業(yè)區(qū)，向南至莊頭工業(yè)區(qū)、東石鎮(zhèn)的井林工業(yè)區(qū)、肖下工業(yè)小區(qū)，基本滿(mǎn)足今后57 年生產(chǎn)、生活的用水需要。 供電工程： 擁有 2 座 11 萬(wàn)伏和 1座 萬(wàn)伏的輸變電站。擴(kuò)建西畬 11萬(wàn)伏輸變電站二期工程 和 1 個(gè) 50 萬(wàn)伏輸變電站 均 已完成， 2021 年 已 投入運(yùn)營(yíng)。新增 公里東郊線(xiàn)、 公里靈水線(xiàn)及 公里鎮(zhèn)區(qū)南線(xiàn)的供 電線(xiàn)路，改造 公里的供電線(xiàn)路。投資 550 萬(wàn)元建設(shè)“夜景工程”，實(shí)現(xiàn)道路路燈化。 郵電通信： 擁有 3個(gè)模塊局，總裝機(jī)容量達(dá)到 萬(wàn)門(mén)（不含泉靈通）?，F(xiàn)已安裝程控電話(huà) 萬(wàn)門(mén)、移動(dòng)電話(huà) 4 萬(wàn)門(mén)，平均 人擁有 1 部電話(huà)，企業(yè)加入互聯(lián)網(wǎng) 1000 多家，居全省之首。 公共設(shè)施： 1992 年建成安海公園?；I資 200 多萬(wàn)元建設(shè)街心公園和書(shū)展公園。恒安辦公大樓、鎮(zhèn)政府辦公大樓、廣電大廈、華達(dá)酒店、安平酒店、消防隊(duì)址、交通、法庭等一批高層建筑相繼建成并投入使用。投資近 400 萬(wàn)元的福壽堂已建成并投入使用。文化廣場(chǎng)、室內(nèi) 游泳 館、射擊場(chǎng)、體育館、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生院等辦公大樓已 建設(shè) 完成 并投入使用。 第五章 建設(shè)方案 一、 工程 土建 方案 本工程的主要建、構(gòu)筑物有：廠房，倉(cāng)庫(kù)、宿舍和其它配套設(shè)施，總建筑面積為 98412㎡ 。 設(shè)計(jì)依據(jù) 依據(jù)國(guó)家地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)： 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032021 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072021 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 甲方提供的自然條件資料 有關(guān)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件 巖土工程勘察報(bào)告 工程地質(zhì)條件 晉江市 區(qū) 域位于閩東南沿海大陸邊緣坳陷變質(zhì)帶中部，第四紀(jì)地層極為發(fā)育。巖性主要有二長(zhǎng)花崗巖、花崗閃長(zhǎng)巖和金黑云花崗巖。地質(zhì)結(jié)構(gòu)受東北新華系結(jié)構(gòu)控制，因地處長(zhǎng)樂(lè)一南澳大斷層中段，境內(nèi)有青陽(yáng)一安海、西坑一古厝、祥芝一圍頭三條斷裂帶。本區(qū)地震裂度為 7度。 根據(jù)地貌類(lèi)型劃分，本區(qū)地貌單元有丘陵、臺(tái)地和平原三種，以臺(tái)地最大、平原次之、丘陵最小。 項(xiàng)目所在地場(chǎng)地土類(lèi)型為軟弱土，建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅲ類(lèi)。設(shè)計(jì)地震措施應(yīng)符合 7 度標(biāo)準(zhǔn)的要求。 建筑設(shè)計(jì)原則 本工程根據(jù)項(xiàng)目方提供的使用要求和建設(shè)規(guī)模，按照要求，新建生產(chǎn)廠房辦公樓等配套設(shè)施，建筑設(shè)計(jì)要貫徹功能實(shí)用，經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠、美觀大方的原則，滿(mǎn)足工藝廠房要求。 項(xiàng)目同時(shí)為外地職工生活考慮，加強(qiáng)建設(shè)職工宿舍，為職工創(chuàng)造好的住宿環(huán)境。 建筑方案 廠房、宿舍、倉(cāng)儲(chǔ)及廠區(qū)配 套設(shè)施均為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，二級(jí)耐火等級(jí)。車(chē)間火災(zāi)危險(xiǎn)性為丁類(lèi)，宿舍火災(zāi)危險(xiǎn)性為戊類(lèi)，倉(cāng)儲(chǔ)為二級(jí)耐火等級(jí)，其它為三級(jí)耐火等級(jí)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ○1 設(shè)計(jì)原則：根據(jù)各建筑物的特點(diǎn)，做到安全適用，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，保證質(zhì)量。根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，積極采用成熟的新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)。在確保質(zhì)量的前提下，設(shè)計(jì)方案應(yīng)便于施工，并有利于加快建設(shè)進(jìn)度。 ○2 設(shè)計(jì)原始資料 風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓值為 0． 7KN／㎡。 雪荷載：基本雪壓值為 ／㎡。 抗震設(shè)防：抗震設(shè)防烈度七度。 建筑場(chǎng)地類(lèi)別：Ⅲ類(lèi)。 ○3 基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)形式 廠房、倉(cāng)儲(chǔ)為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告，擬采用框基，框端持力層可采用殘積砂質(zhì)粘性土或強(qiáng)風(fēng)化凝灰?guī)r層。 建筑結(jié)構(gòu) 本項(xiàng)目生產(chǎn)廠房耐火等級(jí)Ⅱ級(jí)，主體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度Ⅶ度（加速度 ），設(shè)計(jì)使用年限 50 年。 生產(chǎn)廠房外墻采用采用 290mm 厚頁(yè)巖陶?；炷列⌒推鰤K砌筑，外貼 80mm厚 EPS 苯板， EPS 苯板密度 20kg/m3，外墻裝飾材料為紫砂石墻面和彈性外 墻涂料，屋面防水等級(jí)Ⅲ級(jí)，防水層耐用年限 10 年，防水層